Φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφα ανακαινισμένο τριπλέξ μεικτής χρήσης, το οποίο βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή Crown Heights του Brooklyn. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα πλήρως λειτουργικό εστιατόριο με υφιστάμενη μίσθωση, προσφέροντας 4% ετήσια αύξηση ενοικίου (Χ.Υ.Χ.)—τέλειο για σταθερό εισόδημα και ανάπτυξη επένδυσης. Πάνω από τον εμπορικό χώρο υπάρχουν δύο ευρύχωρες κατοικίες: 1 διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, 1 διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Και οι δύο μονάδες είναι αυτή τη στιγμή με μηνιαία μίσθωση, προσφέροντας ευελιξία για τους επενδυτές ή τους ιδιοκτήτες-κατοίκους. Ολόκληρο το ακίνητο έχει υποστεί εσωτερικές ανακαινίσεις, προσφέροντας ηρεμία και μακροχρόνια αξία. Οι ενοικιαστές μοιράζονται τα έξοδα νερού, αποχέτευσης και φόρου ακίνητης περιουσίας, μειώνοντας τα έξοδα για τον ιδιοκτήτη. Απολαύστε κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και σε μια κορυφαία τοποθεσία στο Brooklyn, περιτριγυρισμένη από καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες—κάνοντάς την ιδανική για να ζείτε/να εργάζεστε ή ως επενδυτική περιουσία. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής απόδοσης κτίριο μεικτής χρήσης σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Brooklyn!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!