Κλασικό σπίτι 6 δωματίων στην 180 Riverside Drive.

Από τον ημι-ιδιωτικό χώρο του ανελκυστήρα, εισέρχεται κανείς σε αυτό το υπέροχο σπίτι. Αυτό το κλασικό σπίτι προσφέρει πολλή ευελιξία για τον νέο ιδιοκτήτη, με όμορφα διαμορφωμένα δωμάτια, μια ευχάριστη ανοιχτή ροή για ψυχαγωγία και εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης. Το σπίτι παρουσιάζει υπέροχες λεπτομέρειες παλαιάς εποχής και μεγαλόπρεπη κλίμακα, με θαυμάσια ροή που διαχωρίζει τέλεια τους χώρους επίσημης ψυχαγωγίας και ιδιωτικής διαβίωσης. Εντυπωσιακές λεπτομέρειες προπολεμικής εποχής, συμπεριλαμβανομένων των αυθεντικών ξύλινων δαπέδων, των απαραίτητων επενδύσεων και κορωνών, των γαλλικών θυρών και των ψηλών οροφών (9.7 πόδια).

Ο είσοδος διαθέτει καθρέφτη δαπέδου-οροφής διακοσμημένο με κολώνες και εκτείνεται 21 πόδια, επιτρέποντας την τέλεια ρύθμιση για την έκθεση τέχνης. Η είσοδος ανοίγει σε μια γκαλερί/βιβλιοθήκη, όπου υπάρχει όμορφη ενσωματωμένη ξυλουργική. Το επίσημο σαλόνι διαχωρίζεται από τη γκαλερί με έναν τοίχο από όμορφες γαλλικές πόρτες, πλαισιωμένες από ένα επάνω διαχωριστικό και πλαϊνές επιφάνειες με τζάμια.

Τα σαλόνια και τραπεζαρίες που βρίσκονται δίπλα-δίπλα προσφέρουν έναν ενωμένο και ανοιχτό χώρο διαβίωσης που είναι φιλόξενος και τέλειος για ψυχαγωγία. Η τραπεζαρία έχει έναν τοίχο από προσαρμοσμένα ενσωματωμένα ντουλάπια και ένα υπερμεγέθη παράθυρο που βλέπει ανατολικά, προσφέροντας θέα στον ανοιχτό ουρανό και τους κήπους των πολυκατοικιών. Αυτή η θέα μπορεί επίσης να απολαύσει και από το σαλόνι και τη γκαλερί/βιβλιοθήκη. Η κουζίνα του σεφ είναι πλήρως εξοπλισμένη και μπορεί να προσεγγιστεί είτε από την τραπεζαρία είτε από τη γκαλερί/βιβλιοθήκη. Το δωμάτιο του προσωπικού, το οποίο έχει ρυθμιστεί αυτή τη στιγμή ως γραφείο στο σπίτι, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο επισκεπτών (3ο υπνοδωμάτιο). Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης πλυντηρίου/στεγνωτηρίου στο δωμάτιο.

Η διάταξη προσφέρει αρκετό χώρο για προσαρμογή. Για παράδειγμα, η γκαλερί/βιβλιοθήκη μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία, γεγονός που θα επέτρεπε την χρησιμοποίηση της επίσημης τραπεζαρίας ως καθιστικού ή αίθουσας μέσων. Υπάρχει μια τουαλέτα με παράθυρο που βρίσκεται ανάμεσα στην κουζίνα και το δωμάτιο του προσωπικού. Τα 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με en-suite μπάνια με παράθυρα, προσβάσιμα μέσω ενός μακριού διαδρόμου, από την είσοδο, διαχωρίζοντας τα από το μέρος του σπιτιού που αφορά τη ζωή/ψυχαγωγία, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία.

Η 180 Riverside Drive είναι μια πλήρους υπηρεσίας, καλά εδραιωμένη προπολεμική συνεταιριστική κατοικία, με ένα υπέροχο λόμπι που κατασκευάστηκε το 1922 και σχεδιάστηκε από τους διάσημους αρχιτέκτονες, Schwartz και Gross. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν μια υπέροχη γυμναστική, παιδότοπο, χώρο ποδηλάτων, πλυντήριο, "συνδέσεις κτηρίων" και ιδιωτική αποθήκη που μεταφέρεται με την πώληση. Υπάρχει διαχειριστής κατοίκων και μια εξαιρετική ομάδα υποστήριξης που παρέχει εξαιρετική εξυπηρέτηση. Βρίσκεται απέναντι από την διαβόητη παιδική χαρά Hippo και το Riverside Park, που προσφέρει εξαιρετικές υπαίθριες δραστηριότητες. Βολικό για εξαιρετική ψώνια, εκλεπτυσμένο φαγητό και εξαιρετική δημόσια συγκοινωνία.

2% φόρος μεταπώλησης πληρωτέος από τον αγοραστή. Δεν επιτρέπονται οι Pied-a-Terres. Επιτρεπόμενη χρηματοδότηση 66.66%.

Classic 6 Room Home at 180 Riverside Drive.

Off of the semi-private elevator landing, one enters this wonderful home. This classic home offers plenty of flexibility for the new owner, with beautifully proportioned rooms, a gracious open flow for entertaining, and excellent storage space. The home showcases gorgeous old world period details and grand scale and has a wonderful flow with the perfect separation between the formal entertaining and private living spaces. Striking pre-war details, including original hardwood floors, pristine accentuated crown and cove moldings, French Doors and high ceilings (9.7 feet).

The entrance foyer features a floor-to-ceiling entry mirror adorned with pilasters and spans 21 feet, allowing the perfect setting for art display. The entrance foyer opens up to a gallery/library, where there is handsome custom built-in cabinetry. The formal living room is separated from the gallery with a wall of beautiful French Doors, framed by an overhead transom and side panels of windowed panes.

The side-by-side living and dining rooms offer a unified and open-feeling living space that is inviting and perfect for entertaining. The dining room has a wall of custom built-in cabinetry, and an oversized, east facing picture window showcasing open sky and views of townhouse gardens. This view can also be enjoyed from the living room and gallery/library. The chef's windowed kitchen is fully equipped and can be accessed either from the dining room or the gallery/library. The staff room, currently configured as a home office, can also be used as a guest room (3rd bedroom). There is a W/D hook-up in the room.

The layout offers plenty of room for customization. For example, the gallery/library can be used as a dining area, which would allow the formal dining room to be used as a den or media room. There is a windowed powder room located between the kitchen and the staff room. The 2 spacious bedrooms, with en-suite windowed bathrooms, are accessed via a long hall, off of the entrance foyer, thereby separating them from the living/entertaining portion of the home affording privacy and quietness.

180 Riverside Drive is a full service, well established pre-war co-op, with a magnificent lobby built in 1922 and designed by the renowned architects, Schwartz and Gross. Amenities include a wonderful gym, playroom, bike room, laundry room, "building links", and private storage which transfers with the sale. There is a live-in resident manager and a wonderful support staff, providing excellent service. Located across the street from the infamous Hippo Playground and Riverside Park which offers great outdoor activities. Convenient to excellent shopping, fine dining, and great public transportation.

2% flip tax paid by buyer. Pied-a-Terres are not permitted. Allowable financing 66.66%