7-Μονάδα Εισοδήματος + Οικόπεδο Ανάπτυξης | Έσοδα από Γκαράζ & Παρκάρισμα | Γιόνκερς, Νέα Υόρκη

Μοναδική ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα κτίριο επτά οικογενειών με ένα επιπλέον οικοδομήσιμο οικόπεδο, που πωλούνται μαζί, σε κομβική τοποθεσία των Γιόνκερς, κοντά στο πάρκο Van Cortlandt. Η διεύθυνση 28–32 Van Cortlandt Park Ave προσφέρει κλίμακα, έσοδα και μελλοντική αξία σε ένα πακέτο.

Η ιδιοκτησία διαθέτει επτά μεγάλα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένου ενός επιπλέον διαμερίσματος για τον υπεύθυνο—ιδανικό για έναν εργάτη, ζωντανό υπεύθυνο, ή μετατροπή για προστιθέμενη αξία. Τα διαμερίσματα είναι ευρύχωρα και καλοσχεδιασμένα, προσελκύοντας μακροχρόνιους ενοικιαστές και ισχυρή ζήτηση ενοικίων.

Γκαράζ τριών αυτοκινήτων συν πρόσθετος χώρος παρκαρίσματος παρέχουν ξεχωριστή δυνατότητα εσόδων, ένας σημαντικός παράγοντας αξίας σε αυτή την περιοχή υψηλής πυκνότητας.

Η πώληση περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό παρακείμενο οικόπεδο που μετρά επιπλέον 3,485 τετραγωνικά πόδια, φέρνοντας το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου σε περίπου 6,970 τετραγωνικά πόδια. Αυτό το επιπλέον οικόπεδο ενισχύει σημαντικά την μακροχρόνια αξία της ιδιοκτησίας, προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη, επέκταση, εξωτερικές ανέσεις ή αύξηση μεταπώλησης (ο αγοραστής να επαληθεύσει με το δήμο). Ιδιότητες με αυτό το επίπεδο ευελιξίας γης είναι εξαιρετικά σπάνιες στους Γιόνκερς.

Βασικά Σημεία:

7 μεγάλα διαμερίσματα

Επιπλέον διαμέρισμα υπεύθυνου/εργάτη

Γκαράζ τριών αυτοκινήτων + έσοδα από παρκαρισμα

Επιπλέον παρακείμενο οικόπεδο περιλαμβάνεται (3,485 τετραγωνικά πόδια)

Συνολικό συνδυασμένο μέγεθος οικοπέδου περίπου 6,970 τετραγωνικά πόδια

Ισχυρή ζήτηση ενοικίων κοντά στο πάρκο Van Cortlandt

Κτίριο και οικόπεδο πωλούνται μαζί – δεν υπάρχει διαχωρισμός

Αυτή είναι μια επένδυση πολλαπλών οικογενειών με υψηλή προοπτική που προσφέρει άμεσο εισόδημα, έσοδα από παρκάρισμα και μακροχρόνια αναπτυξιακή δυναμική—ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με ένα στοιχείο προστιθέμενης αξίας.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component.