Καλώς ήρθατε σε αυτό το εξαιρετικό ανακαινισμένο πέτρινο townhouse στην 313 Δυτική 102η Οδό, ένα διαμάντι τεσσάρων ορόφων πλούσιο σε ιστορία και εκλεπτυσμένη τέχνη. Κατασκευασμένο το 1892 από τον προγραμματιστή Charles G. Judson, αυτή η σειρά τεσσάρων πολυτελών townhouses στην Δυτική 102η Οδό, μεταξύ της Λεωφόρου Riverside και της Λεωφόρου West End, σχεδιάστηκε από τον παραγωγικό αρχιτέκτονα Clarence Fagan True.

Μέχρι το 1972, έγινε το σπίτι του Elliott Bulloch Roosevelt, μέλους μιας από τις πιο διακεκριμένες οικογένειες της Νέας Υόρκης. Ένας «Roosevelt του Oyster Bay», αδελφός του Theodore Jr., ο οποίος υπηρέτησε ως 26ος Πρόεδρος των Ηνωμένων Πολιτειών, και πατέρας της Lady Eleanor Roosevelt.

Η 313 Δυτική 102η Οδός, ένα townhouse 20 ποδιών πλάτος, περίπου 6.000 τετραγωνικών ποδιών, επιδεικνύει εξαιρετικές λεπτομέρειες του Φλαμανικού Αναγεννησιακού στυλ, με μια επιβλητική γκαργκόιλ στη βάση του γείσου και μια εντυπωσιακή πρόσοψη από πέτρα. Αυτό το σπίτι τεσσάρων ορόφων συν με υπόγειο διαθέτει μία οδηγημένη είσοδο υπόγειου, μια πλήρους ύψους προεξοχή και μια είσοδο με μονές πόρτες διακοσμημένη με tympanum σε σχήμα κοχυλιού και περίτεχνες φυλλωτές γλυπτικές λεπτομέρειες.

Επίπεδο Αγγλικού Κήπου:
Στην πρόσοψη του σπιτιού στο επίπεδο του κήπου, η κουζίνα σας καλωσορίζει μέσω ενός εντυπωσιακού τόξου από πέτρα, προσφέροντας μια ιδιωτική είσοδο. Πλήρως ανακαινισμένος, αυτός ο χώρος επηρεασμένος από τη γαλλική μεσογειακή αρχιτεκτονική συνδυάζει διαχρονικό σχεδιασμό με μοντέρνα λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα τη αρχιτεκτονική γοητεία. Οι αποκατεστημένες και εκτεθειμένες ξύλινες δοκοί, μαζί με τους πρωτογενείς δοκούς οροφής που έχουν ενισχυθεί με χειροποίητες ρίγες, προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλο το χώρο. Το πάτωμα καλύπτεται από πλακάκια από χυτό ασβεστόλιθο, ενώ κλασικά προσαρμοσμένα ντουλάπια shaker—ορισμένα με πάνελ γυαλιού και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Υπάρχει μια ράγα πάνω από την οροφή για πρόσθετη ευκολία, και ένα δραματικό νησί με καταράκτη περιλαμβάνει τόσο έναν νεροχύτη farmhouse όσο και έναν προετοιμασίας/υπηρεσίας. Η κουζίνα είναι εφοδιασμένη με επαγγελματικές συσκευές Big Chill που έχουν φινίρισμα σε ανοιχτό γαλάζιο χρώμα, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου, πλυντηρίου πιάτων και εστιών αερίου, συμπληρωμένων από ένα συρτάρι μικροκυμάτων κάτω από το πάγκο και ένα ψυγείο κρασιού Sub-Zero—κάνοντάς την να είναι λειτουργική όσο και όμορφη.
Οδηγώντας προς την τραπεζαρία, η οποία διαθέτει τζάκι ξύλου, αρχαία ξύλινα δάπεδα και κομψές λευκές γαλλικές πόρτες που δημιουργούν μια ομαλή μετάβαση σε ένα καλυμμένο υπαίθριο αίθριο. Πέρα από αυτό, ένας όμορφα σχεδιασμένος και με προσοχή επιμελημένος αγγλικός κήπος, με μια κρήνη από λαξευτό ασβεστόλιθο και έναν ήσυχο πάγκο, προσφέρει μια ήρεμη αναχώρηση.

Όροφος Σαλονιού:
Ο όροφος σαλονιού ανοίγει μέσω ενός φιλόξενου χολ σε έναν ευρύχωρο σαλόνι διακοσμημένο με αρχαία ξύλινα δάπεδα, ψηλές οροφές με θόλους ύψους 11 ποδιών και ένα γοητευτικό τζάκι ξύλου που χρησιμεύει ως ζεστό επίκεντρο του δωματίου. Κομψές διπλές γαλλικές πόρτες οδηγούν στην ταράτσα με θέα σε γραφικά rowhouses και τον ήσυχο αγγλικό κήπο.

