Περίπου 28.000 τετραγωνικά πόδια ιατρικού χώρου στην περιοχή ζωνοποίησης NMU, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες προσαρμοσμένης επαναχρησιμοποίησης για προγραμματιστές και επενδυτές.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένος με ιατρικά υλικά, σχεδιασμό σύμφωνα με το ADA, εξεταστικά δωμάτια, θαλάμους ασθενών, περιοχές απεικόνισης και δύο μεγάλες ανοιχτές σουίτες στους πρώτους και δεύτερους ορόφους έτοιμες για νέα σχέδια. Ο φωτισμός και το HVAC είναι ήδη εγκατεστημένα, με φαρδύς διαδρόμους και ιατρικό ασανσέρ που παρέχει αποδοτική κυκλοφορία.

Βρίσκεται στην πύλη της πόλης Port Jervis, μόλις 1 μίλι από τη γραμμή MTA Port Jervis, με περίπου 10.000 AADT για ισχυρή ορατότητα της μάρκας.

Η Port Jervis περνάει από αναζωογόνηση του κέντρου υποστηριζόμενη από βραβείο DRI, με την τοπική κυβέρνηση επικεντρωμένη στην προσιτή στέγαση, την απλοποιημένη προγραμματιστική διαδικασία (στόχος 90–120 ημερών αντίκρισμα), την αναδιοργάνωση IDA και την επαυξημένη χωρητικότητα ύδατος για να υποστηρίξει την αύξηση της στέγασης και της παραγωγής.

Ιδανικό για ιατρική χρήση, μεικτή χρήση, κατοικία πάνω από εμπορικούς χώρους ή αναδιάρθρωση θεσμικών φορέων (υπόκειται σε εγκρίσεις) σε ένα περιβάλλον που προάγει την ανάπτυξη και ευνοεί τις επενδύσεις.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC