Δύο Εγκεκριμένα Οικόπεδα | 33+ Έκταση | Κορυφαία Ευκαιρία Ανάπτυξης στην Κοιλάδα του Χάδσον
Στο ήσυχο άκρο μιας ιδιωτικής αδιέξοδης οδού στο Tivoli της Νέας Υόρκης, δύο γειτονικά οικόπεδα που εκτείνονται σε περισσότερα από 33 στρέμματα προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί μια περιορισμένη συλλογή πολυτελών εξοχικών κατοικιών. Μαζί, οι αριθμοί 78 και 79 Fox Lane συνδυάζουν την ετοιμότητα υποδομής, την ιδιωτικότητα και την διαχρονική γοητεία του τοπίου—τα οποία τα τοποθετούν ως μια εξαιρετική επένδυση για έναν κατασκευαστή ή προγραμματιστή που επιθυμεί να καλύψει τη μεγάλη ζήτηση για σύγχρονη νέα κατασκευή στην κομητεία Columbia.
78 Fox Lane — 15 Στρέμματα
Μια δασώδης έκταση με καθαρισμένο, εγκεκριμένο οικόπεδο για ανέγερση, ιδανικό για μια απομονωμένη κατοικία περιτριγυρισμένη από τη φύση. Με έγκριση του Συμβουλίου Υγείας για ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ήσυχη αίσθηση περιθωρίου και μια φυσική ζώνη παλαιών δασών, ενώ διατηρεί εγγύτητα στην κοινή οδό και τα γειτονικά οικόπεδα.
79 Fox Lane — 13.5 Στρέμματα
Ένας ευρύχωρος κάμπος με πανοραμική θέα στην ύπαιθρο, με έγκριση του Συμβουλίου Υγείας για ένα σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων. Το ήπια κυματοειδές έδαφος προσφέρει μια ιδανική προσανατολισμένη διάταξη για τη μεγιστοποίηση του φωτός, μακρές οπτικές γραμμές και ανοικτούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Οι ώριμοι δένδρος περιφέρειας προσφέρουν ιδιωτικότητα χωρίς να θυσιάζουν την αγροτική αίσθηση.
Τοποθεσία
Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τα ιστορικά χωριά του Tivoli και του Germantown, αυτή η κλειστή περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από αναγνωρισμένα εστιατόρια (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), μπουτίκ καταστήματα και πρόσβαση στον ποταμό Χάδσονα. Οι πόλεις Hudson και Rhinebeck—κάθε μία σε απόσταση 20 λεπτών—προσφέρουν ζωντανές πολιτιστικές και εστιατορικές σκηνές, αγορές weekend και σταθμούς Amtrak που παρέχουν εύκολες συνδέσεις με τη Νέα Υόρκη. Το κοντινό Bard College και το Fisher Center for the Performing Arts συμβάλλουν στη δυνατή ζήτηση για υψηλής ποιότητας στέγαση στην περιοχή.
Ευκαιρία
Μαζί, αυτά τα οικόπεδα προσφέρουν ευέλικτες δυνατότητες για σταδιακή οικιστική ανάπτυξη, σπίτια τύπου κτήματος, ή μια ιδιωτική πολυκατοικία. Ο συνδυασμός της ετοιμότητας υποδομής, που περιλαμβάνει υπόγειες υποδομές και γεωτρημένα πηγάδια σε κάθε οικόπεδο, τις εγκρίσεις του BOH και τη μεγάλη ζήτηση των αγοραστών για νέα κατασκευή στην αγορά της Κοιλάδας του Χάδσον καθιστούν την 78-79 Fox Lane μια ελκυστική ευκαιρία για έναν επενδυτή ή κατασκευαστή που επιδιώκει να προσφέρει πολυτελή εξοχικά σπίτια σε έναν αποδεδειγμένο προορισμό.

Two Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, two contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 78 and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 78–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC