Πλήρως διαμορφωμένο ιατρικό γραφείο σε συγκροτημα (condominium) που βρίσκεται στον πρώτο όροφο του Queens Regency Condominium, μόλις μισό τετράγωνο από τη λεωφόρο Queens, με άμεση πρόσβαση σε γραμμές μετρό και λεωφορείων.
Η ιδιοκτησία συνολικά ανέρχεται σε περίπου 2.700 τετραγωνικά πόδια (SF) σε τέσσερις συνδυασμένες μονάδες, περιλαμβάνοντας 1.890 SF γραφειακού χώρου με επτά ιδιωτικά γραφεία, υποδοχή, χώρο αναμονής, διοικητικά γραφεία, χώροι συμβουλών και δύο μπάνια για επισκέπτες, καθώς και μια ιατρική αίθουσα διαδικασιών 825 SF (χωριστή μονάδα) που διαθέτει δωμάτιο χειρουργείου νοσοκομειακής κατηγορίας, δωμάτιο ανάνηψης, υποστηρικτικούς χώρους γραφείου και ιδιωτικό μπάνιο.
Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως κλινική γαστρεντερολογίας, ο χώρος είναι πλήρως έτοιμος και διαθέσιμος για άμεση κατοχή. Ιδανικό για ιατρούς ιδιοκτήτες ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική επιχείρηση γραφείου.
Πρωταρχική τοποθεσία κοντά στις γραμμές μετρό M & R, σε πολλές διαδρομές λεωφορείων της MTA και στο εμπορικό κέντρο Rego Center, παρέχοντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ισχυρή ροή ασθενών. Περιλαμβάνεται αποκλειστικός χώρος στάθμευσης condominiun. Η ισχυρή ζήτηση ενοικίασης υποστηρίζει μια ελκυστική απόδοση επένδυσης.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment