$1,799,500 - 444 E 86th Street #15G, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20052711

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με ιδιωτικό μπαλκόνι μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα μεγάλο τριών υπνοδωματίων, προσφέροντας απίστευτη ευελιξία για τις ανάγκες του τρόπου ζωής σας.

Μπαίνοντας, θα βρείτε ένα γενναίο χολ που ρέει προς τον ανοιχτό χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Οι υπερμεγέθεις παράθυρα γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως, ενώ οι πλατιές ξύλινες επιφάνειες από δρυ δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε αυτό το εξαιρετικά ήσυχο σπίτι. Το ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσής σας σε εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για καφέ το πρωί ή χαλάρωση το απόγευμα.

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε με προσοχή το 2024 και παρουσιάζει όμορφα. Η κουζίνα σχήματος L του σεφ είναι εξοπλισμένη με κομψά προσαρμοσμένα ντουλάπια, μαρμάρινα πάγκο και συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα Thermador, συμπεριλαμβανομένων μιας επαγγελματικής 6-καυστήρων εστίας, ενός ψυγείου-καταψύκτη τύπου γαλλικών θυρών και ενός πλυντηρίου πιάτων.

Η γωνιακή κύρια σουίτα (με όμορφες ανοιχτές νότιες θέες) διαθέτει άπλετο χώρο για ένα κρεβάτι king-size, μια μεγάλη ντουλάπα με χώρο για περπάτημα και ένα όμορφο μπάνιο en-suite με μεγάλη ντουζιέρα, γυάλινες sliding πόρτες τύπου αγροτικής πόρτας, εγκαταστάσεις Grohe, τουαλέτα Toto και νιπτήρες Decolav. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευρύχωρο, με τη δική του οργανωμένη ντουλάπα και εύκολη πρόσβαση στο δεύτερο πλήρες μπάνιο με μπανιέρα που διαθέτει εγκαταστάσεις Grohe, τουαλέτα Toto και νιπτήρα Decolav στον διάδρομο. Ένας ολοκαίνουργιος, σύγχρονος πλυντήριο-στεγνωτήριο Miele ολοκληρώνει αυτό το μοντέρνο σπίτι, προσφέροντας την ευκολία ενός πλυντηρίου εντός μονάδας.

Η 444 East 86th Street είναι μια πλήρως εξυπηρετούμενη συνεργατική πολυκατοικία μεταπολεμικής εποχής με μόνιμο θυρωρό, διευθυντή κατοίκου και επί τόπου επισκευαστή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια σειρά από ανέσεις, όπως γυμναστήριο, εγκαταστάσεις πλυσίματος, αποθήκευση ποδηλάτων και επιλογές ιδιωτικής αποθήκευσης προς ενοικίαση. Οι λογαριασμοί για γκάζι, θέρμανση, ζεστό νερό και ακόμη και κλιματισμό περιλαμβάνονται. Επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε καθαρό και δροσερό αέρα χωρίς τον θόρυβο ενός κλιματιστικού. Το κτήριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια (μέχρι δύο σκύλους, 75 lbs ο καθένας) και επιτρέπει pieds-à-terre, συνεργασία στην αγορά και υπεκμισθώσεις με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Η στάθμευση είναι διαθέσιμη μέσω του γκαράζ του κτηρίου.

Βρίσκεται στην καρδιά του Upper East Side, το κτήριο απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Εσπλανάδα του Ανατολικού Ποταμού, το πάρκο Carl Schurz και το Asphalt Green. Σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται οι Fairway, Whole Foods, και μια ποικιλία εστιατορίων, αγορών και πολιτιστικών προορισμών (το Met, Guggenheim και το Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum για να αναφέρουμε μερικούς). Η βολική πρόσβαση στο τρένο Q στη 86η οδό και σε πολλές γραμμές λεωφορείων σας επιτρέπει να απολαμβάνετε την ησυχία και την ησυχία της UES ενώ απολαμβάνετε όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη.

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι υπάρχει μια εκτίμηση ύψους 476,66 δολαρίων ανά μήνα (αυτή η τρέχουσα εκτίμηση λήγει στις 31/12/2025) για αναβαθμίσεις HVAC. Χρειάζονται 24 ώρες ειδοποίηση για την επίδειξη, παρακαλώ. Καλώς ήρθατε στο σπίτι!

ID #‎	RLS20052711
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Γκαράζ, 315 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 37 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1973
Τέλη συντήρησης	$4,451
Μετρό Subway	5 λεπτό από το Q
	9 λεπτό από το 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.