$5,495,000 - 82 STERLING Place, Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20054033

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 82 Sterling Place, μια εξαιρετική τετρακατοικία τεσσάρων μονάδων στην καρδιά του Park Slope, στην ιστορική γειτονιά brownstone του Μπρούκλιν.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προσεκτικά ανακαινισμένη τετραώροφη, τετραοικογενειακή κατοικία σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Μπρούκλιν. Το εντυπωσιακό σπίτι 20' x 60' σε οικόπεδο 100' προσφέρει καλοφτιαγμένο χώρο διαβίωσης. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως τέσσερις μονάδες ενοικίασης υψηλού εισοδήματος με Remarkable flexibility για να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας.

Απολαύστε ισχυρό εισόδημα ενοικίασης ως έχει ή επεκτείνετε εύκολα το ντουplex του ιδιοκτήτη συνδυάζοντάς το με την μονάδα του δευτέρου ορόφου για να δημιουργήσετε ένα πολυτελές τριώροφο, διατηρώντας ταυτόχρονα δύο ενοικιάσεις υψηλού εισοδήματος. Τα αρχιτεκτονικά σχέδια είναι ήδη έτοιμα για αυτήν την αλλαγή.
Η υπάρχουσα διάταξη περιλαμβάνει ένα duplex κήπου με μια μεγάλη ανοιχτή κουζίνα σεφ με γρανίτες, κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων και ακόμη και μιας ενσωματωμένης μηχανής espresso. Ο ευρύχωρος υπνοδωμάτιο προσφέρει όμορφα ενσωματωμένα έπιπλα και γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο, ενώ το κύριο μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα ατμού.

Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει μια αναψυκτική αίθουσα μεγέθους king με πολλαπλές χρήσεις και ένα αφιερωμένο γραφείο με πρόσβαση σε έναν καταπράσινο ιδιωτικό κήπο από και τους δύο ορόφους, συμπεριλαμβανομένων μιας σκάλας που οδηγεί από την κουζίνα.
Ο δεύτερος όροφος προσφέρει μια φωτεινή μονάδα δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων (εύκολα μετατρέπεται σε 3 υπνοδωμάτια) με εκτενή χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας ανοιχτό στην κουζίνα, ενώ οι τρίτος και τέταρτος όροφοι διαθέτουν κάθε ένας τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων ενοικιαζόμενες μονάδες.
Κάθε κατοικία έχει αναβαθμιστεί με ξεχωριστούς θερμοσίφωνες και μηχανήματα (συμπεριλαμβανομένου του κεντρικού κλιματισμού), θέρμανση δαπέδου, πλυντήρια και στεγνωτήρια πλήρους μεγέθους, εσοχές φωτισμού, σύγχρονες κουζίνες και ανακαινισμένα μπάνια.
Το 82 Sterling Place προσφέρει τόσο υψηλό εισόδημα ενοικίασης όσο και ευέλικτες επιλογές διαβίωσης και είναι μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στα καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες της 7ης Λεωφόρου, καθώς και στο Grand Army Plaza Greenmarket και το Prospect Park, αυτό το σπίτι πραγματικά αποτυπώνει το καλύτερο της ζωής στο Park Slope.

ID #‎	RLS20054033
Λεπτομέρειες ακινήτου	9 Υπνοδωμάτιο, 8 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 4800 ft2, 446m2, 4 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$23,412
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B67, B69
	3 λεπτό από το: B41, B63
	4 λεπτό από το: B65
	7 λεπτό από το: B103
	8 λεπτό από το: B45
Μετρό Subway	4 λεπτό από το B, Q, 2, 3
	8 λεπτό από το R
	9 λεπτό από το D, N
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	1.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.