Εισαγωγή του 1822 Fulton Street - ένα πολυλειτουργικό τούβλινο townhouse που προσφέρει κορυφαία ορατότητα και ευέλικτη δυναμική στο κέντρο του Bedford-Stuyvesant. Τριώροφη οικοδομή με μεγάλη βιτρίνα.

Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως πολυκατοικία δύο οικογενειών με μία εμπορική μονάδα στον ισόγειο όροφο, το ακίνητο συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική του Μπρούκλιν με εξαιρετικές ευκαιρίες επένδυσης και χρήσης από τον τελικό χρήστη.

Με συντελεστή δόμησης (FAR) 1,70 και μέγιστο επιτρεπόμενο FAR 4,66, το 1822 Fulton προσφέρει σημαντική διαθέσιμη δόμηση - πάνω από 4,500 τετραγωνικά πόδια - για μελλοντική επέκταση ή ανάπτυξη.

Τοποθετημένο κοντά σε κύριες συγκοινωνιακές επιλογές, παροχές γειτονιάς και τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη του Bedford-Stuyvesant και της κοντινής Bushwick, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής ορατότητας με τρέχουσα χρηματική ροή και μακροπρόθεσμο δυναμικό.

Εκτός σχεδίου για πολυλειτουργική χρήση και έτοιμο για όραμα, το 1822 Fulton Street είναι μια έξυπνη προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο οποιουδήποτε επενδυτή ή ιδιοκτήτη-διαχειριστή στο Μπρούκλιν.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.