Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία! Μια σπάνια ευκαιρία προσφέρει δύο κτίρια σε ένα συμβόλαιο με εξαιρετικά χαμηλούς ετήσιους φόρους ακινήτων ύψους 16.971,58 δολαρίων και για τα δύο. Πρόσθιο Κτίριο 40X44 (1.723 τ.π.) με ψηλά ταβάνια, σε ένα επίπεδο πάνω σε πλάκα και υπερμεγέθεις εισόδους. Οπίσθια Κατοικία, γνωστή ως 5η Λεωφόρος, 30X45 (2.336 τ.π.), σε δύο επίπεδα συν μια πλήρη μη ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη, με OSE, παρέχοντας σημαντική αποθήκευση. Ο υφιστάμενος σχεδιασμός του κτιρίου μεικτής χρήσης είναι διαμορφωμένος για εμπορική χρήση και στους δύο ορόφους, αλλά ο 2ος όροφος επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για κατοικία αν τροποποιηθεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Δήμου Χάντιγκτον. Οι εξωτερικοί χώροι των κτιρίων ανακαινίστηκαν το 2025, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης νέων στεγών και στους δύο. Έτοιμοι για εσωτερικούς σχεδιασμούς και τελειώματα που να καλύπτουν συγκεκριμένες ανάγκες. Γενική Επιχειρηματική Ζώνη C-6. Ιδανικό για τελικούς χρήστες που αναζητούν εισόδημα από επένδυση ή μια απλή ευκαιρία επένδυσης. Ακριβώς απέναντι από μια γνωστή τοπική επιχείρηση, την πίτσα του Μάριο, που ιδρύθηκε το 1969.

Location, location, location! A rare find offers two structures on one deed with exceptionally low annual property taxes of $16,971.58 for both. Front Building 40X44 (1,723 sq ft) with high ceilings, one level on a slab, and oversized drive-in front doors. Rear House, known as 5 5th Avenue, 30X45 (2,336 sq ft), on two levels plus a full unfinished basement, with OSE, providing substantial storage. Mixed-use House existing layout set-up for commercial use on both floors, but the 2nd floor is allowable for residential use if it is modified to the Town of Huntington requirements. The exteriors of the buildings were renovated in 2025, including the installation of new roofs on both. Ready for interior layouts and finishes to suit specific needs. C-6 General Business Zoning. Ideal for end-users seeking investment income or a straightforward investment opportunity. Directly across from a well-known local business, Mario's Pizzeria, established in 1969. © 2025 OneKey™ MLS, LLC