$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

2,000 τ.μ. ανακαινισμένο ιατρικό γραφείο 1 ορόφου στην κύρια λεωφόρο Κουίνς με μεζονέτα 800 τ.μ. και υπόγειο 800 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει επιπλέον 4,800 τ.μ. αεροπορικών δικαιωμάτων, τα οποία μπορούν να προστεθούν χωρίς να κατεδαφιστεί το υπάρχον κτίριο. Βρισκόμαστε στη πιο πολυσύχναστη οδό της Κουίνς. Άνω των 22 εκατομμυρίων ετήσιων οχημάτων μπροστά από την ιδιοκτησία μας. Είμαστε 1/2 δρόμο από τον σταθμό του μετρό στη 63η λωρίδα. Ακαθάριστο εισόδημα: 180,000 $ Καθαρό εισόδημα: 142,500 $. Το κτίριο μπορεί να παραδοθεί κενό για χρήστες. Είμαστε ιδανικοί για ιατρικούς σκοπούς και οποιοδήποτε λιανικό ή γραφείο, που εξαρτάται από τη μεγάλη ορατότητα. Είμαστε μόνο 2 δρόμους από την Εθνική Οδό Long Island και το Queens Center. Τα κτίρια σε αυτή την περιοχή σπανίως τίθενται προς πώληση.

MLS #‎	924074
AΈτος κατασκευής	1933
Φόροι (ετησίως)	$30,016
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 λεπτό από το: QM10, QM11, QM18
	5 λεπτό από το: Q88
	6 λεπτό από το: QM12
	8 λεπτό από το: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 λεπτό από το: Q52, Q53
	10 λεπτό από το: QM24, QM25
Μετρό Subway	2 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.9 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years