$1,940,000 - 125 GREENWICH Street #71A, Financial District, NY 10006｜ID # RLS20057507

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προ introducing Residence 71A στο The Greenwich από τον Rafael Vinoly, ένα διαμέρισμα με κατεύθυνση προς βόρεια και ανατολικά, που διαθέτει πανοραμικές θέες της γραμμής του ορίζοντα του Manhattan και του East River. Απολαύστε τις εκπληκτικές απόψεις που επιτρέπουν τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, όπου οι ύψος της οροφής ξεπερνά τα 10 πόδια, προσφέροντας μια συνεχώς εξελισσόμενη εικόνα της γραμμής του ορίζοντα της πόλης και της παραλίας. Με 880 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, αυτό το σπίτι προσφέρει προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους, με εσωτερικές φινιρίσματα που έχουν κατασκευαστεί από την εκλεκτή εταιρεία σχεδίασης, MAWD.

Ο επίσημος χώρος εισόδου ανοίγει σε έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, με δάπεδα από λευκή βελανιδιά πλάτους 6" σε ανοιχτό μπεζ φινίρισμα. Η προσαρμοσμένη κουζίνα διαθέτει πλήρη σειρά συσκευών Miele, συμπεριλαμβανομένης μιας εξαερισμένης κουκούλας, νικελένιες βρύσες, ντουλάπες σε ανοιχτό μπεζ φινίρισμα, και πάγκους και backsplash από μάρμαρο Fior di Pesco Carnica.

Το προσαρμοσμένο μπάνιο είναι επενδεδυμένο με μάρμαρο Covelano από το δάπεδο μέχρι την οροφή, διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα, προσαρμοσμένη επιτοίχια vanity και βρύση, καθώς και ντουλάπα φαρμάκων με ενσωματωμένο φωτισμό. Ένας πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele και ένα θερμοστάτη ελέγχου κλίματος συμπληρώνουν αυτό το σπίτι.

Ανεβαίνοντας ψηλά πάνω από την πόλη, το The Greenwich προσφέρει μια ανυψωμένη προοπτική για τη ζωή στο Downtown. Πάνω από 27,000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικών και εξωτερικών ανέσεων συμπληρώνουν την κατοικία, λειτουργώντας ως προέκταση του σπιτιού. Οι τρεις τελευταίοι όροφοι του The Greenwich είναι αφιερωμένοι σε μια εκτενή συλλογή ανέσεων που είναι διαθέσιμες σε όλους τους κατοίκους, περιλαμβάνοντας ένα γυμναστήριο με δωμάτιο βαρών, στούντιο γιόγκα και Pilates, 50' αλμυρό πισίνα αξιοθέατης με ξαπλώστρες και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που φτάνουν μέχρι 2 φορές ύψος, σάουνα, ατμόλουτρο και ντουλάπες, lounge χαλάρωσης, ιδιωτική τραπεζαρία με τζάκι και κουζίνα catering, και κινηματογραφική αίθουσα με προβολέα. Στον 16ο όροφο, απολαύστε τον πολυλειτουργικό lounge που διαθέτει άνετους καθιστικούς χώρους, ιδιωτικές καμπίνες κλήσης, καφετέρια με παντοπωλείο και μπαρ για ιδιωτικές εκδηλώσεις, έναν εσωτερικό/εξωτερικό χώρο αναψυχής για μικρά παιδιά, και μια δεντροφυτευμένη υπαίθρια βεράντα με ιδιωτικούς σταθμούς ψησίματος, χώρους φαγητού και μια φωτιά. Διαθέσιμος είναι επίσης ένας θυρωρός 24 ώρες, υπηρεσία παράδοσης ταχυδρομείου, concierge, αποθήκη ποδηλάτων, ψυχρή αποθήκευση, αποθήκη διαθέσιμη προς αγορά, και πλυντήριο εμπορικού επιπέδου.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Χορηγός: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45ο Όροφος Νέα Υόρκη, NY 10105. Αρ. φακέλου CD15-0336. Οι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και η επίπλωση παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Όλες οι κατοικίες πωλούνται χωρίς έπιπλα. Ο χορηγός δεν κάνει καμία αναπαράσταση ή εγγυήσεις εκτός εάν έχουν καθοριστεί στο σχέδιο προσφοράς. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να αντικαταστήσει υλικά, συσκευές, εξοπλισμό, προσφορές και άλλες λεπτομέρειες κατασκευής και σχεδίασης που καθορίζονται εδώ με παρόμοια υλικά, συσκευές, εξοπλισμό και/ή προσφορές της ίσης ή καλύτερης ποιότητας. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσεγγίσεις και υπόκεινται σε κανονικές διακυμάνσεις και ανεκτικές γωνίες κατασκευής. Η επιφάνεια είναι μεγαλύτερη από την ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Τα σχέδια και οι διαστάσεις ενδέχεται να περιέχουν μικρές παραλλαγές από όροφο σε όροφο. Όλες οι διαστάσεις και τα ύψη οροφών είναι κατά προσέγγιση. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

ID #‎	RLS20057507
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Greenwich By Rafael Viñoly 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 880 ft2, 82m2, 272 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 88 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2024
Τέλη συντήρησης	$1,528
Φόροι (ετησίως)	$19,632
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 1
	3 λεπτό από το R, W
	4 λεπτό από το J, Z
	5 λεπτό από το 2, 3
	6 λεπτό από το A, C, E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.