ΕΠΙΚΑΛΛΗ ΤΙΜΟΛΟΓΗΣΗ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ: Ο 6ος όροφος θεωρείται παγκοσμίως η τέλεια υψομετρική θέση για μια κατοικία που βλέπει σε πάρκο: Αυτή η γενναιόδωρα μεγεθυμένη, σχεδόν καινούργια διώροφη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μισό μπάνια διαθέτει υψηλές οροφές 11 ποδιών και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που αγκαλιάζουν εντυπωσιακές, προστατευμένες θέες από τις κορυφές των δέντρων πάνω από το Πάρκο City Hall προς το Tribeca και το κτίριο Woolworth, την απόλυτη θέση που σας επιτρέπει να βιώνετε το πάρκο όλη την ημέρα από σχεδόν κάθε μέρος αυτής της πραγματικά υπέροχης κατοικίας.

Βρίσκεται στο πρώτο κατοικίδιο διαμέρισμα της πόλης της Νέας Υόρκης που σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Richard Rogers της Rogers Stirk Harbour + Partners, βραβευμένο με το βραβείο Pritzker - αρχιτέκτονα του One Hyde Park στο Λονδίνο και του One Monte Carlo στο Μονακό - το 33 Park Row είναι μια εντυπωσιακή νέα προσθήκη στον ορίζοντα του Μανχάταν, ένα εξαιρετικό μείγμα χάλυβα, χαλκού και γυαλιού: μια κλασική επιλογή.

Εισέλθετε μέσω ενός ιδιωτικού χώρου υποδοχής με ανελκυστήρα: Ο χώρος υποδοχής ανοίγει σε ένα κομψό δωμάτιο ψυχαγωγίας, αποκαλύπτοντας ένα σύγχρονο εσωτερικό που συνδυάζει το τολμηρό σχέδιο με την άνετη διαβίωση. Μεγάλες συρόμενες πόρτες με γυάλινες μπανέλες είναι μοναδικές για αυτό το διαμέρισμα, επιτρέποντας τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η ανοικτή κουζίνα με συσκευές Miele είναι ένα αριστούργημα που κατασκευάστηκε, διαθέτοντας προσαρμοσμένα cabinets λευκής δρυός και γλυπτούς πάγκους από γκρι μάρμαρο tundra με άκρες καταρρίχηση που έχουν επεκταθεί μπροστά με ένα προσαρμοσμένο σύστημα ραφιών Vitsoe που δημιουργεί ένα γλυπτικό στοιχείο. Ένας μπαλκόνι τύπου Juliette είναι τέλειος για έναν αστικό κήπο βοτάνων. Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει άλλη μια σειρά από μπαλκόνια Juliette που βλέπουν το υπέροχο Κτίριο Potter και το Πάρκο City Hall. Οι ντουλάπες έχουν εξαιρετικά εξοπλισμένες ρυθμίσεις με σκεύη και fitting Vitsoe. Στο en-suite κύριο μπάνιο, οι κομμένες πλάκες μάρμαρου Montclair Danby και οι θερμαινόμενες δαπέδες δημιουργούν μια σύγχρονη ατμόσφαιρα σπα ευρωπαϊκού στυλ. Η δεύτερη σουίτα υπνοδωματίου βρίσκεται στην αντίθετη άκρη του διαμερίσματος, βλέποντας στο πάρκο με μια συρόμενη πόρτα με μπανέλες. Ένα WC, ντουλάπα του διαδρόμου και ντουλάπα πλυντηρίου/στεγνωτηρίου είναι επιπλέον χαρακτηριστικά.

Το 33 Park Row είναι στο σταυροδρόμι του Tribeca, της περιοχής South Street Seaport και της Financial District, απολαμβάνοντας τα οφέλη και των τριών γειτονιών, που τώρα ονομάζεται TriDi, λίγα μόλις βήματα από το Oculus, 12 γραμμές τρένων, το αναψυγμένο Seaport και τη καλύτερη γαστρονομία του Μανχάταν: τα εστιατόρια των Jean-Georges, David Chang και Danny Meyer ανάμεσά τους. Με μόλις 30 κατοικίες, το κτίριο προσφέρει έναν σπάνιο μπουτίκ τρόπο ζωής με έναν σημαντικό συνδυασμό παροχών, που περιλαμβάνει 24/7 υπαλλήλους υποδοχής, ένα πλήρες γυμναστήριο με θέα στο πάρκο, μια αίθουσα προβολής και μια αίθουσα κατοίκων με κουζίνα, χώρο χειροτεχνίας και μια εκπληκτική βεράντα με πολλαπλές περιοχές καθιστικού και BBQ. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αρχιτεκτονικής ιστορίας σε εξαιρετικά ελκυστική τιμή.

Η συνεισφορά εργασιακού κεφαλαίου ίση με δύο μηνιαίους κοινούς φόρους που καταβάλλονται από τον αγοραστή.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser