Καλωσορίσατε στο 52 East End Avenue, ένα boutique κτίριο 41 ορόφων που υψώνεται πάνω από τον ποταμό East River. Με μόνο ένα έως δύο διαμερίσματα στους περισσότερους ορόφους, το κτίριο προσφέρει μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας στην καρδιά της Upper East Side του Μανχάταν. Οι κάτοικοι γίνονται δεκτοί από μια διακριτική είσοδο που οδηγεί σε έναν σύγχρονο λόμπι με έναν ήρεμο καταρράκτη και μια πυροσβεστική. Οι πλήρεις υπηρεσίες περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, υπεύθυνο διαχείρισης που μένει στο κτίριο, γυμναστήριο και πλυντήριο, δημιουργώντας μια εμπειρία ζωής πέντε αστέρων.

Το διαμέρισμα 23A, που εκτείνεται σε 1,460 τετραγωνικά πόδια σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς (συμπεριλαμβανομένης της βεράντας), έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για να αντικατοπτρίζει τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία είναι λουσμένα στο φυσικό φως από υπερμεγέθη παράθυρα και ανοίγουν ομαλά σε μια ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας πανοραμική θέα στον ποταμό και την πόλη. Με άφθονο χώρο για ψυχαγωγία, η τραπεζαρία μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει από έξι έως οκτώ καλεσμένους. Η όμορφα επιπλωμένη κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι Bosch, ψυγείο Sub-Zero, πάγκους από πέτρα Caesarstone, απορροφητήρα και κομψά προσαρμοσμένα ντουλάπια, όλα συμπληρωμένα από ζεστά ξύλινα δάπεδα από λευκή βελανιδιά πέντε ιντσών σε όλη την κατοικία.

Η σουίτα του κύριου δωματίου αναδεικνύει άφθονο φως από βόρειες και ανατολικές εκθέσεις και διαθέτει μπάνιο en-suite εμπνευσμένο από spa με θερμαινόμενες δαπέδους, ντους κλειστού τύπου και μπανιέρα για βαθιά βύθιση. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου φωτεινό και ευρύχωρο, με το δικό του μπάνιο εντός, καθιστώντας το ιδανικό για καλεσμένους ή οικογένεια. Μια κομψή τουαλέτα κοντά στην είσοδο παρέχει επιπλέον ευκολία, ενώ οι γυαλιστερές χρωμιωμένες λεπτομέρειες και τα λαμπερά πλακάκια αναδεικνύουν τον συνολικό σχεδιασμό του μπάνιου. Με το πλεονέκτημα ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος και μόνο ένα άλλο διαμέρισμα στον όροφο, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην Upper East Side.

Βρισκόμενο στην καρδιά του Yorkville, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές στην Upper East Side, το 52 East End Avenue προσφέρει μια γειτονιά που μοιάζει με ένα μικρό χωριό μέσα στην πόλη. Οι κάτοικοι βρίσκονται μόλις δύο τετράγωνα από το Asphalt Green, το πάρκο Carl Schurz και την παραλία East River, με πρόσβαση σε παιδικές χαρές, γήπεδα μπάσκετ, πάρκα σκύλων και μερικά από τα πιο αγαπημένα εστιατόρια της περιοχής, όπως τα J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels και Felice 83. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί μια ήσυχη, κατοικημένη ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση στον ζωντανό πολιτισμό και τη γαστρονομία που καθορίζει τη ζωή στη Νέα Υόρκη. Βρίσκεται βολικά κοντά στην Museum Mile, ιδιαίτερα στο Μετρόπολιταν Μουσείο Τέχνης, το Guggenheim και πολλά άλλα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον πολιτισμό.

Οι επιλογές μεταφοράς είναι πολλές, με το τρένο Q στον 83ο δρόμο, το τρένο 6 στον 86ο δρόμο και τις λεωφορειακές γραμμές που διασχίζουν την πόλη. Το NYC Ferry είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας συνδέσεις με το Wall Street, το Midtown, το Long Island City, το Roosevelt Island και τις Rockaways. Η γρήγορη πρόσβαση στην FDR προάγει ακόμη περισσότερο την ευκολία για τις μετακινήσεις σε όλο το Μανχάταν και πέρα από αυτό.

Το κτίριο δέχεται κατοικίδια, επενδυτές, pied-à-terre και κατοίκους μερικής απασχόλησης. Εφαρμόζεται φόρος 2% κατά την πώληση, με 1% να καταβάλλεται από τον πωλητή και 1% από τον αγοραστή. Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια εκτίμηση 1,068.62 δολαρίων ανά μήνα μέχρι τον Αύγουστο του 2027, και μια μεγάλη μονάδα αποθήκευσης 5x9x8 ποδιών είναι διαθέσιμη, αν και δεν περιλαμβάνεται στην πώληση.

Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων, δύο και μισού μπάνιου με ιδιωτική βεράντα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο διαμέρισμα στην Upper East Side στο 52 East End Avenue. Με εκτενή θέα, πολυτελή φινιρίσματα και μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία, το διαμέρισμα 23A προσφέρει το τέλειο σπίτι στη Νέα Υόρκη.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.  

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.