Οι Κατοικίες Άνω Ορόφου:

Στον τρίτο όροφο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν οροφές ύψους 10 ποδιών, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Το κύριο σουίτα, τοποθετημένο με χάρη στο πίσω μέρος του σπιτιού, προσφέρει υπέροχη θέα στον κήπο, εξαιρετικές ενσωματωμένες ντουλάπες από ξύλο και ένα ευρύχωρο μπάνιο en suite με διπλό νεροχύτη, Jacuzzi και ντους κλειστού τύπου. Το μπροστινό, νότια ορατό υπνοδωμάτιο είναι εξίσου εκλεπτυσμένο, διαθέτοντας μπάνιο en suite με τραπέζι από καναδικό χαλαζία, διπλό νεροχύτη, φωτισμένα καθρέφτες και μια προσαρμοσμένη ντουλάπα king-size—συνδυάζοντας άνεση, κομψότητα και διαχρονικό σχεδιασμό.

Ο κορυφαίος όροφος επιδεικνύει δύο εξαιρετικά σχεδιασμένα υπνοδωμάτια, το καθένα εκπέμποντας κομψότητα και φως. Το μπροστινό υπνοδωμάτιο λούζεται από το φυσικό ηλιακό φως από τρία παράθυρα που βλέπουν νότια και διαθέτει έναν vintage φωτιστικό δρόμου της Νέας Ορλεάνης κρεμασμένο κάτω από οροφές θόλου 20 ποδιών, δημιουργώντας έναν ρομαντικό αλλά και ήπια δραματικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το πίσω υπνοδωμάτιο είναι εξίσου μαγευτικό, με ύψος οροφής 14 ποδιών και ένα όμορφο φεγγίτη, καθώς και μια χωριστή σχεδιασμένη μελέτη ή επαγγελματική περιοχή. Και τα δύο υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν μπάνια en suite με δάπεδα από πλακάκια ασβεστόλιθου, βροχερά ντους με γυάλινες διαχωριστικές τοίχους, μια

Welcome to this exceptional renovated limestone townhouse at 313 West 102nd Street, a 4-story gem rich in history and refined craftsmanship. Built in 1892 by developer Charles G. Judson, this row of four upscale townhouses on West 102nd Street, between Riverside Drive and West End Avenue, was designed by prolific architect Clarence Fagan True.

By 1893, it became home to Elliott Bulloch Roosevelt, a member of one of New York’s most distinguished families. An “Oyster Bay Roosevelt,” the brother of Theodore Jr., later the 26th President of the United States, and the father of Lady Eleanor Roosevelt.

313 West 102nd Street, a 20-foot-wide, approximately 6,000 sq. ft. townhouse, showcases exquisite Flemish Renaissance details, including a watchful gargoyle at the gable base and a striking rock-faced limestone facade. This four-story-plus-basement home features a recessed basement entrance, a full-height bay, and a single-door entry adorned with a scallop-shell tympanum and intricate foliate carvings.

English Garden Level:
At the garden-level front of the house, the kitchen welcomes you through a striking rock-faced limestone arch, offering a private entrance. Fully gut-renovated, this French Mediterranean–inspired space blends timeless design with modern functionality while retaining architectural charm. Restored and exposed wood beams, along with original ceiling joists enhanced with hand-plastered stripes, add warmth and character throughout. The floor features tumbled limestone tiles, while classic custom shaker cabinets—some with glass panels and integrated LED lighting. A ceiling-mounted pot rack above for added convenience, and a dramatic waterfall island includes both a farmhouse sink and a prep/service sink. The kitchen is equipped with professional-grade Big Chill appliances in a French light pastel blue finish, including a fridge, dishwasher, and gas stove range, complemented by an undercounter microwave drawer and a Sub-Zero wine cooler—making the space as functional as it is beautiful.
Leading into the dining room, featuring a working wood-burning fireplace, original hardwood floors, and elegant white French glass patio doors, creating a seamless transition to a covered outdoor patio. Beyond, a beautifully designed and meticulously curated English garden, with a carved limestone wall fountain and a tranquil bench, offering a serene retreat.

Parlor Floor :
The parlor floor opens through a gracious foyer into an expansive living room adorned with original hardwood floors, soaring 11-foot coffered ceilings, and a charming wood-burning fireplace that serves as the room’s warm focal point. Elegant double French doors lead to the terrace overlooking the picturesque rowhouses and the serene English garden.

The Upper-Floor Residences:

On the third floor, two generously large bedrooms boast 10-foot ceilings, each featuring its own en suite bathroom. The primary suite, gracefully situated at the rear of the home, features gorgeous garden views, exquisite built-in hardwood closets, and a spacious en suite bathroom complete with a double vanity, Jacuzzi soaking tub, and a glass-enclosed shower. The front, south-facing bedroom is equally refined, featuring an en suite bath with a Canadian quartz top table, double vanity, illuminated mirrors, and a custom king-size closet—blending comfort, elegance, and timeless design.

The top floor showcases two exceptionally designed bedrooms, each exuding elegance and light. The front bedroom is bathed in natural sunlight from three south-facing windows and features a vintage New Orleans street light suspended beneath soaring 20-foot cathedral ceilings, creating a romantic yet softly dramatic architectural design. The rear bedroom is equally captivating, highlighted by 14-foot ceiling heights and a beautiful skylight, with a custom-designed separate study or home office area. Both bedrooms include en-suite bathrooms with limestone tile floors, rain showers with partitional glass, an