Βρίσκεται στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής του Newburgh, αυτό το πλήρως ενοικιασμένο τριώροφο κτίριο μικτής χρήσης σε διευρυμένο οικόπεδο περιλαμβάνει ένα εμπορικό κατάστημα, ένα στούντιο στο επίπεδο του κήπου και δύο πλήρως διαμερίσματα κατοικίας σε κάθε όροφο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα κατάστημα κατάλληλο για λιανική, γραφείο ή χρήση στούντιο. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένας ευρύχωρος διάδρομος που οδηγεί στην αυλή, σε κοινόχρηστο δωμάτιο πλυντηρίων και σε πρόσβαση στο στούντιο του κήπου. Το στούντιο διαθέτει επίσης ιδιωτική εξωτερική είσοδο και έχει ψηλά ταβάνια, προσφέροντας ευελιξία για χώρο διαμονής ή εργασίας. Οι δεύτερος και τρίτος όροφοι περιλαμβάνουν ο καθένας ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Και οι δύο οικιστικές μονάδες διαθέτουν ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με δάπεδο από βελανιδιά, ντουλάπες τύπου walk-in και συσκευές ανοξείδωτου χάλυβα Energy Star. Το μπάνιο του τελευταίου ορόφου περιλαμβάνει μια οροφή φωτός που εισάγει φυσικό φως. Οι εξωτερικές παροχές περιλαμβάνουν μια κοινόχρηστη βεράντα και αυλή, καθώς και χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου. Υπάρχουν επίσης υπολείμματα ενός γκαράζ για 3 αυτοκίνητα που θα μπορούσαν να ξαναχτιστούν για επιπλέον εισόδημα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τοπικές ταβέρνες, καταστήματα, δημόσια συγκοινωνία και την παραλία, μέσα σε μία από τις αρχιτεκτονικά πλούσιες γειτονιές του Newburgh. Αυτό είναι ένα κτίριο μικτής χρήσης, ιδανικό για επενδυτές - οι ενοικιαστές είναι όλοι σε μισθώσεις 12-24 μηνών και πληρώνουν εγκαίρως. Πραγματικός Κατάλογος Ενοικίων: Κατάστημα – $600/μήνα, Στούντιο – $1,745/μήνα, Μονάδα #2 – $2,100/μήνα, Μονάδα #3 – $1,800/μήνα. Ακαθάριστο εισόδημα περίπου $75,000, Καθαρό εισόδημα περίπου $50,000.

Located in the heart of Newburgh’s Historic District, this fully leased three-story mixed-use building on an expanded lot includes a commercial storefront, a garden-level studio, and two full-floor residential apartments. The first floor features a storefront suitable for retail, office, or studio use. Toward the rear is a spacious hallway that leads to the backyard, a shared laundry room, and access to the garden-level studio. The studio also has a private exterior entrance and features soaring ceilings, offering versatility for living or work space. The second and third floors each contain a two-bedroom, one-bath apartment. Both residential units feature an open kitchen, dining, and living area with oak flooring, walk-in closets, and Energy Star stainless steel appliances. The top-floor bathroom includes a skylight that brings in natural light. Outdoor amenities include a shared patio area and backyard, along with off-street parking. There is also remains of a 3 car garage that could be rebuilt for additional income. The property is located near local restaurants, shops, public transportation, and the waterfront, within one of Newburgh’s architecturally rich neighborhoods. This is a mixed use building, ideal for investors - tenants are all on 12-24 month leases and all pay on time. Actual Rent Roll: Storefront – $600/month, Studio – $1,745/month, Unit #2 – $2,100/month,
Unit #3 – $1,800/month. Gross income approx. $75,000, Net Income approx. $50,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC