***ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ*** Ένα εξαιρετικό, ανεξάρτητο, διώροφο διαμέρισμα 3 οικογενειών από τούβλο με στοιχεία από ασβεστόλιθο - πλήρως ανακαινισμένο, με ταράτσα, ολοκληρωμένο υπόγειο και πίσω αυλή. ***ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ*** Παρουσιάζοντας μια σπάνια ανακάλυψη στην Αστόρια με διαχρονική αρχιτεκτονική εμπλουτισμένη με σύγχρονες ανέσεις. Σε αληθινή κατάσταση MINT, έχει επαναστατηθεί πλήρως μέχρι την παραμικρή δομική λεπτομέρεια. Αυτή η ακινήτου υψηλής απόδοσης είναι μια έξυπνη επένδυση για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που μένουν. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΣ Όροφος ανακαινισμένο, 2-δωμάτιο, μονάδα 1.5 μπάνιου με σύγχρονες φινιρίσματα που περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, κύριο υπνοδωμάτιο με παράθυρα και δεύτερο υπνοδωμάτιο πλήρους μεγέθους. Από την κουζίνα υπάρχει πρόσβαση στον άψογα διαμορφωμένο ιδιωτικό πίσω κήπο. Με 10 μεγάλα παράθυρα, η μονάδα δέχεται άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα. ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΣ Μια μονάδα 2 υπνοδωματίων με EIK που διαθέτει μεγάλη χερσόνησο με προεξοχή για επιπλέον καθίσματα. Ο χώρος της τραπεζαρίας έχει επαρκή χώρο για πλήρη σετ τραπεζαρίας και ακολουθείται από το σαλόνι. Πλούσια σε φυσικό φως, αυτή η διαμέρισμα διαθέτει 11 παράθυρα με εξατομικευμένες καλύψεις παραθύρων. Για επιπλέον ευκολία, η μονάδα διαθέτει 1.5 μπάνια (με σύνδεση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου στο 1/2 μπάνιο). ΤΡΙΤΟΣ ΟΡΟΣ - ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΑΔΑ Αυτή η μονάδα είναι ένα φανταστικό καταφύγιο και ένα από τα καλύτερα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου. Ο κύριος χώρος είναι ανοιχτός, αεράτος και φωτεινός, αποτελούμενος από ένα μεγάλο σαλόνι, πλήρους μεγέθους τραπεζαρία και μια ηλιόλουστη κουζίνα με χερσόνησο. Δύο από τα υπνοδωμάτια βρίσκονται επίσης στον πρώτο όροφο του διώροφου. Μια ανοιχτή σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, έναν ευρύχωρο τύπο δωματίου loft, πλήρως εξοπλισμένο με τελειωμένη ταράτσα με εκπληκτική θέα στην Αστόρια και το σκόπελο του Μανχάταν. Αυτή η μονάδα διαθέτει κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση σε όλο το χώρο. ΥΠΟΓΕΙΟ Ένα πλήρως ολοκληρωμένο υπόγειο, διαχωρισμένο για τη δημιουργία δύο ξεχωριστών χώρων αναψυχής, και οι δύο με ιδιωτικές εισόδους. Ο μπροστινός χώρος είναι διαμορφωμένος ως γραφείο/στούντιο εργασίας με κουζινέτα, γυαλισμένα δάπεδα από σκυρόδεμα και έχει ψηλά ταβάνια και αρκετά παράθυρα που επιτρέπουν το φυσικό φως. Ο πίσω χώρος διαθέτει δωμάτιο αναψυχής, μπάνιο και πρόσβαση στην πίσω αυλή. Ο πίσω χώρος έχει ξεχωριστή είσοδο με μεγάλο δωμάτιο αναψυχής, ψηλά ταβάνια, παράθυρα και κεντρικό κλιματισμό με διαχωρισμένη μονάδα (προσβάσιμο και από ιδιωτική είσοδο και από το εσωτερικό του κτηρίου). ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ Ένας όμορφα διαμορφωμένος ανυψωμένος κήπος που δέχεται ηλιοφάνεια όλη μέρα. (προσβάσιμο από το μπροστινό μέρος του ακινήτου καθώς και από το υπόγειο και τη μονάδα του πρώτου ορόφου). Τελειωμένη ταράτσα με κορυφαία επιχρυσό σκάλισμα (περίπου 330 τετραγωνικά πόδια). ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΕΛΙΓΜΕΝΟ ΚΑΙ ΚΑΜΙΑ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΑ ΔΕΝ ΕΛΛΕΙΠΕΙ - ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ MINT ΠΟΥ ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΧΑΣΕΙ! ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΗΜΕΙΑ: -Δάπεδα από συμπαγές ξύλο δρυός παντού -Σύστημα διασύνδεσης για όλες τις μονάδες -Όλες οι γραμμές αποχέτευσης αντικαταστάθηκαν (2024) -Κατακόρυφη οροφή ελαστικού (2019) -Νέα ταράτσα (2019) -Νέα παράθυρα μπροστά και πίσω του σπιτιού (2023) -Νέος τοίχος συγκράτησης πίσω (2023) -Υπόγειο με ψηλά ταβάνια (το δάπεδο υποχώρησε 9" το 2024) -Νέος λέβητας αερίου (2024) -Νέος θερμοσίφωνας (2024) -Καθένα διαθέτει ξεχωριστό ηλεκτρικό πίνακα -Συνδέσεις για πλυντήριο/στεγνωτήριο παρούσες σε κάθε όροφο -Ο τρίτος όροφος διαθέτει το δικό του κεντρικό κλιματιστικό 2 τόνων τοποθετημένο στην ταράτσα ΜΠΟΝΟΥΣ ***ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ*** ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Τοποθετημένο στην πιο επιθυμητή περιοχή της Αστόρια, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ΠΡΩΤΗ τοποθεσία όπου κάθε ανέση είναι μόλις λίγα βήματα μακριά. Η ζωντανή γειτονιά είναι γεμάτη καφετέριες, εστιατόρια και γαστρονομικές απολαύσεις. ΜΕΤΑΦΟΡΑ Ένα όνειρο για τους επιβάτες με εξαιρετική πρόσβαση στο Μανχάταν, την τριών πολιτεία ή τα τοπικά αεροδρόμια. Εύκολη μετακίνηση μέσω του μετρό, αρκετών λεωφορειακών διαδρομών, αυτοκινήτου και του Citi Bikes. Πολλές κύριες λεωφόροι και γέφυρες είναι σε απόσταση ενός μιλίου. Να είστε στο Midtown Μανχάταν σε μόλις 20 λεπτά ή στο αεροδρόμιο LaGuardia σε 10! *Μέγεθος κτηρίου 20 x 55 *Μέγεθος οικοπέδου 25 x 100 *Ζώνη R6B *Φόροι $13,775, Επιπλέον πληροφορίες: Εμφάνιση:Mint, Εσωτερικά χαρακτηριστικά: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC