CAP Rate: 4.8%

ΚΑΛΕΙΣΜΑ σε όλους τους επενδυτές για μια επενδυτική ευκαιρία με CAP rate 4.8%

Καλωσορίσατε σε ένα εξαιρετικό σπίτι στη διεύθυνση 8426 60th Avenue! Βρίσκεται στις διασταυρώσεις του Middle Village, Rego Park, Elmhurst, αυτό το συνδεδεμένο διπλό σπίτι, τριών ορόφων, με μέγεθος κτιρίου 20’x52’=2,880 SF, μέγεθος οικοπέδου 20.26’x100’=2,026 SF ενσωματώνει γοητεία και επενδυτικές ευκαιρίες. Αυτή η ιδιοκτησία έχει φροντιστεί με προσοχή και έχει συντηρηθεί σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα από τους τρέχοντες ιδιοκτήτες με πολυάριθμες αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις! Μονάδα τρίτου ορόφου που αποτελείται από ανοιχτή κουζίνα ενημερωμένη με συσκευές ατσαλιού, μπαρ, επίσημο σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η μονάδα του δευτέρου ορόφου προσφέρει διπλές βεράντες; μία μπροστά, μία πίσω και οδηγεί σε σκαλιά προς την αυλή με ευρύχωρα 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα με συσκευές ατσαλιού, νησί και ευρύχωρο πραγματικό σαλόνι/τραπεζαρία. Ο πρώτος όροφος οδηγεί απευθείας στην αυλή με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
Ένα ιδιωτικό γκαράζ 1 αυτοκινήτου παρέχει ασφαλή στάθμευση, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και μπορεί να προσθέσει σημαντική αξία ή απήχηση σε μια ιδιοκτησία.
Ησυχία στον Υπαίθριο Παράδεισο: Αποδράστε στο ιδιωτικό σας καταφύγιο στην αυλή, ιδανικό για να φιλοξενήσετε καλεσμένους, να απολαύσετε οικογενειακά μπάρμπεκιου ή απλά να χαλαρώσετε μετά από μία μακρά ημέρα.
Βολική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια περιζήτητη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, πάρκα, εμπορικά κέντρα, τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο 495 και τα δρομολόγια μεταφοράς για εύκολες μετακινήσεις. Βρίσκεται μόλις 11 λεπτά περπάτημα από τον πλη nearest σταθμό του μετρό στη λεωφόρο Woodhaven προς τις γραμμές του μετρό E, F, M, R, καθώς και τοπικές γραμμές λεωφορείων (Q11, Q14, Q29, QM15), το Queens Center Mall και εστιατόρια/καταστήματα στη λεωφόρο Queens.

Κάντε το αυτό το όνειρό σας σπίτι!
Παρακαλώ καλέστε και ρυθμίστε μια ξενάγηση σήμερα!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!