Φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφα ανακαινισμένο τριπλό ακίνητο μεικτής χρήσης που βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή Crown Heights του Μπρούκλιν. Το ισόγειο διαθέτει ένα πλήρως λειτουργικό εστιατόριο με ενεργό μίσθωση, προσφέροντας αύξηση ενοικίου 4% ετησίως (Y.O.Y.)—ιδανικό για σταθερό εισόδημα και ανάπτυξη επένδυσης. Πάνω από τον εμπορικό χώρο βρίσκονται δύο ευρύχωρες κατοικίες: 1 Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια, 1 Διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων με δύο μπάνια. Και οι δύο μονάδες είναι αυτή τη στιγμή σε μηνιαία βάση, παρέχοντας ευελιξία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες-κατοίκους. Ολόκληρη η ιδιοκτησία έχει υποβληθεί σε εσωτερική ανακαίνιση, προσφέροντας ηρεμία και μακροχρόνια αξία. Οι ενοικιαστές μοιράζονται τα έξοδα νερού, αποχέτευσης και φόρου ακίνητης περιουσίας, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα για τον ιδιοκτήτη. Απολαύστε θέρμανση με φυσικό αέριο και μια εξαιρετική τοποθεσία στο Μπρούκλιν, περιτριγυρισμένη από καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες—κάνοντάς το ιδανικό ακίνητο για διαμονή/εργασία ή επένδυση. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής απόδοσης κτήριο μεικτής χρήσης σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν!!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC