$2,100,000 - 350-354 East 193rd Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 916510
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Διαμόρφωση: Δύο γειτονικά κτήρια παραγωγής εσόδων Ζώνη: R4A Συνολικοί ενοικιαζόμενοι χώροι: 14 (6 στο νούμερο 350, 8 στο νούμερο 354) Στάθμευση: Γκαράζ 3 αυτοκινήτων, 250 δολάρια το καθένα, 750 δολάρια/μήνα συνολικά
Στιγμιότυπο Εσόδων Αύγουστος 2025 Ακαθάριστο Εισόδημα: 12,974 δολάρια ανά μήνα (ενοικίαση δωματίων + γκαράζ) Ετήσιο Ακαθάριστο Εισόδημα: περίπου 155,700 δολάρια Λειτουργικά Έξοδα (χωρίς υποθήκη): περίπου 5,000 δολάρια το μήνα περιλαμβάνει νερό, αποχέτευση, ηλεκτρισμό, αέριο και ασφάλιση Ναυπηγικά Έσοδα (NOI): περίπου 7,974 δολάρια το μήνα / περίπου 95,700 δολάρια ετησίως Ποσοστό Απόδοσης: περίπου 5.8%
Λεπτομέρειες Ακινήτου 350 Ανατολική 193η Οδός Δίπατη μονοκατοικία Περίπου 2,025 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 3,658 τετραγωνικών ποδιών 6 ενοικιαζόμενα δωμάτια 354 Ανατολική 193η Οδός Δίπλα οικογένεια, δίπατη κατοικία Περίπου 2,065 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 5,000 τετραγωνικών ποδιών 8 ενοικιαζόμενα δωμάτια Και τα δύο κτήρια χρονολογούνται από το 1910 και διατηρούν τον κλασικό χαρακτήρα των σπιτιών του Μπρονξ.
Σημεία Επένδυσης Επιχειρηματικό ρεύμα: Καθιερωμένο μοντέλο ενοικίασης ανά δωμάτιο με σταθερή πληρότητα. Επιπλέον Ροή Εισοδήματος: Τρεις θέσεις γκαράζ αποφέρουν 750 δολάρια/μήνα. Τοποθεσία υψηλής ζήτησης: Κοντά στο Πανεπιστήμιο Fordham, καταστήματα, εστιατόρια και πολλές γραμμές μετρό και λεωφορείων. Μελλοντική ανάπτυξη: Ευκαιρία να ανανεώσουν τα εσωτερικά, να προσαρμόσουν τα ενοίκια δωματίων ή να εξερευνήσουν άλλες οικιστικές διαμορφώσεις εντός της ζώνης R4A.
Περίληψη Προσφέρονται μαζί για 1,650,000 δολάρια, οι 350 και 354 Ανατολική 193η Οδός προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο γειτονικά, πλήρως ενοικιαζόμενα ακίνητα με 14 δωμάτια και επιπλέον έσοδα από γκαράζ. Με ακαθάριστο μηνιαίο έσοδο που πλησιάζει τα 13K δολάρια και NOI σχεδόν 96K δολάρια, αυτό το χαρτοφυλάκιο προσφέρει άμεσες αποδόσεις και δυνητική μακροχρόνια ανάπτυξη σε μία από τις πιο ενεργές αγορές ενοικίασης του Μπρονξ.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Διαμόρφωση: Δύο γειτονικά κτήρια παραγωγής εσόδων Ζώνη: R4A Συνολικοί ενοικιαζόμενοι χώροι: 14 (6 στο νούμερο 350, 8 στο νούμερο 354) Στάθμευση: Γκαράζ 3 αυτοκινήτων, 250 δολάρια το καθένα, 750 δολάρια/μήνα συνολικά
Στιγμιότυπο Εσόδων Αύγουστος 2025 Ακαθάριστο Εισόδημα: 12,974 δολάρια ανά μήνα (ενοικίαση δωματίων + γκαράζ) Ετήσιο Ακαθάριστο Εισόδημα: περίπου 155,700 δολάρια Λειτουργικά Έξοδα (χωρίς υποθήκη): περίπου 5,000 δολάρια το μήνα περιλαμβάνει νερό, αποχέτευση, ηλεκτρισμό, αέριο και ασφάλιση Ναυπηγικά Έσοδα (NOI): περίπου 7,974 δολάρια το μήνα / περίπου 95,700 δολάρια ετησίως Ποσοστό Απόδοσης: περίπου 5.8%
Λεπτομέρειες Ακινήτου 350 Ανατολική 193η Οδός Δίπατη μονοκατοικία Περίπου 2,025 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 3,658 τετραγωνικών ποδιών 6 ενοικιαζόμενα δωμάτια 354 Ανατολική 193η Οδός Δίπλα οικογένεια, δίπατη κατοικία Περίπου 2,065 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 5,000 τετραγωνικών ποδιών 8 ενοικιαζόμενα δωμάτια Και τα δύο κτήρια χρονολογούνται από το 1910 και διατηρούν τον κλασικό χαρακτήρα των σπιτιών του Μπρονξ.
Σημεία Επένδυσης Επιχειρηματικό ρεύμα: Καθιερωμένο μοντέλο ενοικίασης ανά δωμάτιο με σταθερή πληρότητα. Επιπλέον Ροή Εισοδήματος: Τρεις θέσεις γκαράζ αποφέρουν 750 δολάρια/μήνα. Τοποθεσία υψηλής ζήτησης: Κοντά στο Πανεπιστήμιο Fordham, καταστήματα, εστιατόρια και πολλές γραμμές μετρό και λεωφορείων. Μελλοντική ανάπτυξη: Ευκαιρία να ανανεώσουν τα εσωτερικά, να προσαρμόσουν τα ενοίκια δωματίων ή να εξερευνήσουν άλλες οικιστικές διαμορφώσεις εντός της ζώνης R4A.
Περίληψη Προσφέρονται μαζί για 1,650,000 δολάρια, οι 350 και 354 Ανατολική 193η Οδός προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο γειτονικά, πλήρως ενοικιαζόμενα ακίνητα με 14 δωμάτια και επιπλέον έσοδα από γκαράζ. Με ακαθάριστο μηνιαίο έσοδο που πλησιάζει τα 13K δολάρια και NOI σχεδόν 96K δολάρια, αυτό το χαρτοφυλάκιο προσφέρει άμεσες αποδόσεις και δυνητική μακροχρόνια ανάπτυξη σε μία από τις πιο ενεργές αγορές ενοικίασης του Μπρονξ.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español