$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

7-Μονάδα Εισοδήματος + Οικόπεδο Ανάπτυξης | Έσοδα από Γκαράζ & Παρκάρισμα | Γιόνκερς, Νέα Υόρκη

Μοναδική ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα κτίριο επτά οικογενειών με ένα επιπλέον οικοδομήσιμο οικόπεδο, που πωλούνται μαζί, σε κομβική τοποθεσία των Γιόνκερς, κοντά στο πάρκο Van Cortlandt. Η διεύθυνση 28–32 Van Cortlandt Park Ave προσφέρει κλίμακα, έσοδα και μελλοντική αξία σε ένα πακέτο.

Η ιδιοκτησία διαθέτει επτά μεγάλα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένου ενός επιπλέον διαμερίσματος για τον υπεύθυνο—ιδανικό για έναν εργάτη, ζωντανό υπεύθυνο, ή μετατροπή για προστιθέμενη αξία. Τα διαμερίσματα είναι ευρύχωρα και καλοσχεδιασμένα, προσελκύοντας μακροχρόνιους ενοικιαστές και ισχυρή ζήτηση ενοικίων.

Γκαράζ τριών αυτοκινήτων συν πρόσθετος χώρος παρκαρίσματος παρέχουν ξεχωριστή δυνατότητα εσόδων, ένας σημαντικός παράγοντας αξίας σε αυτή την περιοχή υψηλής πυκνότητας.

Η πώληση περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό παρακείμενο οικόπεδο που μετρά επιπλέον 3,485 τετραγωνικά πόδια, φέρνοντας το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου σε περίπου 6,970 τετραγωνικά πόδια. Αυτό το επιπλέον οικόπεδο ενισχύει σημαντικά την μακροχρόνια αξία της ιδιοκτησίας, προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη, επέκταση, εξωτερικές ανέσεις ή αύξηση μεταπώλησης (ο αγοραστής να επαληθεύσει με το δήμο). Ιδιότητες με αυτό το επίπεδο ευελιξίας γης είναι εξαιρετικά σπάνιες στους Γιόνκερς.

Βασικά Σημεία:

7 μεγάλα διαμερίσματα

Επιπλέον διαμέρισμα υπεύθυνου/εργάτη

Γκαράζ τριών αυτοκινήτων + έσοδα από παρκαρισμα

Επιπλέον παρακείμενο οικόπεδο περιλαμβάνεται (3,485 τετραγωνικά πόδια)

Συνολικό συνδυασμένο μέγεθος οικοπέδου περίπου 6,970 τετραγωνικά πόδια

Ισχυρή ζήτηση ενοικίων κοντά στο πάρκο Van Cortlandt

Κτίριο και οικόπεδο πωλούνται μαζί – δεν υπάρχει διαχωρισμός

Αυτή είναι μια επένδυση πολλαπλών οικογενειών με υψηλή προοπτική που προσφέρει άμεσο εισόδημα, έσοδα από παρκάρισμα και μακροχρόνια αναπτυξιακή δυναμική—ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με ένα στοιχείο προστιθέμενης αξίας.

MLS #‎	943718
AΈτος κατασκευής	1941
Φόροι (ετησίως)	$3,241
Υπόγειο	Κανένα

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years