$2,295,000 - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ορόσημο Γαστρονομίας & Τέχνης | Σπάρκιλ, Νέα Υόρκη

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο διακριτά μισθωμένα ακίνητα της κομητείας Ροκλαντ – ένα πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο παράλληλα με το πολυαγαπημένο Κέντρο Τεχνών Ένωσης, έναν ευέλικτο χώρο για παραστάσεις και εκδηλώσεις. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της ζωντανής περιοχής γαστρονομίας και τέχνης του Σπάρκιλ, αυτό το ακίνητο συγχωνεύει άριστα την φιλοξενία, τη δημιουργικότητα και τη συμμετοχή της κοινότητας υπό μια στέγη.

Σημεία Έμφασης:
• Λειτουργία Εστιατορίου Turn-Key: Πλήρως εξοπλισμένη εμπορική κουζίνα, υποδομή μπαρ, χώρους φαγητού, σταθμούς εξυπηρέτησης και εγκαταστάσεις πίσω από το κατάστημα – όλα με τρέχοντα άδεια και εγκρίσεις.
• Συστατικό Χώρου Εκδηλώσεων / Τεχνών: Ο δεύτερος όροφος (Κέντρο Τεχνών Ένωσης) λειτουργεί ως χώρος παραστάσεων και εκθέσεων φιλοξενώντας συναυλίες, εκθέσεις, αναγνώσεις, συγκεντρώσεις της κοινότητας και ιδιωτικές εκδηλώσεις.
• Στυλάτος Σχεδιασμός & Φινιρίσματα: Βιομηχανικού στυλ εσωτερικοί χώροι που συνδυάζουν φωτισμό art deco, οροφές από κασσίτερο και σύγχρονες υφές, δημιουργώντας μια κομψή αλλά χαλαρή ατμόσφαιρα που θυμίζει Μανχάταν.
• Αποδεδειγμένη Μάρκα & Κίνηση Πελατών: Το εστιατόριο απολαμβάνει ισχυρή φήμη (4.6/5 αξιολόγηση στο TripAdvisor) και σταθερή πελατεία μέσα στη αναπτυσσόμενη γαστρονομική και καλλιτεχνική σκηνή του Σπάρκιλ.
• Πολλαπλές Ροές Εσόδων: Πέρα από τις λειτουργίες του εστιατορίου, το ακίνητο δημιουργεί έσοδα από ενοικιάσεις εκδηλώσεων, εκδηλώσεις με εισιτήρια, εκθέσεις γκαλερί και ιδιωτικές λειτουργίες.
• Προσβασιμότητα & Στάθμευση: Άνετα τοποθετημένο κοντά σε δημόσιο χώρο στάθμευσης (διαθέσιμο το βράδυ), με εύκολη πρόσβαση τόσο για πεζούς όσο και για οχήματα.
• Πρωτεύουσα Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά του Σπάρκιλ, λίγα λεπτά από τον Πιέρμοντ και την παραλία του ποταμού Χάδσον, και κοντά σε κυριότερες διαδρομές συγκοινωνίας.

Προσφορά: $2,295,000 — περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα, φωτιστικά, εξοπλισμό και περιουσιακά στοιχεία της μάρκας (υπόκειται σε όρους). Πλήρες πακέτο επιμέλειας, αρχεία κεφαλαιακής βελτίωσης και δεδομένα λειτουργίας διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.

ID #‎	922787
AΈτος κατασκευής	2022
Φόροι (ετησίως)	$26,553
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years