ΧΩΡΙΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΡΚΗΣ! Σπάνια διαθέσιμο, διαμέρισμα χορηγού με θέα στον ποταμό, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια! Φέρτε τον εργολάβο σας για να αποκαταστήσετε αυτό το επιβλητικό, πάνω από 2200 τετραγωνικά πόδια, σπίτι με 3 υπνοδωμάτια στην αρχική του λαμπρότητα! Η γραμμή E και η καθρεπτική της εικόνα είναι οι πιο περιζήτητες σε αυτό το μπουτίκ κτίριο και σπάνια βγαίνουν στην αγορά, πόσο μάλλον ένα διαμέρισμα χορηγού! Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Με όμορφες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες σε όλη τη διάρκεια, αυτό το σπίτι από την αρχή του αιώνα έχει απεριόριστη δυνατότητα να ξανασκεφτεί ως ένα εκπληκτικό κουτί κοσμημάτων με καμπυλωτά παράθυρα, αυθεντικές εστίες με γυαλισμένες τσιμεντένιες πλακίτσες, περίτεχνα καλούπια, ενσωματωμένους αντίκες καθρέφτες, δάπεδα από σκληρό ξύλο με ενσωματωμένα κορδέλες και ψηλά ταβάνια. Γιατί να πληρώνετε για την ανακαίνιση κάποιου άλλου όταν μπορείτε να προσαρμόσετε αυτό το μοναδικό σπίτι σύμφωνα με τα δικά σας γούστα;

Με 3 κανονικά υπνοδωμάτια και 2 κανονικά μπάνια, αυτό το "Μη-Κλασικό Έξι" προσφέρει έναν δραματικό κεντρικό διάδρομο με θέα στον ποταμό που διευρύνεται καθώς πλησιάζετε στο σαλόνι και στην επίσημη τραπεζαρία. Από την κεντρική γκαλερί, το μπροστινό υπνοδωμάτιο χρησιμοποιείται συχνά ως κύριο υπνοδωμάτιο σε αυτή τη διάταξη, καθώς απολαμβάνει τόσο άμεσα δυτικά όσο και νοτιοδυτικά παράθυρα, παρέχοντας εκτενείς και πλούσιες θέες στις κορυφές των δέντρων του Riverside Park. Το γειτονικό μπάνιο έχει τη δυνατότητα να γίνει en-suite σε αυτό το όμορφα ήρεμο υπνοδωμάτιο.

Και τα δύο πλήρη μπάνια έχουν παράθυρα και είναι ευρύχωρα αλλά χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια είναι θαυμάσια ευρύχωρα με αρκετό χώρο για επιπλέον έπιπλα για καθιστικό ή γραφείο.

Η προσθήκη πλυντηρίου/στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος έχει ήδη εγκριθεί. Η κεντρική θέρμανση είναι επίσης δυνατή με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Το 194 Riverside Drive είναι ένα αρχιτεκτονικά σημαντικό κτίριο που χτίστηκε στις αρχές του αιώνα από τον διάσημο αρχιτέκτονα της Νέας Υόρκης Ραλφ Τάουνσεντ, σε νεοαναγεννησιακό στιλ. Η τολμηρή καμπύλη πρόσοψη του κτιρίου ξεχωρίζει από τα γειτονικά κτίρια, ακόμη και από το 190 Riverside Drive, επίσης σχεδιασμένο από τον Τάουνσεντ, ελαφρώς αργότερα το 1910. Η επιβλητική είσοδος του 194 Riverside Drive τραβάει το βλέμμα με μια κομψή στοά από λείες κορινθιακές κολώνες και δύο χαριτωμένα ανάγλυφα λιονταριών που πλαισιώνουν την μπροστινή πόρτα.

Αυτό είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστικό κτίριο με 24ωρη ρεσεψιόν, εξαιρετικό υπεύθυνο ζωντανά, όμορφη διαμορφωμένη στέγη που παρουσιάζει την εκπληκτική δύση του ηλίου πάνω από τον ποταμό Χάτσον, παιδότοπο, κεντρικό πλυντήριο, ιδιωτικά κλουβιά αποθήκευσης και αποθήκη ποδηλάτων. Το 194 Riverside Drive επωφελείται από την ήσυχη τοποθεσία του, με το πάρκο Joan of Arc να χωρίζει τη Λεωφόρο Riverside σε δύο τμήματα δημιουργώντας μια ποιότητα τύπου κοίλου δρόμου για τα κτίρια που εκτείνονται στη ήσυχη ζώνη από την 91η έως την 95η οδό. Οι κάτοικοι εκμεταλλεύονται πλήρως το Riverside Park, το Hippo Park, την εύκολη πρόσβαση σε τοπικά και εκφραστικά τρένα και λεωφορεία, το Symphony Space, συν τα πολλά υπέροχα εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα της γειτονιάς. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα!

NO BOARD APPROVAL! Rarely Available, River View 3-bedroom, 2-Bathroom sponsor unit! Bring your contractor to restore this grand, over 2200 sqft, 3-bedroom home to its original splendor! The E-line and its mirror image counterpart are the most coveted in this boutique building and only rarely hit the market, let alone a sponsor unit! Don't miss out! With beautiful architectural details throughout, this turn-of-the-century home has unlimited potential to be reimagined as a stunning jewel box with curving bay windows, original fireplace mantels with glazed terracotta tiles, ornate moldings, built-in antique mirrors, hardwood floors with inlaid ribboned borders, and high ceilings. Why pay for someone else's renovation when you can customize this unique home to your own tastes.

With 3-proper bedrooms and 2 full bathrooms, this "Un-Classic Six" offers a dramatic central hallway with river views that expand as you approach the living room and formal dining room. Off of the central gallery, the front bedroom is often used as the primary bedroom in this layout as it enjoys both direct western as well as southwestern windows providing expansive and lush tree-top views of Riverside Park. The adjacent bathroom has the potential to be made en-suite to this beautifully serene bedroom.

Both full bathrooms are windowed and spacious but need full renovations. The two additional bedrooms are wonderfully spacious with room enough for additional furniture for a seating area or desk.

The addition of an in-unit Washer/Dryer has already been approved. Central air conditioning is also possible with board approval.

194 Riverside Drive is an architecturally significant building built at the turn of the century by famed New York architect Ralph Townsend, in a Neo-Renaissance style. The bold curvaceous façade of the building stands out from the neighboring buildings, even from 190 Riverside Drive, also designed by Townsend, slightly later in 1910. 194 Riverside Drive’s commanding portal draws the eye with an elegant portico of smooth granite columns and two charming lion head relief sculptures flanking the front door.

This is a full-service cooperative with 24-hour doorman, excellent live-in Superintendent, gorgeous landscaped roof deck showcasing breathtaking Hudson River sunsets, playroom, central laundry room, private storage cages and bike storage. 194 Riverside Drive benefits from its quiet location with Joan of Arc Park splitting Riverside Drive into two sections creating a cul-de-sac type of quality for the buildings that run on the quiet stretch from 91st to 95th Streets. Residents take full advantage of Riverside Park, Hippo Park, the easy access to local and express trains and buses, Symphony Space, plus the many wonderful neighborhood restaurants, bars, and shopping. Pets are welcome!