Πρώην Κτίριο του Μπέιμπ Ρουθ! Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 5D στη διεύθυνση 345 Δυτική 88η Οδός, ένα φωτεινό, νότιο και πραγματικά ευρύχωρο σπίτι με 2 υπνοδωμάτια/2 λουτρά με μεγάλη κουζίνα για φαγητό, όλα περιτυλιγμένα στη διαχρονική γοητεία ενός ξεχωριστού προπολεμικού συνεργατικού κτιρίου σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της Άνω Δυτικής πλευράς.

Περάστε μέσα από μια κομψή ξεχωριστή είσοδο, ολοκληρωμένη με 2 ντουλάπες παλτών, που καθορίζει τον τόνο για την εξαιρετική αποθήκευση και τη μελετημένη διάταξη του σπιτιού. Το υπερβολικά μεγάλο σαλόνι φιλοξενεί εύκολα ένα μεγάλο σαλόνι καναπέ με άφθονο χώρο που μένει για μια πλήρη τραπεζαρία, ιδανικό για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι εντυπωσιακά διαμετρημένα, κάθε ένα είναι αρκετά μεγάλο για να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι μεγέθους King, με χώρο για κομοδίνα και κομοδίνα.

Η κουζίνα του chef με παράθυρα είναι μια ξεχωριστή χαρακτηριστική λεπτομέρεια, προσφέροντας μπαρ πρωινού, εκτενή ντουλάπια, γενναιόδωρο χώρο πάγκου και οικιακές συσκευές πλήρους μεγέθους όπως πλυντήριο πιάτων, κουζίνα με τέσσερις εστίες και πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα.

Δύο πλήρη λουτρά με παράθυρα, κάθε ένα με μεγάλη μπανιέρα, ενισχύουν την άνεση και την προπολεμική γοητεία του σπιτιού.

Επιπλέον, τα κυριότερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνουν: οροφές ύψους 9'1", αψιδωτές εισόδοι, 2 μπαλκόνια τύπου Τζουλιέτα, ξύλινα δάπεδα, προσαρμοσμένα φωτιστικά, πλυντήριο/στεγνωτήριο, μεγάλα διπλά παράθυρα & 7 ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα.

Η διεύθυνση 345 Δυτική 88η Οδός είναι ένα χαρακτηριστικό boutique κτίριο 9 ορόφων Νεοαναγεννησιακού στυλ με μερικό φύλακα/ανελκυστήρα, που χτίστηκε το 1914 από τους διάσημους αρχιτέκτονες Rouse & Goldstone και μετατράπηκε σε συνεργατικό το 1988. Το κτίριο είναι προσβάσιμο για άτομα με αναπηρία & διαθέτει μια μικρή αλλά κομψή είσοδο, ένα μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίου, δωμάτιο ποδηλάτων, αποθηκευτικό χώρο (το διαμέρισμα 5D δεν χρειάζεται να είναι στη λίστα αναμονής για αυτό), κοινόχρηστο δωμάτιο με δανειστική βιβλιοθήκη & τραπέζι πινγκ-πονγκ, καθώς και διευθυντή κατοίκου. Η μονάδα διαθέτει βίντεο διακομιστή.

Τοποθετημένο τέλεια λίγα βήματα από το River Side Park και μόλις 2 λεπτά από την πλησιέστερη είσοδο της γραμμής του μετρό #1 στη γωνία 87ης και Broadway. Η γειτονιά είναι πλούσια σε ανέσεις, περιλαμβάνοντας ένα ολοκαίνουργιο Key Food στην 88η & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods και μια σειρά από εστιατόρια, καφέ και μπουτίκ.

Αυτό το Φιλικό προς τα Κατοικίδια Συνεργατικό (σκυλιά μέχρι 30 κιλών) επιτρέπει χρηματοδότηση 80%. Επιπλέον, επιτρέπεται η υπεκμίσθωση, η κοινή αγορά, οι εγγυητές και οι ρυθμίσεις pied-à-terre με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Τα πλυντήρια/στεγνωτήρια επιτρέπονται και η μονάδα έχει ήδη εγκατασταθεί ένα.

Διασκεδαστικό γεγονός: Ο θρύλος του μπέιζμπολ Μπέιμπ Ρουθ, ο "Σουλτάνος του Σουάτ", έμενε σε αυτό το κτίριο κατά τα χρόνια του με τους New York Yankees από το 1929 μέχρι το 1940, προσθέτοντας μια δόση ιστορικής μαγείας σε ένα ήδη εξαιρετικό σπίτι.

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home