Ιστορικό Βικτοριανό κτίσμα του 1854 στην καρδιά του Nyack. "Couch Court". Ελάτε να ανακαλύψετε ένα κομμάτι της ιστορίας του Nyack με αυτό το όμορφα ανα restored Βικτοριανό που διαθέτει έναν εντυπωσιακό πύργο και διαχρονικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Ιδανικά τοποθετημένο στο κέντρο του χωριού, αυτό το πολύτιμο ακίνητο συνδυάζει γοητεία με σύγχρονη λειτουργικότητα. Με την εξαιρετική του τοποθεσία, την κομψή αποκατάσταση και την ισχυρή δυνατότητα ενοικίασης, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ζωντανές κοινότητες της κοιλάδας του Χάντσον. Το ακίνητο συνδυάζει εμπορικό χώρο στον πρώτο όροφο με οικιακή μονάδα στον επάνω όροφο, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και μακροχρόνια αξία. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 5 μεγάλες αίθουσες, τζάκι, 2 μισά μπάνια, ξύλινα πατώματα, πολλά παράθυρα και ψηλά ταβάνια. Πάρκινγκ για 6 αυτοκίνητα συν γκαράζ για 2 αυτοκίνητα. Το Couch Court έχει συντηρηθεί με αγάπη από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη του από το 1998, όταν ξεκίνησε μια σημαντική αποκατάσταση. Τιμήθηκε το 2001 με το Βραβείο Αριστείας στην Ιστορική Διατήρηση της Κομητείας Rockland για Προσαρμοστική Χρήση καθώς και από τον Δήμο Orangetown και την Πολιτεία της Νέας Υόρκης. Ο 2ος όροφος διαθέτει 4 ωραία μεγέθη δωμάτια, πλήρες μπάνιο. Ο 3ος όροφος διαθέτει διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 1 μπάνιο, μεγάλο σαλόνι, laundry, θέα στον ποταμό, πύργο και κουζίνα για φαγητό. Πλήρες υπόγειο με άμεση πρόσβαση και αρκετούς χώρους αποθήκευσης. Γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, πάρκινγκ για 6 αυτοκίνητα με κυβόλιθους που συμπληρώνουν τον εξωτερικό σχεδιασμό και το τοπίο του σπιτιού. Σύστημα συναγερμού, σύστημα εκβρύσης. Πρόσοψη με rocking chair porches, ώριμο τοπίο και σήμα Ιστορικού Βαθμού από την Ιστορική Εταιρεία της Κομητείας Rockland. Κάντε αυτό το όνειρό σας πραγματικότητα, να αποκτήσετε ένα από τα καλύτερα επενδυτικά ακίνητα της κομητείας Rockland και ένα ζωντανό κομμάτι της ιστορίας της κοινότητας.

Historic Circa 1854 Blue Victorian in the Heart of Nyack. "Couch Court". Step into a piece of Nyack's history with this beautifully restored Victorian featuring a striking turret and timeless architectural details. Perfectly situated in the village center, this mixed-use
gem blends charm with modern functionality. With its prime location, elegant restoration, and strong rental potential, this is
an exceptional investment opportunity in one of the Hudson Valley's most vibrant River towns. The property combines ground-floor commercial space with an upper level residential unit providing steady income and long -term value. First Floor features 5 large rooms, Fireplace, 2 half baths, hardwood floors, lots of windows, & high ceilings. Parking for 6 cars plus 2 car Garage. Couch Court has been lovingly maintained by its current owner since 1998 when a major restoration was started. Awarded in 2001 the Rockland County Historic Preservation Merit Award for Adaptive Use as well as by Town of Orangetown & New York State Assembly.
2nd floor has 4 nice size rooms, Full bath. 3rd floor has a 2 Br, 1 Bth apt. large Living Room, Laundry, River views, turret, Eat in kitchen. Full walk out basement with plenty of storage. 2 car garage, Parking for 6 cars has a paver driveway which complements the home's exterior design and landscaping. Alarm system, Sprinkler System. Front Rocking Chair Porch, mature landscaping and Historic Designation Marker by the Historical Society of Rockland County. Make this your dream come true to own one of Rockland County's finest trophy investment and a living piece of the community's history. © 2025 OneKey™ MLS, LLC