Ευκαιρία Επένδυσης – Υψηλού Εισοδήματος Νομική Δυαδική Οικογένεια | Κύρια Αστόρια - Δικαιούχος Ανταλλαγής 1031

Έτοιμο προς χρήση νομικό δυαδικό ακίνητο που βρίσκεται μόλις δύο στάσεις του μετρό από το Μανχάταν, σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της Νέας Υόρκης.

Και οι δύο μονάδες λειτουργούν επί του παρόντος ως υψηλής απόδοσης βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, παράγοντας συνεχή εισόδημα σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Διαθέσιμα έγγραφα εσόδων κατόπιν αιτήματος για επιλέξιμους αγοραστές.

Το ακίνητο διαθέτει δύο πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, το καθένα σχεδιασμένο με σύγχρονες πινελιές, φωτεινές διατάξεις και ισχυρή ενοικιαστική έλξη:

Διαμέρισμα στον πρώτο όροφο με μπροστινές και πίσω αυλές

Διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο με μπροστινό μπαλκόνι και ιδιωτική πίσω βεράντα

Πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν:
- Γκουρμέ κουζίνες με πάγκους από Quartz & premium συσκευές
- Ευρύχωρο σαλόνι με άφθονο φυσικό φως
- Τελειωμένο υπόγειο με μισό μπάνιο για πρόσθετη ευελιξία
- Άριστη συνολική κατάσταση (πρόσφατα ανακαινισμένα εσωτερικά)

Βρίσκεται κοντά στα εστιατόρια, τα καταστήματα, την νυχτερινή ζωή και τις κύριες συγκοινωνιακές επιλογές της Steinway και Ditmars—κάνοντάς το πολύ ελκυστικό τόσο για βραχυπρόθεσμους όσο και για μακροχρόνιους ενοικιαστές.

Το ακίνητο λειτουργεί ενεργά ως βραχυπρόθεσμη ενοικίαση με επισκέπτες σε διαμονή. Οι προγραμματισμένες επιδείξεις συντονίζονται μετά από αποδεκτές προσφορές. Οι σοβαροί επενδυτές ενθαρρύνονται να ελέγξουν την εικονική περιήγηση και να ζητήσουν οικονομικά στοιχεία πριν υποβάλουν προσφορές.

Δικαιούχος ανταλλαγής 1031.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα σε μια κύρια τοποθεσία στην Αστόρια.

Investor Opportunity – High-Income Legal Two-Family | Prime Astoria- 1031 Exchange Eligible

Turnkey legal two-family property located just two subway stops from Manhattan, in one of NYC’s strongest short-term rental markets.

Both units are currently operating as high-performing short-term rentals, generating consistent income in a high-demand location. Income documentation available upon request for qualified buyers.

The property features two fully renovated two-bedroom apartments, each designed with modern finishes, sun-filled layouts, and strong rental appeal:

First-floor unit with front and rear patios

Second-floor unit with front balcony and private rear terrace

Additional highlights include:
- Gourmet kitchens with Quartz countertops & premium appliances
- Spacious living areas with abundant natural light
- Finished basement with half bath for added flexibility
- Excellent overall condition (recently updated interiors)

Located near Steinway and Ditmars dining, shopping, nightlife, and major transit options—making it highly attractive for both short-term and long-term tenants.

The property is actively operated as a short-term rental with guests in residence. Showings are coordinated following accepted offers. Serious investors are encouraged to review the virtual tour and request financials prior to submitting.

1031 exchange eligible.

A rare opportunity to acquire a cash-flowing asset in a prime Astoria location.