$600,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

***Ευκαιρία Μόνο για Επιχειρήσεις***

Έτοιμο Deli & Γκουρμέ Μάρκετ – Πρωτοβάθμια Τοποθεσία στο Μπρονξ |

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλοστημένο deli στη γειτονιά σε μια περιοχή με μεγάλη επισκεψιμότητα και σημαντική ανάπτυξη στον ορίζοντα. Αυτή η επιχείρηση διαθέτει έναν σταθερό μισθωτικό συμβόλαιο 10 ετών (από την αρχική περίοδο) με εξαιρετικό ενοίκιο και συμπεριλαμβανομένες κοινές παροχές. Αυτό το Γκουρμέ Μάρκετ 1.092 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια σπάνια επιχείρηση με χαμηλές δαπάνες σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό διάδρομο. Μόνο 2% ετήσια αύξηση.

Το deli απολαμβάνει σταθερή πεζοδρομιακή κίνηση, περιβαλλόμενο από οικιστικά κτίρια, δημόσιες συγκοινωνίες, και νέο αναπτυξιακό έργο Λυκείου που ξεκινά τον Απρίλιο του 2026, εξασφαλίζοντας ακόμη μεγαλύτερη έκθεση και όγκο πελατών στο κοντινό μέλλον.

Η πώληση περιλαμβάνει τη μεταβίβαση αδειών αλκοόλ, λοταρίας και κάνναβης, όλα τα φωτιστικά, τον εξοπλισμό και την καλή θέληση — καθιστώντας αυτή τη διαδικασία μια πραγματική έτοιμη επιχείρηση έτοιμη για άμεση ιδιοκτησία.

Σημεία Χαρακτηριστικά:

Πλήρως Ηλεκτρικό
60 Amp (Πίνακας Κουζίνας)
55 Amp (Υποπίνακας)

Εξαιρετική 10ετής μίσθωση (Συμπεριλαμβάνονται οι κοινοί)

Γωνία Υψηλής Ορατότητας με Σταθερή Ροή Πεζών

Επερχόμενες Βελτιώσεις Περιοχής (Ανάπτυξη Νέου Σχολείου)

Περιλαμβάνει Μεταφορά Αδειών Αλκοόλ, Λοταρίας, Κάνναβης & ATM

24ωρη Ασφάλεια

2 Καθορισμένες Θέσεις Στάθμευσης, πλήρως περιφραγμένες.

Κίνητρο Πωλητή – Ιδανικό για Έμπειρο Λειτουργό ή Επενδυτή

Επιχειρηματική Ευκαιρία (Δεν περιλαμβάνεται η ακίνητη περιουσία)

MLS #‎	929344
AΈτος κατασκευής	2007

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years