$5,250,000 - 212 W 93RD Street #11FL, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20052076

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα οικείο διαμέρισμα πλήρους ορόφου, η Κατοικία 11 περιλαμβάνει όλα τα χαρακτηριστικά ενός πολυτελούς, διακριτικού townhouse· μια ιδιωτική είσοδο, άφθονο εξωτερικό χώρο κήπου/βεράντας και πλήρη απομόνωση των χώρων ύπνου. Το σαλόνι/τραπεζαρία είναι ένα εντυπωσιακό δωμάτιο 22'5" περίπου 21' με τρεις εκθέσεις: δυτικά, βόρεια και ανατολικά. Μια αληθινή πολυτέλεια, η βεράντα 489τ.π. διπλασιάζει ουσιαστικά τον χώρο διαβίωσης και έχει πρόσβαση από το σαλόνι και την κουζίνα. Οι υπνοδωμάτια που βλέπουν νότια μπορούν να εισέλθουν από δύο διαφορετικούς διαδρόμους μέσω συρόμενων πορτών. Ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μπάνιο en suite, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα μεγάλο δίπλα στο άλλο μπάνιο με διπλές νεροχύτες. Η φωτεινή και ηλιόλουστη κύρια σουίτα περιλαμβάνει μια κομψή ντουλάπα και μπάνιο en suite με ξεχωριστό μπάνιο και ντους.

Οι εξατομικευμένες κουζίνες προσφέρουν μια απαράμιλλη μίξη κορυφαίας ποιότητας εργασ craftsmanship και μια σειρά συσκευών Miele επαγγελματικού επιπέδου. Τα cabinets από ξύλο με ειδικό χρώμα και λακαριστά σε γκρι Ghiaccio ενσωματώνουν εκπληκτικές λεπτομέρειες και είναι διακοσμημένα με επιλεγμένα στο χέρι ευρωπαϊκά μάρμαρα Volakas υψηλής ποιότητας για πάγκους και τοίχους.

Ο καλλιτεχνικός σχεδιασμός και η διακόσμηση των μπάνιων προσφέρουν γαλήνιες υφές και καταπραϋντικές αποχρώσεις στις καθημερινές ρουτίνες. Τα κύρια μπάνια διαθέτουν έναν εντυπωσιακό φωτισμένο τοίχο με αυλακώσεις πίσω από μια προσαρμοσμένη διπλή νεροχύτη. Το ιταλικό ασβεστόλιθος Lymra καλύπτει τα δάπεδα και τους πάγκους, ενώ μια χωρίς πλαίσιο γυάλινη καμπίνα ντους τονίζει μια αρμονική, σπα-όπως σχεδίαση σε όλη την έκταση. Θερμαινόμενα δάπεδα και αναβαθμισμένα αξεσουάρ από τις μάρκες Hansgrohe, Duravit και Kaldewei προσθέτουν σε αυτό το διαχρονικό σχέδιο μπάνιου.

Οι πλυντήρια-στεγνωτήρια Miele, η σύγχρονη κλιματιστική και θέρμανση LG, και η προετοιμασία για αυτοματοποιημένες περσίδες προσθέτουν άνεση και ευκολία σε αυτά τα όμορφα σχεδιασμένα σπίτια.

Οι επιλεγμένες παροχές του κτιρίου επικεντρώνονται στις ανάγκες που βελτιώνουν την καθημερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου φυλασσόμενου λobby με αποθήκευση κρύων προϊόντων, πανέμορφης διαμορφωμένης ταράτσας, γυμναστηρίου με τη Mirror και εξοπλισμό Technogym, παιδικού παιχνιδότοπου, σπα κατοικίδιων, αποθήκης ποδηλάτων και ιδιωτικής αποθήκευσης διαθέσιμης προς αγορά.

Βρίσκεται σε μια όμορφη δεντροφύτευτη γειτονιά μεταξύ του Άμστερνταμ και της Broadway, το 212W93 περιβάλλεται από την ηρεμία της ανώτερης περιοχής και φανταστική πρόσβαση. Το πάρκο Riverside είναι μόλις δύο τετράγωνα δυτικά, και τρία τετράγωνα ανατολικά, το Central Park προσφέρει 842 στρέμματα εικονικού εξωτερικού χώρου και αναψυχής. Οι διάσημοι χώροι εστίασης, νυχτερινής διασκέδασης και γκουρμέ αγορών της Upper West Side - συμπεριλαμβανομένων των Trader Joe's και Whole Foods - είναι μόλις λίγα βήματα μακριά. Οι επιλογές μεταφοράς είναι άφθονες με τους σταθμούς τρένων 1/2/3, B και C, εξαιρετική υπηρεσία λεωφορείων, σταθμούς CitiBike και τον αυτοκινητόδρομο Henry Hudson κοντά.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD19-0339. Χορηγός 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

ID #‎	RLS20052076
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 2762 ft2, 257m2, 20 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$5,213
Φόροι (ετησίως)	$76,176
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 1, 2, 3
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.