Εξαιρετική για 1031 Exchange, επενδυτής, πολυγενεακή. Τι υπέροχα συντηρημένο σπίτι με τέσσερις νόμιμες κουζίνες!

Αυτό είναι νομικά τριώροφο, αλλά με μια σπάνια νομική τέταρτη κουζίνα στο κατώτερο επίπεδο του διπλέξ!

Πλήρως ανακαινισμένο, υψηλού εισοδήματος ακίνητο σε έναν από τους πιο γραφικούς δρόμους της Αστόρια. (Ενημερωμένο εισόδημα παρακάτω από τον Ιανουάριο του 2026).
(το τρέχον μηνιαίο εισόδημα είναι τώρα ένα σκασμό $12,650/μήνα με ημερομηνίες μισθώσεων παρακάτω)

*Στάθμευση για 3 αυτοκίνητα - 2 στο γκαράζ και ένα έξω

* Τέσσερις (4) νόμιμες κουζίνες στο C of O. Δείτε το σχέδιο του ορόφου

*ΔΙΠΛΕΞ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ: Υπέροχο διπλέξ με τέσσερα υπνοδωμάτια.

Εντελώς ανακαινισμένο και καλά σχεδιασμένο για μέγιστο εισόδημα και βέλτιστη χρήση του χώρου.

Αυτό το εξαιρετικά καλά σχεδιασμένο ακίνητο έχει μεγιστοποιηθεί για τον πλήρη δυναμικό του.

10 πόδια ψηλές οροφές παντού.
Γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας
Όλα τα τρία διαμερίσματα με πλυντήρια/στεγνωτήρια (παράγοντας ενοίκια υψηλότερα από τον μέσο όρο)
Υψηλής ποιότητας ξύλινα δάπεδα για αντοχή
Συστήματα κλιματισμού σε όλο το χώρο
Όλο το νέο υδραυλικό και ηλεκτρικό! Νέο σύστημα αποχέτευσης κάτω από το σπίτι (εξαιρετικά στεγνό σπίτι σε καταιγίδες!) Πολύ σημαντικό τώρα.

Αυτό το όμορφο σπίτι βρίσκεται λίγα βήματα από την ζωντανή λεωφόρο Ditmars με καταστήματα και εστιατόρια και τον μετρό N/W. Περπατήστε τρεις τετράγωνα έως το P.S. 84. Το πάρκο Αστόρια είναι σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια, με διαδρομές για τρέξιμο, γήπεδα τένις, πισίνα Αστόρια, παιδικές χαρές και θέα στην πόλη και το ποτάμι.

Μία πολύ σύντομη βόλτα προς τα νέα Wildflower Studios που είναι υπό κατασκευή (είμαστε πολύ ενθουσιασμένοι που ο De Niro επένδυσε στην Αστόρια!) Ξέρουμε ότι τα ενοίκια εκτοξεύονται στην Αστόρια και με τα νέα στούντιο...:) Τι εξαιρετική εποχή για να επενδύσετε.

Ήσυχος και γοητευτικός δρόμος με ανθισμένες κερασιές.

Εξαιρετική για 1031 Exchange και επένδυση.

Παρακαλώ σημειώστε: Οι ενοικιαστές είναι ήδη μέσα, οπότε παρακαλώ ελέγξτε τα σχέδια του ορόφου και το βίντεο πριν προγραμματίσετε μια παρουσίαση. Μπορώ να απαντήσω σε οποιαδήποτε ερώτηση τηλεφωνικά.

ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ:
Διαμέρισμα 1: Μεγάλο φωτεινό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, μεγάλο καθιστικό και μεγάλο υπνοδωμάτιο με άφθονες ντουλάπες και πλυντήριο/στεγνωτήριο, νέο μπάνιο, άφθονο φως από πίσω και πλάι. $2,600/μήνα. Η λήξη της μίσθωσης 11.1.26

Διαμέρισμα 2F: Μεγάλο πολύ φωτεινό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, Ντουλάπες, φωτεινή κουζίνα με παράθυρα με τεράστιο παράθυρο που βλέπει μπροστά από το σπίτι, καθιστικό, πλυντήριο/στεγνωτήριο. Εισόδημα 3100/μήνα. Λήξη μίσθωσης 1.1.27

Πρώτος όροφος/Κατώτερο επίπεδο: (Δίπατο)
Πρώτος όροφος: Κύριο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, δύο άλλα υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, δύο μπάνια, τραπεζαρία (γίγαντας για ψυχαγωγία) Νέα κουζίνα,
Κατώτερο επίπεδο: Ιδιωτική είσοδος από το μπροστινό μέρος του σπιτιού και/ή πίσω του σπιτιού μέσω του γκαράζ, 1 μπάνιο, πλήρης κουζίνα, πλυντήριο/στεγνωτήριο, μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, εισόδημα αυτή τη στιγμή $6750/μήνα με δύο γκαράζ. Λήξη μίσθωσης 6/15/27

Χώρος στάθμευσης: 200/μήνα

Αυτό το σπίτι έχει στάθμευση για 3 αυτοκίνητα. Δύο γκαράζ και μια εξωτερική θέση.

Ξεναγήσεις με: Χριστίνα Σιντότη, βρείτε με στο Zillow για την ιδιωτική σας ξενάγηση.

Το τρέχον συνολικό μηνιαίο εισόδημα είναι τώρα ένα σκασμό $12,650/μήνα με πολύ χαμηλά έξοδα.

ΕΞΟΔΑ: 360/μήνα για πετρέλαιο. 225/μήνα για ασφάλεια 175/μήνα για νερό 75/μήνα για συντήρηση και φόρους 855/μήνα.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2026).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Tour with: Christina Sidoti find me on Zillow for your private house tour

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo