Εισάγοντας τη 1822 Fulton Street - μια μικτή χρήση τούβλινο διαμέρισμα που προσφέρει κορυφαία ορατότητα και ευέλικτο δυναμικό στην καρδιά του Bedford-Stuyvesant. Τριώροφο κτίριο από τούβλα με μεγάλο κατάστημα.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως κατοικία δύο οικογενειών με μία εμπορική μονάδα στο ισόγειο, η ιδιοκτησία συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική του Brooklyn με εξαιρετική επενδυτική και τελική ευκαιρία.

Με συντελεστή δόμησης όπως έχει κατασκευαστεί 1,70 και μέγιστο επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης 4,66, η 1822 Fulton προσφέρει σημαντικό υπολοιπόμενο δυναμικό δόμησης - πάνω από 4.500 τετραγωνικά πόδια - για μελλοντική επέκταση ή ανακατασκευή.

Τοποθετημένο κοντά σε κύριες συγκοινωνιακές επιλογές, ανέσεις της γειτονιάς και στη συνεχιζόμενη ανάπτυξη του Bedford-Stuyvesant και του γειτονικού Bushwick, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής ορατότητας με τρέχουσες ταμειακές ροές και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Ζωνοποιημένο για μικτή χρήση και έτοιμο για όραμα, η 1822 Fulton Street είναι μια έξυπνη προσθήκη σε οποιοδήποτε χαρτοφυλάκιο επενδυτή ή ιδιοκτήτη-διαχειριστή στο Brooklyn.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront. 

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity. 

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.