Γραφείο Οδοντιατρικής σε Κεντρική Τοποθεσία σε Διάδρομο Υψηλής Ορατότητας — Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης. Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός καλά τοποθετημένου οδοντιατρικού γραφείου με μακροχρόνιο ενοικιαστή ήδη σε θέση. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο σε μια καθιερωμένη οδοντιατρική πρακτική με 5 χρόνια να απομένουν σε τριπλή μίσθωση (NNN), παρέχοντας πραγματικά παθητικό εισόδημα. Όλες οι δαπάνες καλύπτονται από τον ενοικιαστή, ενώ ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει 3,500 δολάρια το μήνα σε ταμειακή ροή. Το κτήριο διαθέτει νέο δώμα, εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος ενός κύριου δρόμου και πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δρόμους, καθιστώντας το ιδιαίτερα επιθυμητό τόσο για τους ασθενείς όσο και για τους μελλοντικούς χρήστες. Ο χώρος περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές θέσεις στάθμευσης, μαζί με δύο μπροστινές εισόδους και δύο πίσω σημεία εισόδου/εξόδου, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και ευελιξία. Στο τέλος της περιόδου μίσθωσης, το ακίνητο προσφέρει απεριόριστη δυνατότητα αναβάθμισης—συνεχίστε με τον υπάρχοντα ενοικιαστή ή αναδιαμορφώστε τον χώρο για να φιλοξενήσει ένα επιπλέον γραφείο ή νέα χρήση. Μια στέρεη, χαμηλής συντήρησης επένδυση σήμερα με ισχυρή μακροχρόνια αξία και ευελιξία αύριο.

Prime Location Dental Office Building in a High-Visibility Corridor — Outstanding Investment Opportunity. Excellent opportunity to acquire a well-located dental office with a long-term tenant already in place. The property is currently leased to an established dental practice with 5 years remaining on a triple-net (NNN) lease, providing truly passive income. All expenses are paid by the tenant while the owner enjoys $3,500 per month in cash flow. The building features a new roof, exceptional visibility along a major roadway, and access from two different streets, making it highly desirable for both patients and future users. The site includes two separate parking areas, along with two front entrances and two rear entry/exit points, offering excellent functionality and flexibility. At the end of the lease term, the property offers unlimited upside potential—continue with the existing tenant or reconfigure the space to accommodate an additional office or new use. A solid, low-maintenance investment today with strong long-term value and flexibility tomorrow.