Τι ευκαιρία να αποκτήσετε πάνω από 6,000± τετραγωνικά πόδια μικτής χρήσης χώρου λιανικής, αποθηκευτικού χώρου και εναρμονισμένου οικιστικού χώρου, ακριβώς πάνω στη θαυμάσια λεωφόρο της Διαδρομής 211! Εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και απίστευτο δυναμικό για έναν χρήστη-ιδιοκτήτη, επενδυτή ή αναπτυξιακή ευκαιρία. (Νομική διεύθυνση: 27 Maltese Drive, ο δρόμος πίσω από το κτίριο.)
Αυτή η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα πλήρως ενοικιασμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων που παρέχει άμεσο εισόδημα, καθώς και έναν αποθηκευτικό χώρο 2,000± τετραγωνικών ποδιών στο κατώτατο επίπεδο, ιδανικό για αποθήκευση, τεχνικές εργασίες ή υπηρεσίες. Οι εγκρίσεις από την πόλη έχουν ληφθεί και οι ανακαινίσεις έχουν ήδη αρχίσει!
Ο τρέχων ιδιοκτήτης προχωρά με την κατασκευή τριών ξεχωριστών καταστημάτων, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Το έργο θα παραδώσει επίσης καινούργια δάπεδα και εκσυγχρονισμένες γυάλινες βιτρίνες για όλες τις μονάδες λιανικής—ιδανικό για επαγγελματικές υπηρεσίες, μπουτίκ λιανικής ή έννοιες εκθέσεων. Φέρτε το όραμά σας και συνεργαστείτε άμεσα με τον ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της κατασκευής για να προσαρμόσετε τους χώρους στις επιχειρηματικές ή επενδυτικές σας στόχους. Κρατήστε ένα κατάστημα για τη δική σας επιχείρηση και ενοικιάστε τα υπόλοιπα ή ενοικιάστε πλήρως όλες τις μονάδες για μια ισχυρή επενδυτική ροή μετρητών σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους επαγγελματικούς διαδρόμους στην κομητεία Orange.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County.