ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ!! Εμπορικό ακίνητο μικτής χρήσης 2 στρεμμάτων – Πωλήσεις αυτοκινήτων, υπηρεσίες & κατοικία στο New Windsor, NY! Οι καταχωρημένες χρήσεις στο σφραγισμένο σχέδιο έκτασης περιλαμβάνουν πωλήσεις αυτοκινήτων, πωλήσεις μεταχειρισμένων αυτοκινήτων, ενοικίαση και χρηματοδότηση. Επισκευή αυτοκινήτων, χονδρική πώληση αυτοκινήτων, αποκατάσταση, προετοιμασία και κατοικία. Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια επιχείρηση μικτής χρήσης στον τομέα των αυτοκινήτων σε δύο στρέμματα κορυφαίων εμπορικών ακινήτων σε σημείο υψηλής κυκλοφορίας, με 14,000 αυτοκίνητα ημερησίως! Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ξεχωριστά κτίρια, όλα ενημερωμένα με C/O το 2023. Κτίριο 1 – Πωλήσεις αυτοκινήτων (1,161 τετρ. πόδια): γραφείο πωλήσεων με αίθουσα συνεδριάσεων, επιπλέον γραφείο, τουαλέτα συμμορφωμένη με ADA, μεγάλα παράθυρα. Χώρος στάθμευσης για περίπου 70 οχήματα. Κτίριο 2 – Γκαράζ Μηχανικού Αυτοκινήτων (2,088 τετρ. πόδια): τρεις πόρτες drive-in, γραφείο, τουαλέτα, χώρος αναμονής και τρεις ανυψωτήρες (15,000 lb. και δύο των 10,000 lb.) Κτίριο 3 – Εργαστήριο Αμαξωμάτων (1,816 τετρ. πόδια): γραφείο, περιοχή υποδοχής και χώρος εργαστηρίου αμαξωμάτων με χώρο στάθμευσης για περίπου 35 οχήματα. Κτίριο 4 – Κατοικία (676 τετρ. πόδια): σπίτι δύο υπνοδωματίων, ενός μπάνιου με ανεπλήρωτη υπόγεια, ηλεκτρική και προπανική ενέργεια. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικό φάσης 3, δημοτικό νερό και αποχέτευση, φυσικό αέριο και περίφραξη για αποθήκευση/κατάσχεση αυτοκινήτων. Ακίνητο που παράγει έσοδα προσφέροντας πωλήσεις αυτοκινήτων, υπηρεσίες, εργασία αμαξωμάτων και κατοικία σε μία τοποθεσία. Η επιχείρηση και το απόθεμα δεν περιλαμβάνονται στην πώληση αλλά θα μπορούσαν να αγοραστούν ξεχωριστά.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC