Ανοιχτό Σπίτι 17/01/2026 1μ.μ.-3μ.μ. Μόνο με ραντεβού.

ΚΑΛΕΣΜΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ — ΔΩΡΕΑΝ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΑΓΟΡΑ MIDDLE VILLAGE | ~5,0% ΑΠΟΔΟΣΗ | ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ | ΠΑΡΑΔΟΘΕΙΣΑ ΚΕΝΗ

Καλώς ήρθατε στην 8426 60η Λεωφόρο, μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης στην ελεύθερη αγορά που βρίσκεται στη διασταύρωση των Middle Village, Rego Park και Elmhurst. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο στην ελεύθερη αγορά και ισχυρό προβλεπόμενο ενοίκιο στο Middle Village, Κουίνς.

Αυτό το συνημμένο κτίριο 2 οικογενειών, 3 ορόφων από τούβλα προσφέρει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος, χαμηλά λειτουργικά έξοδα και ενσωματώνει την γοητεία σε μια κορυφαία γειτονιά του Middle Village με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές σταθμούς του μετρό.

Λεπτομέρειες Ακινήτου:

· Μέγεθος Κτιρίου: 20.26' x 52', περίπου 1,053 SF ανά όροφο x 3 ορόφους = 3,160 SF

· Μέγεθος Οικοπέδου: 20.26' x 100' = 2,026 SF

· Παραδόθηκε κενό

Διάρθρωση Μονάδων:

· Τρίτος Όροφος: Νεοανακαινισμένος, ανοικτή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και μπαρ, επίσημο σαλόνι και τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο.

· Δεύτερος Όροφος: Μονάδα 3 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου, επίσημο σαλόνι και τραπεζαρία με διπλά μπαλκόνια (μπροστά και πίσω) και πίσω πρόσβαση στην αυλή.

· Πρώτος Όροφος: Μονάδα 1 υπνοδωματίου, σαλόνι, 1 μπάνιο με άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:

· Ιδιωτικός γκαράζ 1 αυτοκινήτου προσφέρει ασφαλή στάθμευση και αποθήκευση

· Ιδιωτική όαση στην αυλή, ιδανική για διασκέδαση ή χαλάρωση

· Στερεά κατασκευή από τούβλα με ισχυρές βάσεις και οπτική απήχηση

Κορυφαία Τοποθεσία:

· Κοντά σε σχολεία, πάρκα, καταστήματα και κύριους αυτοκινητόδρομους

· Ζώνη σε δημοτικό και μεσαίο σχολείο K-8 για το PS 49, βαθμολογία 7.

· Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο I-495

· Περίπου 11 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό Woodhaven Blvd (γραμμές E, F, M, R)

· Γειτονικές διαδρομές λεωφορείων: Q11, Q14, Q29, QM15

· Λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο Queens Center Mall και τη γαστρονομία και καταστήματα του Queens Boulevard

Καλέστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!