267 Λεωφόρος Τρόι, Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη Γωνία Λεωφόρου Τρόι & Λίνκολν Πλέις
Κράουν Χάιτς, Μπρούκλιν

Καλώς ήρθατε στο 267 Λεωφόρο Τρόι, ένα σπάνιο, τριώροφο, μικτής χρήσης κτίριο γωνιακού τύπου που συνδυάζει την οικιακή άνεση, την εμπορική ορατότητα και την επενδυτική προοπτική με εισόδημα, ευελιξία και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά των Κράουν Χάιτς. Κατασκευασμένο το 1925, αυτή η προπολεμική ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 3,300 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 20 ft x 55 ft και φέρει την Κατηγορία Κτιρίων S4 (Κατά κύριο λόγο τέσσερις μονάδες με ένα κατάστημα ή γραφείο).

Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο (2) εμπορικούς χώρους:
- Ένας χώρος εκδηλώσεων υψηλής ορατότητας μπροστά στην Λεωφόρο Τρόι - ιδανικός για συγκεντρώσεις, λιανικό εμπόριο ή δημιουργική χρήση.
- Ένας δευτερεύων εμπορικός χώρος κατά μήκος της Λίνκολν Πλέις, παρέχοντας επιπλέον εισόδημα από ενοίκια ή ευελιξία για χρήση από τον ιδιοκτήτη.

Πάνω, ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος φιλοξενούν από μία ευρύχωρη κατοικία 3 δωματίων και 1 μπάνιου, γεμάτη με την γοητεία της προπολεμικής εποχής και καλά ποσοστωμένες διατάξεις - ιδανικές για τελικούς χρήστες, επενδυτές ή ρυθμίσεις διαβίωσης/εργασίας.

Με ύψος στέγης 31 ποδιών και στιβαρή κατασκευή, το 267 Λεωφόρος Τρόι προσφέρει κλασικό χαρακτήρα Μπρούκλιν με εξαιρετική δυνατότητα για αναβαθμίσεις αξίας.

Βρίσκεται στη γωνία Λεωφόρου Τρόι και Λίνκολν Πλέις, η ιδιοκτησία απολαμβάνει ισχυρή ορατότητα, κίνηση πεζών στην περιοχή και εγγύτητα σε τοπικά καφέ, καταστήματα, πάρκα και συγκοινωνίες - συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό A/C και 3/4 για εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο του Μπρούκλιν και το Μανχάταν.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.