$459,999 - 446 E 86th Street #2B, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20042278

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου σε Πρωτοκλασάτη Τοποθεσία Upper East Side.
Ο τόκος υποθήκης και οι φόροι ακινήτων περιλαμβάνονται στη συντήρηση. Η ετήσια φορολογική εκπίπτοντα και των δύο συνδυασμένων είναι $12,512.92, που θεωρητικά εξισώνει τη συντήρηση και την κατεβάζει μόνο στα $892 το μήνα!

Το 2B είναι ένα χωρίς ενοχές κομμάτι ακινήτων της Νέας Υόρκης για οποιονδήποτε αναζητά ένα pied-a-terre ή πρώτο σπίτι.

Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου που βλέπει προς βορρά στην 446 Ανατολική 86η Οδό προσφέρει έξυπνη διάταξη, πρόσφατες αναβάθμίσεις και εξαιρετική τοποθεσία σε ένα κτήριο συνεργασίας πλήρους εξυπηρέτησης.

Σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και το στυλ, αυτό το σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με μεγάλες βιτρίνες που προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φως. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο του κτηρίου πάνω από την Ανατολική 86η Οδό με θέα στην πόλη αλλά με υποβρυχία ιδιωτικότητα. Η ανακαινισμένη κουζίνα περιλαμβάνει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι (συμπεριλαμβανομένου του πλυντηρίου πιάτων), ψυγείο κανονικού μεγέθους, ανακαινισμένα ντουλάπια και μια καθαρή παλέτα χρωμάτων που ταιριάζει με το σχέδιο των νέων τάσεων ανάπτυξης: λευκό και ασημί.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν νέα ξύλινα δάπεδα, προσαρμοσμένα κορον άσπρα, μονάδες A/C τοίχου, μπάνιο με πλακάκια και συνδυασμό μπανιέρας και ντουζιέρας, και υπνοδωμάτιο king-size με χώρο για ρύθμιση γραφείου στο σπίτι. Τρεις βαθιές ντουλάπες ολοκληρώνουν το σπίτι.

Η 446 Ανατολική 86η Οδός είναι ένα συνεργατικό κτήριο που βρίσκεται στη γοητευτική γειτονιά Yorkville της Upper East Side του Μανχάταν. Κατασκευασμένο το 1959, αυτό το 14-όροφο κτήριο διαθέτει 90 μονάδες και προσφέρει μια ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού, επιβλέποντα διαμένοντα, χώρο για ποδήλατα και αποθηκευτικούς χώρους. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία γειτονικών πάρκων όπως το Carl Schurz Park και το East River Promenade, καθώς και εύκολη πρόσβαση στα δημόσια μέσα συγκοινωνίας, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό Q και 4/5/6. Φιλικό προς τα κατοικίδια με έγκριση της διοίκησης. Επιτρέπεται η υπομίσθωση μετά από δύο χρόνια. Τα pieds-à-terre εξετάζονται κατά περίπτωση. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 80%.

ID #‎	RLS20042278
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, 91 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1959
Τέλη συντήρησης	$1,892
Μετρό Subway	5 λεπτό από το Q
	10 λεπτό από το 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.