Απίθανη ευκαιρία περιμένει να ενοικιαστεί 2.700 SF εμπορικού χώρου πρώτης ποιότητας για 3.000 δολάρια το μήνα σε μια Κατηγορία A, τριώροφη εμπορική πλατεία σε εμφανή θέση στην Εθνική Οδό 22 στο Pawling. Ο προσβάσιμος για Άτομα με Αναπηρία, χώρος στο ισόγειο είναι πλήρως διαμορφωμένος και διαθέσιμος για άμεση κατοίκηση. Ο χώρος διαθέτει μια μεγάλη υποδοχή, 6 γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων με γαλλικές πόρτες, μπάνιο, κουζίνα με άφθονες ντουλάπες, πάγκους, ψυγείο, μικροκύμματα, πλυντήριο πιάτων και πίσω έξοδο. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση είναι ιδανική για γραφείο ή ιατρική εγκατάσταση. Ο ενοικιαστής θα είναι υπεύθυνος για το υγραέριο και την ηλεκτρική ενέργεια, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου παρέχει νερό, αποχέτευση και σκουπίδια. Αν επιθυμείτε λιγότερα SF, υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί αυτός ο χώρος 2.700 SF σε δύο ξεχωριστές μονάδες. Το ακίνητο βρίσκεται στην γωνία της Εθνικής Οδού 22 και της Pine Drive στο χωριό Pawling. Η κομψή κεντρική είσοδος υποδοχής καλωσορίζει όλους, με πρόσβαση στο ισόγειο, πάρκινγκ για 50+ αυτοκίνητα και ένα βολικό φανάρι κυκλοφορίας για εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό 22. Με μέτρηση κυκλοφορίας 9.134 οχημάτων καθημερινά από το NYS DOT, η έκθεση για την επιχείρησή σας είναι εξαιρετική. Έτοιμο προς εσάς για να μετακομίσετε και να εμφανίσετε περήφανα την επιγραφή της επιχείρησής σας στην Εθνική Οδό 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC