$8,250,000 - 37 Harrison Street, Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20053214

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αρχικά χτισμένο το 1828, το 37 Harrison Street, ένα προσβάσιμο ομοσπονδιακού στυλ το townhouse, έχει ζήσει πολλές ζωές. Από οικογενειακή κατοικία έως κέντρο τροφίμων, σήμερα στέκεται ως ένας εκλεπτυσμένος μονοκατοικία, μια σπανια ένωση ιστορικού χαρακτήρα και σύγχρονου σχεδιασμού. Προσεκτικά αποκατεστημένο και επανασχεδιασμένο από την αρχιτέκτονα Σούζαν Γιουν και τη σχεδιάστρια εσωτερικών χώρων Πηνελόπη Αυγούστου, το σπίτι ενσωματώνει μια αίσθηση συνέχειας: η ιστορία τιμάται, αλλά επαναερμηνεύεται με σύγχρονη τέχνη.

Η πρόσοψη έχει διατηρηθεί προσεκτικά με αποκατεστημένα παράθυρα, φεγγίτες και αυθεντικές ξύλινες λεπτομέρειες. Όλη η εσωτερική δομή έχει ξαναχτιστεί γύρω από έναν εσωτερικό μεταλλικό σκελετό, δημιουργώντας ένα κρυφό βάρος και μακροχρόνια αντοχή στο ακίνητο. Ψηλές οροφές σε κάθε όροφο, ύψους έως 11 πόδια, δημιουργούν έναν εκπληκτικό εσωτερικό όγκο. Ξεκινώντας από τον κήπο, μια νέα κεντρική σκάλα από ανακτημένο κέντρο πεύκου γίνεται η ραχοκοκαλιά του σπιτιού, φέρνοντας φως και αέρα σε κάθε επίπεδο. Οι δάπεδες από πλάκες μεταφέρονται σε όλο το σπίτι, επεξεργασμένες με μια ανοιχτόχρωμη απόχρωση που αποκαλύπτει τους φυσικούς κόκκους ενώ προσδίδει μια μαλακή, μοντέρνα φινέτσα.

Η κουζίνα, διπλάσια σε μέγεθος και τοποθετημένη στο πίσω μέρος για πρόσβαση στον κήπο, στηρίζεται σε μια εστία Lacanche χρώματος κατιφέ και σε καπάκια terrazzo ενσωματωμένα με ανακυκλωμένα θραύσματα γυαλιού. Οι προσαρμοσμένοι γυάλινοι φωτιστικοί οροφής, με αποχρώσεις ροζ, παραπέμπουν στα 1920s και 1930s. Οι ντουλάπες είναι βαμμένες στο Calluna της Farrow & Ball, συνδυασμένες με μια βρύση από χαλκό Waterworks και λαβές από όπαλ γυαλί—λεπτομέρειες που εξισορροπούν την αντοχή με ήσυχη κομψότητα. Σε όλο το townhouse, λειτουργικές τζάκια προσφέρουν ζεστασιά, ενώ ανακτημένες πόρτες και vintage μπάνιο προσφέρουν υφή και αυθεντικότητα.

Ο τελευταίος όροφος αφιερώνεται στην κύρια σουίτα. Εδώ, οι εκτεθειμένες αυθεντικές ξύλινες δοκοί έχουν καθαριστεί και αντιμετωπιστεί με λάδι καρύδας για να αποκαλύψουν την πατίνα αιώνων. Το μπάνιο είναι τελειωμένο με μαροκινό σοβά tadelakt, με ορειχάλκινες βρύσες και χειροποίητα κεραμικά σχέδια που αναδεικνύουν τις ιστορικές ευρωπαϊκές τεχνικές μαρμάρωσης. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν οροφές 11 ποδιών και μια λειτουργική τζάκι, καθώς και μια τεράστια ντουλάπα και 5 επιπλέον ντουλάπες.

Δύο άλλες μεγάλες κρεβατοκάμαρες καταλαμβάνουν τον δεύτερο όροφο. Κάθε μία εκτείνεται σε πλάτος του σπιτιού και έχει τη δική της λειτουργική τζάκι. Μοιράζονται ένα μπάνιο εξοπλισμένο με βρύσες της Waterworks και της Lefroy Brooks.

Στο επίπεδο του κήπου, οι πέτρινες θεμέλιοι παραμένουν ορατές ως μαρτυρία της ηλικίας του σπιτιού, ενώ σύγχρονες παρεμβάσεις όπως ένας αναδιπλούμενος τοίχος γκαλερί επιτρέπουν στον κατώτερο όροφο να λειτουργεί ως χώρος διαβίωσης, εργασίας και έκθεσης. Ένας νέος σιδερένιος αετώνας σχεδιάστηκε προς τιμήν της προσβάσιμης εξωτερικής όψης, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη μετάβαση προς τον πίσω κήπο.

Αυτό είναι ένα townhouse που αφηγείται την ιστορία του μέσα από υλικά: στρώματα από πεύκο και terrazzo, σοβά και πλακάκι, μέταλλο και πέτρα. Ιστορικό αλλά ανανεωμένο, είναι μια αρχιτεκτονική παλίμψηστο, μια σπάνια ευκαιρία να κατοικήσετε ένα κομμάτι του παρελθόντος της Νέας Υόρκης, προσεκτικά προσαρμοσμένο για το παρόν.

ID #‎	RLS20053214
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1828
Φόροι (ετησίως)	$31,284
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 1
	5 λεπτό από το 2, 3
	7 λεπτό από το A, C, E
	9 λεπτό από το R, W

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.