$7,995,000 - 313 W 102nd Street, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20053958

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτό το εξαιρετικό ανακαινισμένο πέτρινο townhouse στην 313 Δυτική 102η Οδό, ένα διαμάντι τεσσάρων ορόφων πλούσιο σε ιστορία και εκλεπτυσμένη τέχνη. Κατασκευασμένο το 1892 από τον προγραμματιστή Charles G. Judson, αυτή η σειρά τεσσάρων πολυτελών townhouses στην Δυτική 102η Οδό, μεταξύ της Λεωφόρου Riverside και της Λεωφόρου West End, σχεδιάστηκε από τον παραγωγικό αρχιτέκτονα Clarence Fagan True.

Μέχρι το 1972, έγινε το σπίτι του Elliott Bulloch Roosevelt, μέλους μιας από τις πιο διακεκριμένες οικογένειες της Νέας Υόρκης. Ένας «Roosevelt του Oyster Bay», αδελφός του Theodore Jr., ο οποίος υπηρέτησε ως 26ος Πρόεδρος των Ηνωμένων Πολιτειών, και πατέρας της Lady Eleanor Roosevelt.

Η 313 Δυτική 102η Οδός, ένα townhouse 20 ποδιών πλάτος, περίπου 6.000 τετραγωνικών ποδιών, επιδεικνύει εξαιρετικές λεπτομέρειες του Φλαμανικού Αναγεννησιακού στυλ, με μια επιβλητική γκαργκόιλ στη βάση του γείσου και μια εντυπωσιακή πρόσοψη από πέτρα. Αυτό το σπίτι τεσσάρων ορόφων συν με υπόγειο διαθέτει μία οδηγημένη είσοδο υπόγειου, μια πλήρους ύψους προεξοχή και μια είσοδο με μονές πόρτες διακοσμημένη με tympanum σε σχήμα κοχυλιού και περίτεχνες φυλλωτές γλυπτικές λεπτομέρειες.

Επίπεδο Αγγλικού Κήπου:
Στην πρόσοψη του σπιτιού στο επίπεδο του κήπου, η κουζίνα σας καλωσορίζει μέσω ενός εντυπωσιακού τόξου από πέτρα, προσφέροντας μια ιδιωτική είσοδο. Πλήρως ανακαινισμένος, αυτός ο χώρος επηρεασμένος από τη γαλλική μεσογειακή αρχιτεκτονική συνδυάζει διαχρονικό σχεδιασμό με μοντέρνα λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα τη αρχιτεκτονική γοητεία. Οι αποκατεστημένες και εκτεθειμένες ξύλινες δοκοί, μαζί με τους πρωτογενείς δοκούς οροφής που έχουν ενισχυθεί με χειροποίητες ρίγες, προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλο το χώρο. Το πάτωμα καλύπτεται από πλακάκια από χυτό ασβεστόλιθο, ενώ κλασικά προσαρμοσμένα ντουλάπια shaker—ορισμένα με πάνελ γυαλιού και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Υπάρχει μια ράγα πάνω από την οροφή για πρόσθετη ευκολία, και ένα δραματικό νησί με καταράκτη περιλαμβάνει τόσο έναν νεροχύτη farmhouse όσο και έναν προετοιμασίας/υπηρεσίας. Η κουζίνα είναι εφοδιασμένη με επαγγελματικές συσκευές Big Chill που έχουν φινίρισμα σε ανοιχτό γαλάζιο χρώμα, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου, πλυντηρίου πιάτων και εστιών αερίου, συμπληρωμένων από ένα συρτάρι μικροκυμάτων κάτω από το πάγκο και ένα ψυγείο κρασιού Sub-Zero—κάνοντάς την να είναι λειτουργική όσο και όμορφη.
Οδηγώντας προς την τραπεζαρία, η οποία διαθέτει τζάκι ξύλου, αρχαία ξύλινα δάπεδα και κομψές λευκές γαλλικές πόρτες που δημιουργούν μια ομαλή μετάβαση σε ένα καλυμμένο υπαίθριο αίθριο. Πέρα από αυτό, ένας όμορφα σχεδιασμένος και με προσοχή επιμελημένος αγγλικός κήπος, με μια κρήνη από λαξευτό ασβεστόλιθο και έναν ήσυχο πάγκο, προσφέρει μια ήρεμη αναχώρηση.

Όροφος Σαλονιού:
Ο όροφος σαλονιού ανοίγει μέσω ενός φιλόξενου χολ σε έναν ευρύχωρο σαλόνι διακοσμημένο με αρχαία ξύλινα δάπεδα, ψηλές οροφές με θόλους ύψους 11 ποδιών και ένα γοητευτικό τζάκι ξύλου που χρησιμεύει ως ζεστό επίκεντρο του δωματίου. Κομψές διπλές γαλλικές πόρτες οδηγούν στην ταράτσα με θέα σε γραφικά rowhouses και τον ήσυχο αγγλικό κήπο.

Οι Κατοικίες Άνω Ορόφου:

Στον τρίτο όροφο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν οροφές ύψους 10 ποδιών, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Το κύριο σουίτα, τοποθετημένο με χάρη στο πίσω μέρος του σπιτιού, προσφέρει υπέροχη θέα στον κήπο, εξαιρετικές ενσωματωμένες ντουλάπες από ξύλο και ένα ευρύχωρο μπάνιο en suite με διπλό νεροχύτη, Jacuzzi και ντους κλειστού τύπου. Το μπροστινό, νότια ορατό υπνοδωμάτιο είναι εξίσου εκλεπτυσμένο, διαθέτοντας μπάνιο en suite με τραπέζι από καναδικό χαλαζία, διπλό νεροχύτη, φωτισμένα καθρέφτες και μια προσαρμοσμένη ντουλάπα king-size—συνδυάζοντας άνεση, κομψότητα και διαχρονικό σχεδιασμό.

Ο κορυφαίος όροφος επιδεικνύει δύο εξαιρετικά σχεδιασμένα υπνοδωμάτια, το καθένα εκπέμποντας κομψότητα και φως. Το μπροστινό υπνοδωμάτιο λούζεται από το φυσικό ηλιακό φως από τρία παράθυρα που βλέπουν νότια και διαθέτει έναν vintage φωτιστικό δρόμου της Νέας Ορλεάνης κρεμασμένο κάτω από οροφές θόλου 20 ποδιών, δημιουργώντας έναν ρομαντικό αλλά και ήπια δραματικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το πίσω υπνοδωμάτιο είναι εξίσου μαγευτικό, με ύψος οροφής 14 ποδιών και ένα όμορφο φεγγίτη, καθώς και μια χωριστή σχεδιασμένη μελέτη ή επαγγελματική περιοχή. Και τα δύο υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν μπάνια en suite με δάπεδα από πλακάκια ασβεστόλιθου, βροχερά ντους με γυάλινες διαχωριστικές τοίχους, μια

ID #‎	RLS20053958
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 6000 ft2, 557m2, 6 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1921
Φόροι (ετησίως)	$78,504
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	8 λεπτό από το 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.