Ένα Όμορφα Σχεδιασμένο Διαμέρισμα με Τρία Υπνοδωμάτια και Τρία Μπάνια και Μισό, στην περιζήτητη διεύθυνση 40 East End Avenue, ένα κατά παραγγελία συγκρότημα διαμερισμάτων.

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 9B, ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και τρία μισά μπάνια, που βρίσκεται στο διακεκριμένο 40 East End Avenue, ένα boutique νέο συγκρότημα διαμερισμάτων που συνδυάζει καλλιτεχνικά την κλασική κομψότητα με την σύγχρονη refinement στην Ανατολική πλευρά του Μανχάταν.

Σχεδιασμένο από τους αναγνωρίσιμους Deborah Berke Partners, αυτή η ευγενική κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη διάταξη με ψηλές οροφές 10 ποδιών, προσαρμοσμένα καλούπια, εσωτερικές πόρτες 8 ποδιών και δρύινο δάπεδο τύπου ψαροκόκαλο παντού. Οι υπερμεγέθεις παραθυρόφυλλα πλημμυρίζουν το γωνιακό σαλόνι με φυσικό φως από τη νοτιοδυτική έκθεση, και ένα γοητευτικό μπαλκόνι Juliet προσθέτει ένα στοιχείο παλιοκαθαρής ρομάντζας στον σύγχρονο χώρο.

Η κουζίνα με παράθυρο έχει σχεδιαστεί με προσοχή. Οι κομψές ιταλικές ντουλάπες με υψηλή γυαλάδα συνδυάζονται με χειροποίητα επιλεγμένα μαρμάρινα πάγκο και πλακάκια από Arabescato Cervaiole. Μοναδικές υφασμένες μεταλλικές πλέγμα παρεμβολές ντουλαπιών και λεπτομερείς κωδωνοστάσιες προσθέτουν έναν προσαρμοσμένο κομψό χαρακτήρα, ενώ μια πλήρης σειρά ενσωματωμένων οικιακών συσκευών Gaggenau και γενναίος αποθηκευτικός χώρος κάνουν αυτή την κουζίνα απόλαυση για σοβαρούς μάγειρες και casual ψυχαγωγούς εξίσου.

Μια καλά μελετημένη διάταξη παρέχει ξεχωριστή διαχωριστική γραμμή μεταξύ των χώρων διασκέδασης και της ιδιωτικής πτέρυγας υπνοδωματίων. Η κύρια σουίτα είναι ένα ήρεμο καταφύγιο, πλήρης με μεγάλο αυτόνομο ντουλάπι με εσωτερικούς χώρους προσαρμοσμένους και ένα μπάνιο spa ποιότητας φinished σε μαρμαρο από Arabescato, συμμετρικές γυάλινες επιφάνειες, θερμαινόμενο δάπεδο, μια βαθιά μπανιέρα 6 ποδιών, μια υπερμεγέθη ντουζιέρα, ιδιωτική τουαλέτα και μια προσαρμοσμένη ιταλική vanity διακοσμημένη με εξαρτήματα Waterworks Henry σε γυαλισμένο νικέλιο. Δύο δευτερεύοντα υπνοδωμάτια προσφέρουν πλούσιες αναλογίες και μπάνια en-suite, παρέχοντας τόσο άνεση όσο και ιδιωτικότητα. Υπάρχει ένα όμορφο WC για επισκέπτες.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έξυπνη τεχνολογία σπιτιού που σας επιτρέπει να ελέγχετε το κεντρικό κλιματιστικό σας, τις κουρτίνες και τα θερμαινόμενα δάπεδα απευθείας από το τηλέφωνό σας. Ένα από τα δύο διαμερίσματα στον όροφο, αυτή η εξαιρετική κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική μονάδα αποθήκευσης, μια σπάνια και πολύτιμη ευκολία.

Το 40 East End Avenue καλωσορίζει τους κατοίκους μέσω ενός κομψού, διπλού ύψους Parlor Lounge, που στηρίζεται σε μια γλυπτική σκάλα από μάρμαρο και μπρούντζο και είναι πλήρης με μπαρ και καθίσματα lounge. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, βιβλιοθήκη, δωμάτιο παιχνιδιών, κουζίνα catering, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων, νυχτερινό θυρωρό και concierge, και μια διακριτική porte-cochère για εύκολη εκφόρτωση και ιδιωτικότητα.

Ιδανικά τοποθετημένο στη ήσυχη γωνία East End Avenue και 81st Street, το κτίριο απέχει μόλις λίγα βήματα από το πάρκο Carl Schurz, την παραλιακή πλατεία του Ανατολικού Ποταμού, τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία και όλα όσα προσφέρει η Ανατολική πλευρά. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου σέβεται τον κατοικημένο χαρακτήρα της περιοχής. Το 40 East End Avenue είναι ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο για όσους αναζητούν κομψότητα και ηρεμία στον αστικό ιστό της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο Σπίτι σας.

Οι φόροι δεν περιλαμβάνουν την απαλλαγή πρώτης κατοικίας.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement