$1,399,000 - 9712 63rd Drive #1A, Rego Park, NY 11374｜MLS # 957835

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πλήρως διαμορφωμένο ιατρικό γραφείο σε συγκροτημα (condominium) που βρίσκεται στον πρώτο όροφο του Queens Regency Condominium, μόλις μισό τετράγωνο από τη λεωφόρο Queens, με άμεση πρόσβαση σε γραμμές μετρό και λεωφορείων.
Η ιδιοκτησία συνολικά ανέρχεται σε περίπου 2.700 τετραγωνικά πόδια (SF) σε τέσσερις συνδυασμένες μονάδες, περιλαμβάνοντας 1.890 SF γραφειακού χώρου με επτά ιδιωτικά γραφεία, υποδοχή, χώρο αναμονής, διοικητικά γραφεία, χώροι συμβουλών και δύο μπάνια για επισκέπτες, καθώς και μια ιατρική αίθουσα διαδικασιών 825 SF (χωριστή μονάδα) που διαθέτει δωμάτιο χειρουργείου νοσοκομειακής κατηγορίας, δωμάτιο ανάνηψης, υποστηρικτικούς χώρους γραφείου και ιδιωτικό μπάνιο.
Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως κλινική γαστρεντερολογίας, ο χώρος είναι πλήρως έτοιμος και διαθέσιμος για άμεση κατοχή. Ιδανικό για ιατρούς ιδιοκτήτες ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική επιχείρηση γραφείου.
Πρωταρχική τοποθεσία κοντά στις γραμμές μετρό M & R, σε πολλές διαδρομές λεωφορείων της MTA και στο εμπορικό κέντρο Rego Center, παρέχοντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ισχυρή ροή ασθενών. Περιλαμβάνεται αποκλειστικός χώρος στάθμευσης condominiun. Η ισχυρή ζήτηση ενοικίασης υποστηρίζει μια ελκυστική απόδοση επένδυσης.

MLS #‎	957835
AΈτος κατασκευής	1990
Φόροι (ετησίως)	$8,519
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q60, Q72, QM18
	2 λεπτό από το: Q38, QM10, QM11
	3 λεπτό από το: Q59
	4 λεπτό από το: QM12
	6 λεπτό από το: Q88
Μετρό Subway	2 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.8 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years