Το 55 Carleton Avenue προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εμπορικού ακινήτου 0,98 εκταρίων με υψηλή ορατότητα στην Carleton Avenue—τον κύριο δρόμο προς το East Islip. Με ζώνη GSD, αυτός ο χώρος είναι ιδανικά κατάλληλος για γραφειακή, ιατρική ή κτηνιατρική χρήση, προσφέροντας εξαιρετική έκθεση και προσβασιμότητα. Αυτή η μοναδική ευκαιρία επιτρέπει την επέκταση επιπλέον χώρου έως και 11,000 τετραγωνικών ποδών ή την αναβάθμιση ολόκληρου του χώρου για το νέο σας κτίριο έως 17,000 τετραγωνικά πόδια. Μόλις δύο μίλια από το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο και 2,5 μίλια από το Νοσοκομείο Northwell South Shore University με εύκολη πρόσβαση από τη Sunrise Hwy και την Southern State Parkway. Η περιοχή του East Islip διαθέτει ισχυρή εμπορική δραστηριότητα και εξαιρετικά επιθυμητά δημογραφικά στοιχεία, καθιστώντας αυτήν την τοποθεσία κορυφαία για επαγγελματικές υπηρεσίες που επιδιώκουν μακροχρόνια ανάπτυξη και ορατότητα.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC