$9,150,000 - 334 RIVERSIDE Drive, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20062288

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μόλις Καταχωρημένο Κόσμημα Beaux-Arts 334 Riverside Drive

Ένας καμβάς μιας γενιάς στην ανυψωμένη λωρίδα του Riverside Drive, μόλις από τη λεωφόρο του Duke Ellington (W. 106th Street): μια κατοικία Beaux-Arts 25 ποδιών ευρεία, χαρακτηρισμένη, με άμεσες θέες στον ποταμό Hudson και το πάρκο Riverside από κάθε επίπεδο και τοποθετημένη ανάμεσα στις ιστορικές βίλες που είναι γνωστές ως "Οι Επτά Καλλονές" (330-337 Riverside Drive).
Περίπου 7,960 SF σε έξι ορόφους, με ασανσέρ, ιδιωτική αυλή και πολλαπλές ταράτσες. Αυτή είναι η σπάνια ιδιοκτησία που διαβάζεται ως αληθινό "διαρκές" σπίτι και ως εισοδηματική περιουσία με σημαντική προοπτική.

Η Ευκαιρία

Το 334 Riverside είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως πολλές κατοικίες (11 υπνοδωμάτια / 8 μπάνια / 27 δωμάτια), συμπεριλαμβανομένου ενός δραματικού duplex penthouse (8 δωμάτια, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, με δύο κουζίνες και 3 ταράτσες). Πολλά διαμερίσματα είναι διαμπερή, πολλά απολαμβάνουν ανοιχτές θέες στο πάρκο/ποταμό, και επιλεγμένες μονάδες διαθέτουν πλυντήριο εσωτερικά. Μια ξεχωριστή είσοδος υπηρεσίας υποστηρίζει καθαρές λειτουργίες και μελλοντικές λογιστικές ανακαινίσεις.

Είτε η όρασή σας είναι: μια ενιαία κατοικία παγκόσμιας κλάσης, ένα υβριδικό triplex/quad του ιδιοκτήτη + ενοικιαζόμενο εισόδημα, είτε μια πολυτελή πολυκατοικία διαμονής, τα υποκείμενα συστατικά – πλάτος, όγκος, διαδρόμοι θέας και χαρακτηρισμένο αρχιτεκτονικό pedigree – δεν μπορούν να κατασκευαστούν.
Το κτίριο είναι μερικώς κατειλημμένο από ενοικιαστές· ορισμένες μονάδες, συμπεριλαμβανομένου του penthouse, είναι αυτή τη στιγμή κενές, δημιουργώντας ευελιξία για βραχυπρόθεσμη χρήση και επανατοποθέτηση.

Αρχιτεκτονική Παρουσία + Αυθεντική Λεπτομέρεια

Το σπίτι διατηρεί τον τύπο της προπολεμικής τέχνης που οι αγοραστές σπάνια βρίσκουν άθικτο: μεγαλειώδης vestibule και lobby, λεπτομέρειες βιβλιοθήκης/γραφείου, φεγγίτες, οροφές τύπου καθεδρικού, και πολλές εστίες τζακιών. Η πρόσοψη από τούβλα και πέτρα Beaux-Arts παρουσιάζεται όμορφα και σηματοδοτεί τη μακροπρόθεσμη αξία τη στιγμή που φτάνετε.

Μια Επίπεδη Ιστορία που Μπορείτε να Νιώσετε

Το 334 Riverside βρίσκεται εντός της Ιστορικής Περιοχής Riverside-West 105th Street, με τα 334-336 σχεδιασμένα από τους Hoppin & Koen στις αρχές του 1900.

Το 1905, η κατοικία καταγράφεται ως η αρχική κατοικία του Nippon Club, που ιδρύθηκε από τον Δρ. Jkichi Takamine.

Και η πολιτιστική κληρονομιά του μπλοκ είναι πραγματική: Ο Duke Ellington έζησε στο 333 και αναφέρεται ευρέως ότι είχε αποκτήσει προηγουμένως το Νο. 334 ως μέρος της παρουσίας του στη λεωφόρο Riverside.

Το Πάρκο Riverside ως Ο Κήπος Σας

Το Πάρκο Riverside και η λεωφόρος Riverside (72η Οδός έως St. Clair Place) είναι ένα καθορισμένο Σημαντικό Τοπίο της Νέα Υόρκη, που προστατεύει τον χαρακτήρα και την εμπειρία θέας που καθιστά αυτή τη διεύθυνση αυτό που είναι.
Από τις πρωινές τρέχουσες στον περίπατο των σκύλων, γήπεδα τένις/pickleball και παραλιακά μονοπάτια, είναι τέλεια τοποθετημένο για καθημερινή ζωή, συν τις ευκολίες του Broadway και γρήγορη πρόσβαση στους σταθμούς του μετρό 1 / B / C και στις κύριες γραμμές λεωφορείων.

Συστήματα Κτιρίου + Βελτιώσεις
Αντικατάσταση λέβητα/καυστήρα (περίπου 7 ετών; αντικαταστάθηκε ο παλαιότερος εξοπλισμός) Όλα τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν (μπροστά και πίσω) Μοντερνοποίηση ασανσέρ (καλώδια, εργασία κινητήρα/κομποτατέρ, ενημερώσεις ελεγκτή/σύνδεσης) Πίσω στεγανοποίηση με τσιμεντοκονίαμα Τραπεζάκι ηλεκτρικών μετρητών 8 μέτρων Σωλήνες νερού σε μπρούντζο/χαλκό Αναβαθμισμένοι κοινόχρηστοι χώροι (φρέσκο χρώμα; δάπεδα από σκληρό ξύλο) Βαμμένο "χάλκινο" κορώνα; ελαστική στέγη στην επέκταση/ταράτσα του penthouse
Προσφέρεται αποκλειστικά από την ομάδα Steele στο Corcoran.
Ιδιωτικές προβολές κατόπιν ραντεβού.

ID #‎	RLS20062288
Λεπτομέρειες ακινήτου	11 Υπνοδωμάτιο, 8 Μπάνιο, 7 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1915
Φόροι (ετησίως)	$37,248
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 1

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.