Η τέλεια υψομετρική θέση για ένα σπίτι που βλέπει σε ένα πάρκο: Αυτή η γενναιόδωρα διαμορφωμένη, σχεδόν καινούργια διχωρισμένη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύομισό μπάνια διαθέτει εκπληκτικά 11 πόδια ύψος οροφές και παράθυρα από πάτωμα μέχρι οροφή που αγκαλιάζουν απέραντες, προστατευμένες απόψεις πάνω από το πάρκο του Δημαρχείου προς το Tribeca και το κτίριο Woolworth, το απόλυτο σημείο που σας επιτρέπει να απολαμβάνετε το πάρκο όλη την ημέρα από σχεδόν κάθε γωνιά αυτού του πραγματικά υπέροχου σπιτιού.

Βρίσκεται στο πρώτο κατοικίδιο συγκρότημα κατοικιών στη Νέα Υόρκη που σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Richard Rogers της Pritzker Prize - αρχιτέκτονα του One Hyde Park στο Λονδίνο και του One Monte Carlo στο Μονακό - το 33 Park Row είναι μια εντυπωσιακή νέα προσθήκη στον ορίζοντα του Μανχάταν, μια εξαιρετική μίξη χάλυβα, χαλκού και γυαλιού και μια άμεση κλασική επιλογή.

Εισέρχεστε μέσω ενός ημι-ιδιωτικού λόμπι με ανελκυστήρα: Ο προθάλαμος ανοίγει στο κομψό σαλόνι, αποκαλύπτοντας τον σύγχρονο εσωτερικό χώρο που συνδυάζει έντονο σχεδιασμό με effortless βιωσιμότητα. Μεγάλες συρόμενες πόρτες με γυάλινες περιφράξεις είναι μοναδικές σε αυτό το διαμέρισμα, επιτρέποντας στον εξωτερικό χώρο να εισέλθει μέσα. Η ανοιχτή κουζίνα με τις συσκευές Miele είναι ένα αριστούργημα της τέχνης, διαθέτοντας προσαρμοσμένα ντουλάπια από λευκό δρυ και γλυπτούς πάγκους μάρμαρου τούντρα γκρι με άκρες waterfall που έχουν επεκταθεί προς τα εμπρός. Ένα μπαλκόνι Juliette είναι τέλειο για έναν αστικό κήπο βοτάνων. Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει ένα ακόμη σετ από μπαλκόνια Juliette με θέα στο υπέροχο κτίριο Potter και το πάρκο του Δημαρχείου. Οι ντουλάπες είναι εξειδικευμένα τοποθετημένες. Στο μπάνιο της κύριας σουίτας, το μαρμάρινο Montclair Danby με τα βιβλιοφύλακες και οι θερμαινόμενοι δάπεδοι δημιουργούν μια σύγχρονη ευρωπαϊκή ατμόσφαιρα σπα. Η δεύτερη σουίτα υπνοδωματίου είναι τοποθετημένη στην αντίθετη άκρη του διαμερίσματος, βλέποντας στο πάρκο με συρόμενη πόρτα περιφραγμένη. Ένας χώρος WC, μια ντουλάπα στο διάδρομο και μια ντουλάπα πλυντηρίου/στεγνωτηρίου είναι επιπλέον χαρακτηριστικά.

Το 33 Park Row βρίσκεται στο σταυροδρόμι του Tribeca, της Νοτιοανατολικής Ζώνης και του Οικονομικού Διαμερίσματος, επωφελούμενο από όλες τις τρεις γειτονιές, που τώρα ονομάζονται TriDi, λίγα λεπτά από το Oculus, 12 γραμμές τρένων, το ανακαινισμένο Seaport και τα καλύτερα εστιατόρια του Μανχάταν: τα εστιατόρια των Jean-Georges, David Chang και Danny Meyer μεταξύ άλλων. Με μόλις 30 κατοικίες, το κτήριο προσφέρει έναν σπάνιο boutique τρόπο ζωής με σημαντικό μίγμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός λόμπι με προσωπικό 24/7, ένας πλήρης γυμναστήριο με θέα στο πάρκο, μια αίθουσα προβολών και ένα σαλόνι κατοίκων με κουζίνα, ένα δωμάτιο χειροτεχνίας και μια εκπληκτική βεράντα με πολλαπλές περιοχές καθίσματος και BBQ. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αρχιτεκτονικής ιστορίας.

Ορισμένες εικόνες που χρησιμοποιούνται είναι από ένα πρότυπο διαμέρισμα.

The perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco -  33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass and an instant classic.

Enter via a semi-private elevator entry vestibule:  The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing the contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the Southstreet Seaport District and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room and residents' lounge with a kitchen, a crafts room and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history.

Some images used are from a model residence.