ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΓΑΛΛΙΚΗ ΑΝΑΤΟΛΗ ΣΤΟ EAST END AVENUE

Φωτεινό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Άνω Ανατολική πλευρά με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και μερική θέα στον ποταμό East.

Βρίσκεται στην πιο ήσυχη και γοητευτική γωνιά της Άνω Ανατολικής πλευράς, το διαμέρισμα 8B σας υποδέχεται με νότιο ηλιακό φως και έναν τοίχο από υπερμεγέθεις παράθυρα από τη στιγμή που θα μπείτε μέσα. Ο σχεδιασμός προσφέρει υπέροχη ευελιξία με χώρο για μεγάλη καθιστική περιοχή και πλήρης τραπεζαρία στο σαλόνι μήκους 21 ποδιών, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα απεριόριστη θέα στην πόλη. Ακριβώς έξω από την περιοχή του σαλονιού βρίσκεται η κουζίνα με παράθυρα, σχεδιασμένη με σκέψη για άφθονα ντουλάπια, εκτενή επιφάνεια εργασίας, ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα - ένας αποδοτικός και φωτεινός χώρος εργασίας για καθημερινό μαγείρεμα. Οι ανακαινίσεις διαθέτουν κορυφαία φινιρίσματα και συσκευές: πάγκους από χαλαζία, πλυντήριο πιατικών Miele, κουζίνα Smeg, φούρνο Smeg και ψυγείο Liebherr.

Το υπνοδωμάτιο king-size είναι εξαιρετικά ευρύχωρο και ανοίγει άμεσα στο ιδιωτικό μπαλκόνι του διαμερίσματος - μια σπάνια εξωτερική προέκταση κατάλληλη για τον καφέ το πρωί ή χαλάρωση το βράδυ ενώ απολαμβάνετε τον ανοιχτό ουρανό και τη μερική θέα στον ποταμό. Το υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μια καθιστική περιοχή ή γραφείο και περιλαμβάνει εξαιρετική αποθήκευση.

Το μαρμάρινο μπάνιο διαθέτει τόσο μια βαθιά μπανιέρα όσο και ξεχωριστό ντους κλεισμένο με γυαλί, δημιουργώντας έναν καθαρό και διαχρονικό χώρο σαν σπα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πολλαπλές ντουλάπες σε όλο το χώρο, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, δρυΐνες ξύλινες δάπεδα και όμορφα κλιμακούμενους χώρους που κάνουν αυτό το σπίτι να φαίνεται ανοιχτό, ήρεμο και φιλόξενο.

Βρισκόμενο στην καρδιά του Yorkville, μιας από τις πιο επιθυμητές γωνιές της Άνω Ανατολικής πλευράς, η 52 East End Avenue προσφέρει μια γειτονιά που μοιάζει με ένα μικρό χωριό μέσα στην πόλη. Οι κάτοικοι είναι μόλις δύο τετράγωνα μακριά από το Asphalt Green, το πάρκο Carl Schurz και το ποτάμι East River Promenade, με πρόσβαση σε παιδικές χαρές, γήπεδα μπάσκετ, πάρκα για σκύλους και μερικά από τα πιο αγαπημένα εστιατόρια της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva και Yura. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί μια ήσυχη, κατοικημένη ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση στον ζωντανό πολιτισμό και τη διατροφή που ορίζει την ζωή στη Νέα Υόρκη. Βρίσκεται βολικά κοντά στο Museum Mile, ιδίως το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, το Guggenheim και πολλά άλλα, κάνοντάς το εύκολο να βρείτε την πολιτιστική σας ανάγκη.

Οι επιλογές μεταφοράς είναι άφθονες, με το τρένο Q στη 83η οδό, το τρένο 6 στη 86η οδό και τα λεωφορεία που διασχίζουν την πόλη παρέχοντας effortless ταξίδια σε όλη την πόλη. Το NYC Ferry είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας συνδέσεις με το Wall Street, το Midtown, το Long Island City, το Roosevelt Island και τις Rockaways. Η γρήγορη πρόσβαση στο FDR ενισχύει περαιτέρω την ευκολία για commuting σε όλο το Manhattan και πέρα.

Το κτίριο καλωσορίζει κατοικίδια, επενδυτές, pied-à-terre και εν μέρει κατοίκους. Ισχύει φορολογία 2% κατά την πώληση, με 1% να πληρώνεται από τον πωλητή και 1% από τον αγοραστή. Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια εκτίμηση $694.04 ανά μήνα μέχρι τον Αύγουστο του 2027.

BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.