$79,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 865930

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Γοητευτικό Ξυλοκόπημα & Καφετέρια; με Πολυεπίπεδη Καθιστική Χώρο και Τοπική Αγορά Εξειδίκευσης

Τοποθετημένο σε μια ζωντανή κοινότητα, αυτό το ξεχωριστό επιχείρημα συνδυάζει τη ζεστή γοητεία ενός παραδοσιακού φούρνου με την απήχηση ενός σύγχρονου καφέ και αγοράς ειδών διατροφής. Ο πυρήνας της λειτουργίας του είναι ο artisan φούρνος του, διάσημος για τα φρέσκα ψωμιά, μάφιν, μπισκότα και μια περιστρεφόμενη επιλογή από εποχιακές λιχουδιές, όλα φτιαγμένα με προσοχή χρησιμοποιώντας ποιοτικά υλικά.

Συμπληρώνοντας τα ψημένα προϊόντα, το μενού του καφέ; περιλαμβάνει φρέσκιες σαλάτες, veggie burgers, οργανική granola, smoothies και μια επιλεγμένη σειρά οργανικών και υγιεινών γευμάτων. Ένα πλήρες πρόγραμμα ποτών προσφέρει τοπικά ψημένα καφέ και τσάγια (ζεστά και κρύα), αναζωογονητικά smoothies, καθώς και μια επιλογή από μπίρες και κρασιά, καθιστώντας το έναν φιλόξενο προορισμό από το πρωί μέχρι το βράδυ.

Ο χώρος περιλαμβάνει πολλές φιλόξενες καθιστικές περιοχές: ένας άνετος επάνω χώρος lounge, μια βεράντα με θέα και μια ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος—ιδανική για χαλαρό γεύμα ή κοινότητες συγκεντρώσεων. Οι τοίχοι διαθέτουν περιστρεφόμενες εκθέσεις τοπικής τέχνης, ενισχύοντας την ζεστή και δημιουργική ατμόσφαιρα.

Ένας εξειδικευμένος λιανικός χώρος προσφέρει τοπικά παραγόμενα αγαθά όπως μέλι, σιρόπι σφενδάμου, χειροποίητα σαπούνια και καφέδες, καθώς και επιλεγμένη λογοτεχνία, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία «αγορά μέσα σε καφέ;» που υποστηρίζει τους τοπικούς τεχνίτες και απευθύνεται σε καταναλωτές με ηθικές αξίες.

Τα λειτουργικά σημεία περιλαμβάνουν έναν ψυγείο walk-in, μια μεγάλη περιοχή προετοιμασίας φούρνου στο κατώτερο επίπεδο και έναν υψηλής ποιότητας, εμπορικού τύπου φούρνο ψωμιού σχεδιασμένο για σοβαρή ποσότητα και ποιότητα. Η εγκατάσταση διαθέτει επίσης ψυγεία εκθέσεων γεμάτα με φρέσκες σαλάτες, γεύματα για άμεση παραλαβή και ποτά για πελάτες εν κινήσει.

Αυτή η επιχείρηση δεν είναι απλώς καφέ;…είναι ένας τοπικός θεσμός, συνδυάζοντας την γαστρονομική αριστεία με το πνεύμα της κοινότητας και τη δημιουργική έμπνευση. Ιδανικό για έναν φορέα που αναζητά μια έτοιμη ευκαιρία με ισχυρή επωνυμία, πιστό πελατολόγιο και περιθώριο ανάπτυξης. Διατίθεται χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη!

ID #‎	865930
Φόροι (ετησίως)	$9,415
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years