Σπάνια, Πλήρως Κενή Ευκαιρία Τριών Οικογενειών
Ζώνη R7; ΔΑ 2.75; 25 πόδια Πίσω Αυλή
Διάταξη 3Δ/5Δ/5Δ

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν ευρύχωρο, πλήρως κενό τριμερές σπίτι με ισχυρό εισόδημα και αναπτυξιακή προοπτική.
Ζωνοποιημένο R7 με ΔΑ 2.75 και προσφορά 25 ποδιών πίσω αυλής, το ακίνητο παρουσιάζει δυνητικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή αναδιάταξης.

Παραδιδόμενο κενό, με τον πρώτο όροφο διαμορφωμένο ως μονάδα 3 δωματίων, τον δεύτερο όροφο ως μονάδα 5 δωματίων και τον τρίτο όροφο ως μονάδα 5 δωματίων, παρέχοντας άμεση ευελιξία για επενδυτές ή ιδιοκατοίκους.

Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, μόλις λίγα τετράγωνα από το Πανεπιστήμιο Fordham, και σε κοντινή απόσταση από τον δρόμο Fordham, τον Grand Concourse και την Τρίτη Λεωφόρο, με κοντινές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία, εστιατόρια, το τοπικό νοσοκομείο και εύκολη πρόσβαση στον I-95, κάνοντάς το εξαιρετικά ελκυστικό για υποψήφιους ενοικιαστές.

Πρόσθετες Σημειώσεις:
• Στάθμευση για μέχρι 3 οχήματα
• Θέρμανση με αέριο

Rare, Fully Vacant Three-Family Opportunity
R7 Zoning; FAR 2.75; 25 ft Rear Yard
3BR / 5BR / 5BR Layout

Rare opportunity to acquire a spacious, fully vacant three-family home with strong income and development upside.
Zoned R7 with a FAR of 2.75 and offering 25 feet of rear yard, the property presents potential for future expansion or reconfiguration.

Delivered vacant, with the first floor configured as a 3-bedroom unit, the second floor as a 5-bedroom unit, and the third floor as a 5-bedroom unit, providing immediate flexibility for investors or owner-occupants.

Located near public transportation, just a few blocks from Fordham University, and within walking distance to Fordham Road, Grand Concourse, and Third Avenue, with close proximity to shops, schools, restaurants, the local hospital, and easy access to I-95, making it highly attractive to prospective tenants.

Additional Highlights:
• Parking for up to 3 vehicles
• Gas heating