Η 36 Λεωφόρος Ευκλείδη είναι μια σημαντική πολυκατοικία επενδυτικού κατοικίου που βρίσκεται στην περιοχή Cypress Hills του East New York στο Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης. Κατασκευασμένο το 1925, αυτό το καλοδιατηρημένο χαμηλό κτίριο από τούβλα προσφέρει κλασική κατοικία προς ενοικίαση της Νέας Υόρκης σε μια αστική γειτονιά με πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.

Το κτίριο εκτείνεται σε τρία ορόφους και περιλαμβάνει έξι κατοικίες, παρέχοντας συνεχή δυνατότητα ενοικιαστικού εισοδήματος. Με συνολική επιφάνεια κτιρίου περίπου 4.740 τετραγωνικών ποδιών σε οικόπεδο 0,09 στρεμμάτων, η 36 Λεωφόρος Ευκλείδη διαθέτει έναν παραδοσιακό σχεδιασμό τυπικό της πολυκατοικίας του Μπρούκλιν αρχές 20ου αιώνα.

Ο συνδυασμός των μονάδων περιλαμβάνει ιστορικά ένα συνδυασμό διαμερισμάτων ενός και δύο υπνοδωματίων (κυρίως μονάδες δύο υπνοδωματίων), κάθε μία με το δικό της living, κουζίνα και μπάνιο, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους ενοικιαστών.

Αρχιτεκτονικά, το ακίνητο αντικατοπτρίζει ανθεκτική τοιχοδομή με έμφαση στο λειτουργικό σχεδιασμό. Η εγγύτητα του σε τοπικά καταστήματα, δρομολόγια λεωφορείων, πρόσβαση σε μετρό και κύριους συγκοινωνιακούς διαδρόμους ενισχύει την έλξη του για την ενοικίαση και τους επενδυτές.

Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις (4) θέσεις στάθμευσης εντός του χώρου, προσφέροντας επιπλέον διευκόλυνση και δυνατές ευκαιρίες πρόσθετου εισοδήματος. Επιπλέον, ο χώρος περιλαμβάνει ένα κοντέινερ αποθήκευσης περίπου 300 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας συμπληρωματική χωρητικότητα αποθήκευσης για λειτουργίες ή για χρήση από τους ενοικιαστές.

Το ακίνητο επωφελείται από την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικούς διαδρόμους, σχολεία και κύριες οδούς μεταφοράς. Ο παραδοσιακός του σχεδιασμός και η τοιχοδομή του αντικατοπτρίζουν τις ανθεκτικές αναπτυξιακές τάσεις του Μπρούκλιν στις αρχές του 20ου αιώνα. Αυτό το έγγραφο έχει ετοιμαστεί μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.

The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.

The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.

Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.

The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.

The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.