$2,495,000 - 347 6th Avenue #4, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20058669

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζουμε το Πεντάγωνο στο 347 Έκτη Λεωφόρο, μια νεόχτιστη, πλήρους ορόφου κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων που προσφέρει εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, εξαιρετική χειροτεχνία και μια εντυπωσιακή ιδιωτική οροφή με καταπληκτική θέα στους ορίζοντες του Μπρούκλιν και του Μανχάταν.

Αυτή η γεμάτη ήλιο κατοικία διαθέτει ανατολικές και δυτικές εκθέσεις που πλαισιώνονται από υπερμεγέθη παράθυρα Pella, γεμίζοντας το διαμέρισμα με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μια ιδιωτική εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μια ευρύχωρη, περίπου 1.172 τετραγωνικών ποδιών οροφή, ιδανική για κοινωνικές εκδηλώσεις, εξωτερικό δείπνο ή απλά για να απολαύσετε τον ορίζοντα από την ανατολή μέχρι τη δύση του ηλίου. Μέσα, κομψά δάπεδα λευκού δρυός και ξύλινες πόρτες με υλικά Baldwin θέτουν έναν τόνο διακριτικής πολυτέλειας. Η κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια από δρυ και εντυπωσιακούς πάγκους και πίσω τοίχους από ιταλικό μάρμαρο Calacatta Altissimo, συμπληρωμένα με μια σειρά premium συσκευών από Wolf, Sub-Zero και Bosch.

Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει μια ντουλάπα και ένα ήρεμο μπάνιο en-suite επενδεδυμένο με ιταλικό μάρμαρο, πλήρες με εξαρτήματα Kohler και γυαλισμένο χρώμιο σε όλη τη διάρκεια. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο συνεχίζει το θέμα του προσεκτικού σχεδιασμού και των ανώτερων φινιρισμάτων και της χειροτεχνίας.

Η σύγχρονη άνεση εξασφαλίζεται από ένα σύστημα HVAC Mitsubishi, μονάδες ERV για συνεχή ανταλλαγή φρέσκου αέρα, ηχομόνωση από Rockwool και QuietRock. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο GE Profile, ενεργειακά αποδοτικό φωτισμό LED με ροοστάτες, βίντεο θυροτηλεόραση και εσωτερικές και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας. Χαμηλές δαπάνες συντήρησης, ψηλά ταβάνια και προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια κάνουν αυτό το νεόχτιστο πεντάγωνο μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Park Slope, μόλις λίγα βήματα από το Prospect Park, τοπικές μπουτίκ, καφέ και εστιατόρια κατά μήκος της 7ης και της 5ης Λεωφόρου. Βρίσκεται μόλις 3 τετράγωνα από το P.S 321 και το Prospect Park.

ΟΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΡΧΕΙΟΥ: CD24-0195

ID #‎	RLS20058669
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Χαρακτηριστικά: 1122 ft2, 104m2, 4 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Τέλη συντήρησης	$777
Φόροι (ετησίως)	$8,316
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B63, B67, B69
	5 λεπτό από το: B61
	6 λεπτό από το: B103
Μετρό Subway	6 λεπτό από το F, G
	7 λεπτό από το R
Τρένο (LIRR)	0.9 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	1.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.