Απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο προς χρήση, παραγωγικό κτίριο μικτής χρήσης από τούβλα σε μία από τις πιο επιθυμητές και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές του Κουίνς.

ΕΠΙΚΕΝΤΡΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
* Ζώνη: R6B – Η κατοικημένη ζώνη επιτρέπει πιθανή μελλοντική ανάπτυξη ή επέκταση (συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονα)
* Γωνιακό Οικόπεδο – Εξαιρετική έκθεση και ορατότητα από το δρόμο σε διαρκώς γεμάτη διασταύρωση του Ρίτζγουντ
* 3 Κατοικίες – Πληρως ενοικιασμένες με σταθερούς ενοικιαστές και ισχυρή ενοικιαστική ροή
* 1 Ιδιωτική Μονάδα Λιανικής στο Ισόγειο – Κατάστημα υψηλής ορατότητας, ιδανικό για συνέχιση εμπορικής χρήσης
* 4 ΙδιωGarages – Σπανίως στην περιοχή; εξαιρετικό για χρήση από τον ιδιοκτήτη ή επιπλέον ενοικιαστικό εισόδημα

Περίληψη Επένδυσης:
Αυτή είναι μια αληθινή επένδυση έτοιμη προς χρήση, προσφέροντας άμεση ροή μετρητών και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη σε μία αγορά ενοικίων υψηλής ζήτησης. Ιδανική για αγοραστές 1031 exchange, επενδυτές ή ιδιοκτήτες που αναζητούν ευελιξία μικτής χρήσης.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility.