Μια κλασική τριώροφη τούβλινη κατοικία με πλήρως αναπτυγμένο υπόγειο, τώρα πλήρως ανακαινισμένη και παραδομένη με δύο αναβαθμισμένες μονάδες. Κάθε κατοικία προσφέρει περίπου 1,400 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης. Το επάνω ντουplex διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μισό μπάνιο κατά τους δύο ανώτερους ορόφους, ενώ το κατώτερο ντουplex παρέχει δύο υπνοδωμάτια, άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή και μια πίσω βεράντα. Και οι δύο μονάδες περιλαμβάνουν νέα split συστήματα, ολοκαίνουργιες κουζίνες, νέες συσκευές, νέους θερμοσίφωνες, ανακαινισμένα αρχικά ξύλινα πατώματα, ενημερωμένο φωτισμό σε όλο το χώρο, φρέσκο χρώμα και πάγκους κουζίνας από γρανίτη.

Βρίσκεται σε ένα διαχειρίσιμο οικόπεδο και λίγα λεπτά από τις κύριες καθημερινές προορισμούς, η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην παραλία, σε κύριες διαδρομές μετακίνησης, στο νοσοκομείο, τον αυτοκινητόδρομο και τη διακρατική οδό. Οι γύρω περιοχές συνεχίζουν να βιώνουν ενεργές επενδύσεις και πολλές ανακαινισμένες τούβλινες πολυκατοικίες, υποστηρίζοντας ισχυρή απορρόφηση και μακροχρόνιο δυναμικό.

Παραδοθείσα πλήρως κενή με σαφή μηχανική πρόσβαση και δημόσιες υπηρεσίες στις θέσεις τους, το ακίνητο προσφέρει έναν αποδοτικό δρόμο για κατοίκηση ή επένδυση. Δεδομένου ότι βρίσκεται εντός της Ιστορικής Περιοχής East End, ενδέχεται να ισχύσουν δύο πιθανές φοροαπαλλαγές: η εξαίρεση του RPTL §444-a και το πρόγραμμα πιστωτικών φόρων αποκατάστασης του κρατιδίου της Νέας Υόρκης (SHPO). Οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την επιλεξιμότητα και τις απαιτήσεις αίτησης με τις κατάλληλες υπηρεσίες.

Μια ευέλικτη, έτοιμη προς χρήση ευκαιρία δύο μονάδων που τοποθετείται για ανθεκτική απόδοση σε έναν από τους πιο επενδυτικούς διαδρόμους του Newburgh.

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC