Εμπορικές πωλήσεις
Διεύθυνση: ‎75 Grant Avenue
TK: 11208
分享到
$3,100,000
€ 3,000,000 Euro
MLS # 929965
ελληνικά ‖ Greek
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp Office: ‍516-783-5600

$3,100,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208|MLS # 929965

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Ενοικιαζόμενο κτίριο 24 διαμερισμάτων με απόδοση 9.64%, ζώνη R5, προς πώληση στο Μπρούκλιν!!! Το κτίριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, καλή προβολή, 6 χώρους στάθμευσης, ψηλά ταβάνια 8 ποδιών, ζώνη R5, (4) 2 δωματίων διαμερίσματα, (16) 1 δωματίου διαμερίσματα, (4) μεγάλα στούντιο, όλα με καινούργιο φωτισμό LED, τριφασική ηλεκτρική εγκατάσταση, κ.λπ.!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπρούκλιν, κοντά στην Jamaica Ave., 2 τετράγωνα από την Rockaway Blvd. και λίγα λεπτά από την Woodhaven Blvd.!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τις τράπεζες Chase, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, κ.λπ.!!! Το κτίριο έχει 60 πόδια πρόσοψη στην Grant Avenue!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΗ δυναμική ανάπτυξης!!! ΑΥΤΟ μπορεί να είναι το επόμενο αναπτυξιακό σας έργο ή το νέο σπίτι της επιχείρησής σας!!!

Εισόδημα:

Διαμέρισμα 1A (2 δωματίων): $21,600 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/4/26

Διαμέρισμα 2A (2 δωματίων): $18,074.76 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/7/26.

Διαμέρισμα 3A (2 δωματίων): $13,932.48 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/9/26.

Διαμέρισμα 4A (2 δωματίων): $20,053.20 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/1/26.

Διαμέρισμα 1B (1 δωματίου): $14,064.24 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/1/26.

Διαμέρισμα 2B (1 δωματίου): $14,002.08 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/10/26.

Διαμέρισμα 3B (1 δωματίου): $16,377 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/7/25.

Διαμέρισμα 4B (1 δωματίου): $19,049.88 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/12/25.

Διαμέρισμα 1C (1 δωματίου): $17,598.84 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/3/26.

Διαμέρισμα 2C (1 δωματίου): $15,735.12 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/7/26.

Διαμέρισμα 3C (1 δωματίου): $17,972.28 ετήσια; Μ-Μ.

Διαμέρισμα 4C (1 δωματίου): $37,800 ετήσια (Διαθέσιμο)

Διαμέρισμα 1D (1 δωματίου): $20,002.32 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/9/25.

Διαμέρισμα 2D (1 δωματίου, Σούπερ): $17,286.36 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/6/26.

Διαμέρισμα 3D (1 δωματίου): $17,144.88 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/12/25.

Διαμέρισμα 4D (1 δωματίου): $11,987.64 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/11/27. Ήταν εδώ 45 χρόνια.

Διαμέρισμα 1E (1 δωματίου): $15,115.92 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 13/4/26.

Διαμέρισμα 2E (1 δωματίου): $14,290.44 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 28/2/26.

Διαμέρισμα 3E (1 δωματίου): $14,540.16 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/9/25.

Διαμέρισμα 4E (1 δωματίου): $14,805.60 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/10/25.

Διαμέρισμα 1F (Στούντιο): $24,480 ετήσια (Διαθέσιμο)

Διαμέρισμα 2F (Στούντιο): $24,480 ετήσια (Διαθέσιμο)

Διαμέρισμα 3F (Στούντιο): $16,500 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/1/24.

Διαμέρισμα 4F (Στούντιο) $16,629.48 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/7/26.

Έξοδα:

Καύσιμο: $17,000 ετήσια.

Ηλεκτρολογικά: $980 ετήσια.

Συντήρηση & Επισκευές: $250 ετήσια.

Ασφάλιση: $12,023 ετήσια.

Νερό & Αποχέτευση: $16,000 ετήσια.

Φόροι: $87,075 ετήσια.

Συνολικά Έξοδα: $133,328 ετήσια.

Δηλωθέν ακαθάριστο εισόδημα: $432,028.80 ετήσια.

Δηλωθέν καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): $298,700.80 ετήσια (9.64% Απόδοση!!!)

MLS #‎ 929965
AΈτος κατασκευής
1930
Φόροι (ετησίως)$87,075
Τύπος καυσίμουΠετρέλαιο
Λεωφορείο
2 λεπτό από το: Q56
5 λεπτό από το: B13
9 λεπτό από το: Q24
Μετρό
Subway
3 λεπτό από το J, Z
Τρένο (LIRR)2 μίλια μακριά από "East New York"
2.4 μίλια μακριά από "Kew Gardens"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Ενοικιαζόμενο κτίριο 24 διαμερισμάτων με απόδοση 9.64%, ζώνη R5, προς πώληση στο Μπρούκλιν!!! Το κτίριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, καλή προβολή, 6 χώρους στάθμευσης, ψηλά ταβάνια 8 ποδιών, ζώνη R5, (4) 2 δωματίων διαμερίσματα, (16) 1 δωματίου διαμερίσματα, (4) μεγάλα στούντιο, όλα με καινούργιο φωτισμό LED, τριφασική ηλεκτρική εγκατάσταση, κ.λπ.!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπρούκλιν, κοντά στην Jamaica Ave., 2 τετράγωνα από την Rockaway Blvd. και λίγα λεπτά από την Woodhaven Blvd.!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τις τράπεζες Chase, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, κ.λπ.!!! Το κτίριο έχει 60 πόδια πρόσοψη στην Grant Avenue!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΗ δυναμική ανάπτυξης!!! ΑΥΤΟ μπορεί να είναι το επόμενο αναπτυξιακό σας έργο ή το νέο σπίτι της επιχείρησής σας!!!

Εισόδημα:

Διαμέρισμα 1A (2 δωματίων): $21,600 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/4/26

Διαμέρισμα 2A (2 δωματίων): $18,074.76 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/7/26.

Διαμέρισμα 3A (2 δωματίων): $13,932.48 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/9/26.

Διαμέρισμα 4A (2 δωματίων): $20,053.20 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/1/26.

Διαμέρισμα 1B (1 δωματίου): $14,064.24 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/1/26.

Διαμέρισμα 2B (1 δωματίου): $14,002.08 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/10/26.

Διαμέρισμα 3B (1 δωματίου): $16,377 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/7/25.

Διαμέρισμα 4B (1 δωματίου): $19,049.88 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/12/25.

Διαμέρισμα 1C (1 δωματίου): $17,598.84 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/3/26.

Διαμέρισμα 2C (1 δωματίου): $15,735.12 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/7/26.

Διαμέρισμα 3C (1 δωματίου): $17,972.28 ετήσια; Μ-Μ.

Διαμέρισμα 4C (1 δωματίου): $37,800 ετήσια (Διαθέσιμο)

Διαμέρισμα 1D (1 δωματίου): $20,002.32 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/9/25.

Διαμέρισμα 2D (1 δωματίου, Σούπερ): $17,286.36 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/6/26.

Διαμέρισμα 3D (1 δωματίου): $17,144.88 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/12/25.

Διαμέρισμα 4D (1 δωματίου): $11,987.64 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/11/27. Ήταν εδώ 45 χρόνια.

Διαμέρισμα 1E (1 δωματίου): $15,115.92 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 13/4/26.

Διαμέρισμα 2E (1 δωματίου): $14,290.44 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 28/2/26.

Διαμέρισμα 3E (1 δωματίου): $14,540.16 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/9/25.

Διαμέρισμα 4E (1 δωματίου): $14,805.60 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 31/10/25.

Διαμέρισμα 1F (Στούντιο): $24,480 ετήσια (Διαθέσιμο)

Διαμέρισμα 2F (Στούντιο): $24,480 ετήσια (Διαθέσιμο)

Διαμέρισμα 3F (Στούντιο): $16,500 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 30/1/24.

Διαμέρισμα 4F (Στούντιο) $16,629.48 ετήσια; Λήξη μίσθωσης: 14/7/26.

Έξοδα:

Καύσιμο: $17,000 ετήσια.

Ηλεκτρολογικά: $980 ετήσια.

Συντήρηση & Επισκευές: $250 ετήσια.

Ασφάλιση: $12,023 ετήσια.

Νερό & Αποχέτευση: $16,000 ετήσια.

Φόροι: $87,075 ετήσια.

Συνολικά Έξοδα: $133,328 ετήσια.

Δηλωθέν ακαθάριστο εισόδημα: $432,028.80 ετήσια.

Δηλωθέν καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): $298,700.80 ετήσια (9.64% Απόδοση!!!)

Read the English version or choose another language

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share
$3,100,000
Εμπορικές πωλήσεις
MLS # 929965
‎75 Grant Avenue
Brooklyn, NY 11208


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 929965