$2,275,000 - 2169 45th Street #3, Astoria, NY 11105｜MLS # 954361
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Εξαιρετική για 1031 Exchange, επενδυτής, πολυγενεακή. Τι υπέροχα συντηρημένο σπίτι με τέσσερις νόμιμες κουζίνες!
Αυτό είναι νομικά τριώροφο, αλλά με μια σπάνια νομική τέταρτη κουζίνα στο κατώτερο επίπεδο του διπλέξ!
Πλήρως ανακαινισμένο, υψηλού εισοδήματος ακίνητο σε έναν από τους πιο γραφικούς δρόμους της Αστόρια. (Ενημερωμένο εισόδημα παρακάτω από τον Ιανουάριο του 2026). (το τρέχον μηνιαίο εισόδημα είναι τώρα ένα σκασμό $12,650/μήνα με ημερομηνίες μισθώσεων παρακάτω)
*Στάθμευση για 3 αυτοκίνητα - 2 στο γκαράζ και ένα έξω
* Τέσσερις (4) νόμιμες κουζίνες στο C of O. Δείτε το σχέδιο του ορόφου
*ΔΙΠΛΕΞ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ: Υπέροχο διπλέξ με τέσσερα υπνοδωμάτια.
Εντελώς ανακαινισμένο και καλά σχεδιασμένο για μέγιστο εισόδημα και βέλτιστη χρήση του χώρου.
Αυτό το εξαιρετικά καλά σχεδιασμένο ακίνητο έχει μεγιστοποιηθεί για τον πλήρη δυναμικό του.
10 πόδια ψηλές οροφές παντού. Γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας Όλα τα τρία διαμερίσματα με πλυντήρια/στεγνωτήρια (παράγοντας ενοίκια υψηλότερα από τον μέσο όρο) Υψηλής ποιότητας ξύλινα δάπεδα για αντοχή Συστήματα κλιματισμού σε όλο το χώρο Όλο το νέο υδραυλικό και ηλεκτρικό! Νέο σύστημα αποχέτευσης κάτω από το σπίτι (εξαιρετικά στεγνό σπίτι σε καταιγίδες!) Πολύ σημαντικό τώρα.
Αυτό το όμορφο σπίτι βρίσκεται λίγα βήματα από την ζωντανή λεωφόρο Ditmars με καταστήματα και εστιατόρια και τον μετρό N/W. Περπατήστε τρεις τετράγωνα έως το P.S. 84. Το πάρκο Αστόρια είναι σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια, με διαδρομές για τρέξιμο, γήπεδα τένις, πισίνα Αστόρια, παιδικές χαρές και θέα στην πόλη και το ποτάμι.
Μία πολύ σύντομη βόλτα προς τα νέα Wildflower Studios που είναι υπό κατασκευή (είμαστε πολύ ενθουσιασμένοι που ο De Niro επένδυσε στην Αστόρια!) Ξέρουμε ότι τα ενοίκια εκτοξεύονται στην Αστόρια και με τα νέα στούντιο...:) Τι εξαιρετική εποχή για να επενδύσετε.
Ήσυχος και γοητευτικός δρόμος με ανθισμένες κερασιές.
Εξαιρετική για 1031 Exchange και επένδυση.
Παρακαλώ σημειώστε: Οι ενοικιαστές είναι ήδη μέσα, οπότε παρακαλώ ελέγξτε τα σχέδια του ορόφου και το βίντεο πριν προγραμματίσετε μια παρουσίαση. Μπορώ να απαντήσω σε οποιαδήποτε ερώτηση τηλεφωνικά.
ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ: Διαμέρισμα 1: Μεγάλο φωτεινό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, μεγάλο καθιστικό και μεγάλο υπνοδωμάτιο με άφθονες ντουλάπες και πλυντήριο/στεγνωτήριο, νέο μπάνιο, άφθονο φως από πίσω και πλάι. $2,600/μήνα. Η λήξη της μίσθωσης 11.1.26
Διαμέρισμα 2F: Μεγάλο πολύ φωτεινό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, Ντουλάπες, φωτεινή κουζίνα με παράθυρα με τεράστιο παράθυρο που βλέπει μπροστά από το σπίτι, καθιστικό, πλυντήριο/στεγνωτήριο. Εισόδημα 3100/μήνα. Λήξη μίσθωσης 1.1.27
Πρώτος όροφος/Κατώτερο επίπεδο: (Δίπατο) Πρώτος όροφος: Κύριο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, δύο άλλα υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, δύο μπάνια, τραπεζαρία (γίγαντας για ψυχαγωγία) Νέα κουζίνα, Κατώτερο επίπεδο: Ιδιωτική είσοδος από το μπροστινό μέρος του σπιτιού και/ή πίσω του σπιτιού μέσω του γκαράζ, 1 μπάνιο, πλήρης κουζίνα, πλυντήριο/στεγνωτήριο, μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, εισόδημα αυτή τη στιγμή $6750/μήνα με δύο γκαράζ. Λήξη μίσθωσης 6/15/27
Χώρος στάθμευσης: 200/μήνα
Αυτό το σπίτι έχει στάθμευση για 3 αυτοκίνητα. Δύο γκαράζ και μια εξωτερική θέση.
Ξεναγήσεις με: Χριστίνα Σιντότη, βρείτε με στο Zillow για την ιδιωτική σας ξενάγηση.
Το τρέχον συνολικό μηνιαίο εισόδημα είναι τώρα ένα σκασμό $12,650/μήνα με πολύ χαμηλά έξοδα.
ΕΞΟΔΑ: 360/μήνα για πετρέλαιο. 225/μήνα για ασφάλεια 175/μήνα για νερό 75/μήνα για συντήρηση και φόρους 855/μήνα.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Εξαιρετική για 1031 Exchange, επενδυτής, πολυγενεακή. Τι υπέροχα συντηρημένο σπίτι με τέσσερις νόμιμες κουζίνες!
Αυτό είναι νομικά τριώροφο, αλλά με μια σπάνια νομική τέταρτη κουζίνα στο κατώτερο επίπεδο του διπλέξ!
Πλήρως ανακαινισμένο, υψηλού εισοδήματος ακίνητο σε έναν από τους πιο γραφικούς δρόμους της Αστόρια. (Ενημερωμένο εισόδημα παρακάτω από τον Ιανουάριο του 2026). (το τρέχον μηνιαίο εισόδημα είναι τώρα ένα σκασμό $12,650/μήνα με ημερομηνίες μισθώσεων παρακάτω)
*Στάθμευση για 3 αυτοκίνητα - 2 στο γκαράζ και ένα έξω
* Τέσσερις (4) νόμιμες κουζίνες στο C of O. Δείτε το σχέδιο του ορόφου
*ΔΙΠΛΕΞ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ: Υπέροχο διπλέξ με τέσσερα υπνοδωμάτια.
Εντελώς ανακαινισμένο και καλά σχεδιασμένο για μέγιστο εισόδημα και βέλτιστη χρήση του χώρου.
Αυτό το εξαιρετικά καλά σχεδιασμένο ακίνητο έχει μεγιστοποιηθεί για τον πλήρη δυναμικό του.
10 πόδια ψηλές οροφές παντού. Γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας Όλα τα τρία διαμερίσματα με πλυντήρια/στεγνωτήρια (παράγοντας ενοίκια υψηλότερα από τον μέσο όρο) Υψηλής ποιότητας ξύλινα δάπεδα για αντοχή Συστήματα κλιματισμού σε όλο το χώρο Όλο το νέο υδραυλικό και ηλεκτρικό! Νέο σύστημα αποχέτευσης κάτω από το σπίτι (εξαιρετικά στεγνό σπίτι σε καταιγίδες!) Πολύ σημαντικό τώρα.
Αυτό το όμορφο σπίτι βρίσκεται λίγα βήματα από την ζωντανή λεωφόρο Ditmars με καταστήματα και εστιατόρια και τον μετρό N/W. Περπατήστε τρεις τετράγωνα έως το P.S. 84. Το πάρκο Αστόρια είναι σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια, με διαδρομές για τρέξιμο, γήπεδα τένις, πισίνα Αστόρια, παιδικές χαρές και θέα στην πόλη και το ποτάμι.
Μία πολύ σύντομη βόλτα προς τα νέα Wildflower Studios που είναι υπό κατασκευή (είμαστε πολύ ενθουσιασμένοι που ο De Niro επένδυσε στην Αστόρια!) Ξέρουμε ότι τα ενοίκια εκτοξεύονται στην Αστόρια και με τα νέα στούντιο...:) Τι εξαιρετική εποχή για να επενδύσετε.
Ήσυχος και γοητευτικός δρόμος με ανθισμένες κερασιές.
Εξαιρετική για 1031 Exchange και επένδυση.
Παρακαλώ σημειώστε: Οι ενοικιαστές είναι ήδη μέσα, οπότε παρακαλώ ελέγξτε τα σχέδια του ορόφου και το βίντεο πριν προγραμματίσετε μια παρουσίαση. Μπορώ να απαντήσω σε οποιαδήποτε ερώτηση τηλεφωνικά.
ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ: Διαμέρισμα 1: Μεγάλο φωτεινό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, μεγάλο καθιστικό και μεγάλο υπνοδωμάτιο με άφθονες ντουλάπες και πλυντήριο/στεγνωτήριο, νέο μπάνιο, άφθονο φως από πίσω και πλάι. $2,600/μήνα. Η λήξη της μίσθωσης 11.1.26
Διαμέρισμα 2F: Μεγάλο πολύ φωτεινό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, Ντουλάπες, φωτεινή κουζίνα με παράθυρα με τεράστιο παράθυρο που βλέπει μπροστά από το σπίτι, καθιστικό, πλυντήριο/στεγνωτήριο. Εισόδημα 3100/μήνα. Λήξη μίσθωσης 1.1.27
Πρώτος όροφος/Κατώτερο επίπεδο: (Δίπατο) Πρώτος όροφος: Κύριο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, δύο άλλα υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, δύο μπάνια, τραπεζαρία (γίγαντας για ψυχαγωγία) Νέα κουζίνα, Κατώτερο επίπεδο: Ιδιωτική είσοδος από το μπροστινό μέρος του σπιτιού και/ή πίσω του σπιτιού μέσω του γκαράζ, 1 μπάνιο, πλήρης κουζίνα, πλυντήριο/στεγνωτήριο, μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, εισόδημα αυτή τη στιγμή $6750/μήνα με δύο γκαράζ. Λήξη μίσθωσης 6/15/27
Χώρος στάθμευσης: 200/μήνα
Αυτό το σπίτι έχει στάθμευση για 3 αυτοκίνητα. Δύο γκαράζ και μια εξωτερική θέση.
Ξεναγήσεις με: Χριστίνα Σιντότη, βρείτε με στο Zillow για την ιδιωτική σας ξενάγηση.
Το τρέχον συνολικό μηνιαίο εισόδημα είναι τώρα ένα σκασμό $12,650/μήνα με πολύ χαμηλά έξοδα.
ΕΞΟΔΑ: 360/μήνα για πετρέλαιο. 225/μήνα για ασφάλεια 175/μήνα για νερό 75/μήνα για συντήρηση και φόρους 855/μήνα.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español