ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ:
• Μέγεθος Οικοπέδου: 4,2 ακροί.
• Μέγεθος Κτιρίου: 39,422 τετραγωνικά πόδια - Διαιρεμένο σε 3 τμήματα.
Διαθέσιμο προς Ενοικίαση - Τμήμα 3: 19,614 τετραγωνικά πόδια.
• Ύψη Οροφών: Τμήμα 3: 10'.5-21'.
• Απόσταση Στηλών: 24’x40’
• Διαθέσιμος χώρος γραφείων και τουαλέτες.
• Πρόσβαση Φόρτωσης: 4 διαδρόμοι φόρτωσης και 1 πλαϊνός θύρας.
• Υποδομές: Ικανή ηλεκτρική ενέργεια (3 Φάσεις), δημοτική αποχέτευση και νερό, φυσικό αέριο.
• Σύστημα Θέρμανσης στην αποθήκη και κλιματισμός και θέρμανση στα γραφεία.
• Ψεκαστήρες: Πλήρως προστατευμένο, ξηρό σύστημα.
• Στάθμευση: Πολλοί εξωτερικοί χώροι διαθέσιμοι για στάθμευση, αποθήκευση και επέκταση του κτιρίου.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ:
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στρατηγικά σε απόσταση λίγων λεπτών οδήγησης από τον Αυτοκινητόδρομο 87, τον Αυτοκινητόδρομο I-84, το Αεροδρόμιο της κομητείας Όραντζ και το Διεθνές Αεροδρόμιο Στιούαρτ.

BUILDING FEATURES:
• Lot Size: 4.2 acres.
• Building Size: 39,422 sq. ft. - Split into 3 sections.
Available For Lease - Section 3: 19,614 SF.
• Ceiling Heights: Section 3: 10'.5-21'.
• Column Spacing: 24’x40’
• Office space and bathrooms available.
• Loading Access: 4 tailgate loading docks and 1 drive-in door.
• Utilities: Heavy electric power (3 Phase), municipal sewer and water, natural gas.
• Heating system in warehouse and A/C and heat at the offices.
• Sprinklers: Fully protected, dry system.
• Parking: Lots of outdoor space available for parking, storage and building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within a few minute drive of Interstate 87,
Interstate I-84, Orange County Airport and Stewart International Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC