Πρωτοποριακή Επενδυτική Ευκαιρία – Νομική Τριώροφη Οικία στην Ditmars, Αστόρια

Αυτή η σπάνια διαθέσιμη νομική τριώροφη τούβλινη κατοικία πλάτους 22 ποδιών προσφέρει πάνω από 3.500 τετραγωνικά πόδια κατοικημένου χώρου, πολλούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και την καθημερινή ευκολία μιας ιδιωτικής διαδρομής και ενός μεγάλου γκαράζ - ένα σημαντικό πλεονέκτημα στην Ditmars.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτή την ιδιοκτησία είναι η εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία να ζήσει κανείς σε μια πλήρως επιφανειακή, γενναιόδωρα διαμορφωμένη κατοικία 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, ενώ επωφελείται από δύο επιπλέον μονάδες που παράγουν εισόδημα.

Η κατοικία στον τελευταίο όροφο διαθέτει υπερμεγέθη υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου σουίτας με μπάνιο en-suite, εκτενή σαλόνια και τραπεζαρία, μια κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, καθώς και πολλούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός μπαλκονιού, μιας βεράντας και άμεσης πρόσβασης στην αυλή - μια ιδανική διάταξη για έναν ιδιοκτήτη που αναζητά άνεση, χώρο και ιδιωτικότητα. Τα διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο 2BR/1BA και στο ισόγειο 1BR/1BA προσφέρουν γενναιόδωρες διατάξεις, εξαιρετικό φυσικό φως και ισχυρή ενοικιαστική έλξη, ενισχύοντας την μακροπρόθεσμη αξία της ιδιοκτησίας.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικές εισόδους για κάθε μονάδα, A/C μέσω τοίχου και αποτελεσματική θέρμανση με σώματα καλοριφέρ. Βρίσκεται κοντά σε κορυφαία σχολεία, πάρκα, καφέ, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, αυτή η κατοικία συνδυάζει τη σπανιότητα μιας αληθινής νομικής τριώροφης οικίας με το μοναδικό πλεονέκτημα μιας ευρύχωρης και επιθυμητής μονάδας ιδιοκτήτη - μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αστόρια.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria

This rarely available 22-foot-wide legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space, multiple private outdoor areas, and the everyday convenience of a private driveway and large garage—a major advantage in Ditmars.

What truly sets this property apart is the exceptionally rare opportunity to live in a full-floor, generously scaled 3-bedroom, 2-bath residence while benefiting from two additional income-producing units.

The top-floor home features oversized bedrooms, including a primary suite with an en-suite bath, expansive living and dining rooms, an eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple outdoor spaces, including a balcony, terrace, and direct backyard access—an ideal setup for an owner seeking comfort, space, and privacy. The second-floor 2BR/1BA and ground-floor 1BR/1BA apartments both offer generous layouts, great natural light, and strong rental appeal, enhancing the property’s long-term value.

Additional highlights include private entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home combines the rarity of a true legal three-family with the unique advantage of a spacious, desirable owner’s unit—an exceptional opportunity in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC