23-03 40th Ave προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές να ξεκλειδώσουν αξία σε μια ταχέως εξελισσόμενη υποαγορά του Κουίνς. Με ζωνοποίηση M1-2, R5D και έναν εκτενή χώρου οικοπέδου, το ακίνητο είναι κατάλληλο για ανακατασκευή σε πολυκατοικίες ή σε ένα μικτό χρήσης concept που ευθυγραμμίζεται με την αναπτυξιακή τροχιά της γειτονιάς. Η εγγύτητά του σε κύριες συγκοινωνιακές γραμμές και τοπικές ανέσεις αυξάνει τη γοητεία του για μελλοντικούς κατοίκους και ενοικιαστές. Αυτή είναι μια στρατηγική απόκτηση για όσους επιθυμούν να χτίσουν ή να επανατοποθετήσουν σε ένα διάδρομο υψηλής ζήτησης με χαμηλή προσφορά. Το ακίνητο με τον ενοικιαστή πληρώνει $8000/μήνα, η μίσθωση λήγει στις 30/09/2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC